19 / 08 / 2022

Sur Yapı-Hatay Akpınar Bahçekent projesinin ruhsatı alındı!

Sur Yapı-Hatay Akpınar Bahçekent projesinin ruhsatı alındı!

Sur Yapı-Hatay Akpınar Bahçekent projesinin ruhsatı 14 Nisan 2017 tarihinde alındı. Sur Yapı-Hatay Akpınar, Hoşdere arsası için Emlak Konut'a arsa satışı karşılığı şirket payı toplam geliri olarak ise 150 milyon 500 bin TL teklif vermişti.



Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı İstanbul Esenyurt Hoşdere 6. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesini Sur Yapı-Hatay Akpınar kazanmıştı. 


Hoşdere 6. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi kapsamında 707 ada 1 parselde bulunan 669 adet konut ve 26 adet ticari üniteden oluşan 695 adet bağımsız bölümün yapı ruhsatı 14 Nisan'da alındı. 


Sur Yapı-Hatay Akpınar'a 17 Ağustos 2016'da yer teslimi yapılmıştı. Firma Emlak Konut'a arsa satışı karşılığı satış toplam geliri olarak 602 milyon TL, arsa satışı karşılığı şirket payı toplam geliri olarak ise 150 milyon 500 bin TL teklif vermişti. 


Sur Yapı-Hatay Akpınar Hoşdere arsasına konaklama tesisleri, sinema, çarşı, çok katlı mağazalar, banka, finans kurumları, özel eğitim alanları, motel, rezidans, tiyatro, müze, kültürel tesis alanları, ticaret, ofis, iş merkezi, AVM, yönetim merkezi, otel, büro, lokanta, gazino, özel sağlık tesis alanları, özel spor alanları ve kat otoparkları inşa edilebilecek. 


Sur Yapı-Hatay Akpınar Hoşdere arsasının toplam arsa alanı 66 bin 655 metrekare, toplam emsale esas inşaat alanı 88 bin 719 metrekare büyüklüğe sahip. 


Sur Yapı-Hatay Akpınar Hoşdere arsası Bahçekent Emlak Konutları, Avrupark, Hayat Park, Hoşdere Hayat Cami, Tual Bahçekent ve Bahçekent Flora gibi projelere yakın konumda yer alıyor. 


Sur Yapı-Hatay Akpınar Bahçekent projesinin ruhsatı alındı!


Sur Yapı-Hatay Akpınar Hoşdere arsasının bilgisi;

1-) 704 ada 1 parsel numaralı T2 ticaret alanı imarlı arsanın emsal değeri 1, emsale esas inşaat alanı 19 bin 145,52 metrekare, arsa alanı 19 bin 146,52 metrekare.

2-) 704 ada 2 parsel numaralı T2 ticaret alanı imarlı arsanın emsal değeri 1, emsale esas inşaat alanı 11 bin 412,97 metrekare, arsa alanı 11 bin 412,97 metrekare.

3-) 707 ada 1 parsel numaralı T3 ticaret alanı imarlı arsanın emsal değeri 2,50, emsale esas inşaat alanı 58 bin 160,18 metrekare, arsa alanı 23 bin 264,07 metrekare.

4-) 700 ada 4 parsel numaralı dini tesis alnı imarlı arsanın arsa alanı 3 bin 902,14 metrekare.

5-) Park alanının toplam alanı 8 bin 930 metrekare. 


Hoşdere 6. Etap için Sur Yapı-Hatay Akpınar'a yer teslimi yapıldı!


Esra Nur AÇKI/Emlakkulisi.com


Haber Yeni Birlik Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...


SUR Yapı, İstanbul Esenyurt'a bağlı Hoşdere bölgesinde yeni bir proje hayata geçiriyor. Emlak Konut ihalesi ile alman arsada yaklaşık 1000 konut inşa edilecek. 2 etap halinde hayata geçecek projenin toplam değeri 600 milyon lira. Semt Bahçekent isimli projede daire fiyatları lansmana özel 195 bin TL'den başlıyor. Proje hakkında bilgi veren Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, metrekare fiyatlarının 3 bin 800 TL civarına geldiği bölgede lansmana özel 2 bin 950 TL'den satışa çıkarak hem oturumcuya hem de yatırımcıya ilk günden kazandırmayı hedefliyoruz. Üstelik lansmana özel yüzde 5 peşinatla satışlara başlıyoruz. 2 etaplı projenin toplam değeri ise 600 milyon lira. İlk etap teslimleri 30 ay sonra yapacağız. Toplam 1000 daireye ulaşacağız" diye konuştu. Birinci etabında 669 daire ve 26 ticari alanm bulunduğu projede 67 metrekare ile 222 metrekare arasında değişen 26 farklı tipte daire yer alıyor. sahip proje, 3. köprü ve 3. Havalimanı'na yakın konumda bulunuyor. 


YÜZDE 5 PEŞİNAT AVANTAJI 

Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, Bahçekent'in, kamu ve gayrimenkul yatırımlarının yoğunlaştığı, ulaşım imkanlarmm zenginleştiği İstanbul'un yeni uydu kentinin bir parçası olduğunu söyledi. Altan Elmas "Emlak Konut'un öncülüğü ile bölge planlı bir şekilde gelişiyor. 145 dönümlük Hayat Parkı'na komşu konumda olan proje, 2019 yılında tamamlanması beklenen metroya, TEM otoyoluna, Kuzey Marmara yakın konumda bulunuyor" dedi. 



Yeni Birlik