Şerefiyenin vergilendirilmesi nasıl olacak?

Şerefiyenin vergilendirilmesi nasıl olacak?

Kentte yaşamaktan kaynaklanan veya şehir ekonomisinin oluşturduğu rantların tamamını kapsayan bir vergi türü olarak karşımıza çıkan şerefiye vergisi, "rant" vergisi olarak da nitelendiriliyor.

Bilindiği üzere, 2015-2017 dönemini kapsayan Orta Vadeli Program kapsamında gayrimenkul değer artışlarından kamunun pay almasını amaçlayan rant vergisi resmiyet kazanmıştı.

Başbakan Ahmet Davutoğlu’nun da resmen açıkladığı rant vergisinde de binanın emsal oranı arttığında değer artış payı alınması hedefleniyor.

Ayrıca, bir arazinin imara açılmasında da değerin artması halinde yine rant vergisi ödenecek. Değer artışı belediyelerin yaptığı genel imar planı değişikliği ile olabildiği gibi, vatandaş talebi ile de olabiliyor.

Belediyelerin genel plan değişikliğinde yüzde 40 ile 60 arasında belirlenecek oranda değer artış payı alınacak.  

Bireysel plan değişikliklerinde ise yüzde 80 ile yüzde 100 arasında belirlenecek oranda rant vergisi ödenecek.  

Rant vergisi kentsel dönüşüm alanlarında uygulanmamalı!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com