Selenium Twins'te icradan 2.3 milyon TL'ye daire!

Fulya Selenium Twins projesi içerisinde yer alan 135 metrekare yüzölçümüne sahip daire, İstanbul 10. İcra Dairesi tarafından 23 Haziran 2015 günü saat 14:00 ile 14:10 arası satılıyor. Dairenin kıymeti2 milyon 300 bin TL'dir.

Tapu Kaydı : İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 7 ada, 76 parsel sayılı 30.965,78 m2 miktarlı A,B,C,D,E,F,G,H kargir Bloklar vasıflı taşınmazda B blokta 290000/154828900 arsa paylı, 9 normal kat, 163 b. bölüm nolu meskenin tamamı.

Özellikleri : İstanbul İli, Beşiktaş ilçesi, Dikilitaş Mahallesi, Fulya Mevkii, Hakkı Yeten Caddesi üzerinden 10 kapı numarası alan 56 pafta, 7 ada, 76 parselde mahallen yapılan incelemede 30.965,78 m2 alanlı parsel üzerinde A,B,C,D,E.F.G,H bloklardan oluşan kompleks yapılaşmanın yer aldığı görülmüştür. BJK Süleyman Seba Kompleksi kapsamında, toplamda 180.000 m2 inşaat alanından oluşan 35 katlı (164 mt), 240 daireli, 2 blok residence. 20 katlı iş merkezi. 16.000 m2 Süpermarket. 7200 m2 Food Court. 14 katlı Hastane ve Kültür Merkezi yer almıştır, inşaat çalışmalarının 2006 yılında başlarken, 2009 yılı itibariyle tamamlandığı öğrenilmiştir. Satışa esas mesken ise bu yapılaşma içinde Selenium Tvvins adı ile bilinen proje kapsamında B blokta yer almıştır, Selenium Tvvins projesi yüksek irtifalı A ve B olmak üzere 2 adet bloktan oluşmaktadır. 34 katlı olan yapılaşmada, toplam 240 adet konut yer almıştır. Daireler 1 +1,2+1 ve 3+1 konut seçenekleri ile düzenlenmiş olup genelde brüt daire alanları 95 ila 575 m2 olarak ön görülmüştür, inşaatta lüks kalite malzeme ve işçilik kullanılmış olup bahçe içinden ulaşılan bölümde bloklar arasında yer alan kubbeli sistem lobi salonu/ resepsiyon/bekleme alanlarını içeren bölümden blok dağılımı sağlanmaktadır. B blok4 adet bodrum kat + zemin kat + 33 normal kattan oluşurken, bodrum katların biri market kullanımında kalmakta diğer bodrum katlar ise kapalı otopark kullanımlıdır. Blokta 3 adet asansör + 1 adet yangın asansör tesisatı mevcuttur. Ayrıca basınçlandırma fanlı yangın merpeni de yer almaktadır. Yapının normal katlarında dörder adet dairesi konumlanmıştır. B blokta. 9’uncu normal katta yer alan 290000/154828900 arsa paylı 163 b. bölüm nolu mesken: 3+1 sistemine göre inşa edilmiştir. Satışa konu daire, Antre - salon- mutfak-banyolu ebeveyn odası- 2 yatak odası-banyo-VVC piyeslerinden oluşmaktadır. Yaklaşık 135 m2 alanlı taşınmazda zemin lamine parke, ıslak hacimlerde ithal seramik kaplanmıştır. Pencereleri lamine film kaplı çift camlı, eloksallı alüminyum doğramalı olurken, piyeslere ait kapıları ahşap doğramalıdır. Banyo ve WC’Ieri donanımlı olup zemini ve duvarları ithal seramik kaplıdır. Açık Mutfakta tezgâh altı ve üstü ithal dolapları ve ankastre fırın- buzdolabı-aspiratörü mevcuttur. Dairenin otoparkta deposu ve kapalı garajda otopark imkânı mevcuttur. Daire blok içinde kuzey konumludur. Taşınmazda 24 saat özel güvenlik, görüntülü güvenlik sistemi, dahili telefon sistemi adsl sistemi, merkezi TV yayın sistemi, merkezi ısıtma - soğutma sistemi, etkin yangın önlemi (algılama, ihbar, anons, spring) jeneratör, ısı, nem, ses izolasyonu mevcut, programlı elektrik anahtar sistemi mevcut olup yapının dış cephesi, ısı yalıtımlıdır. Selenium Tvvins projesinin sosyal donatıları arasında yüzme havuzları, fitness merkezi, tenis kortu, SPA. Business Çenter, Lobby, squashi cafe-bar ve misafir otoparkı yer almaktadır. Ayrıca kompleks kapsamında inşaa edilmiş olan alış veriş merkezi ve hastanesi ile iş merkezleri de yan bloklarda konumlanmıştır. Taşınmaz Şişli Merkezi, Beşiktaşa bağlayan cadde üzerinde konumlanmıştır. Karşı cephesinde Ter-acce Fulya Çenter, Doğu İşmerkezi, Polat Tovver Residence yer almıştır. Yöre kamu hizmetlerinden yararlanırken, ulaşım imkânları müsaittir.

Arsa Payı: 290000/154828900

İmar Durumu : Beşiktaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.11.2013 tarih ve 752789/4519 sayılı yazısında; İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 56 pafta, 7 ada, 76 parsel sayılı yerin, 10.02.2011 onanlı 1/1000 ölçekli tadil planı, 20.06.2010 onanlı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli yol-kavşak düzenleme projesi imarplanları ile 16.07.2005 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Beşiktaş-Dikilitaş-Balmumcu Nazım İmar Planı ve 09.08.2007 t.t. 1/1000 ölçekli Beşiktaş-Dikilitaş-Balmumcu Uygulama İmar Planı kapsamında; 16.4.2005 onanlı 1/5000 Ölçekli Nazım İmar ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının geçerli olduğu alanda, ayrık düzende, TAKS max: 0 40, Emsal: 2.00 şartlarında TİCARET + TURİZM+KONUT+ SAĞLIK ALANI'nda kalmakla olup, yüksekliğin serbest olduğu bildirilmiştir.

Kıymeti: 2.300.000,00 TL

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.

1.Satış Günü: 23.06.2015 günü 14:00-14:10 arası

2.Satış Günü: 23.07.2015 günü 14:00 -14:10 arası

Satış Yeri: İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU