TOKİ 36 ildeki yüzde 25 ve yüzde 40 peşinatla 3 gün sonra satışa çıkarıyor!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), yatırımcıların yakından takip ettiği yeni bir arsa satış ihalesini duyurdu.

Buna göre, 36 ilde yer alan toplam 244 arsa, 25 Aralık 2025 tarihinde açık artırma yöntemiyle satışa sunulacak. Ayrıca Antalya Aksu’da bulunan bir muhtelif arsa da yine aynı gün açık artırma ile kiralanacak.

TOKİ’nin resmi internet sitesinde yayımlanan bilgilere göre satışa çıkarılacak arsalar; konut, ticaret, turizm, sağlık, tarım, spor, sanayi, özel eğitim, akaryakıt, depolama, kentsel çalışma, plansız arsa ve sosyal tesis alanı fonksiyonlarına sahip parsellerden oluşuyor. Yani hem bireysel yatırımcılar hem de kurumsal geliştiriciler için farklı ölçek ve amaçlara uygun geniş bir portföy sunuluyor.

Ödeme koşulları da dikkat çekici esneklik içeriyor. Buna göre alıcılar:

Yüzde 25 peşinat + 48 ay vade,
Yüzde 40 peşinat + 36 ay vade
alternatiflerinden yararlanarak arsalara sahip olabilecek. Bazı taşınmazlar ise yalnızca peşin bedelle satılacak. TOKİ, peşin alımlarda ayrıca yüzde 15 indirim imkânı tanıyarak nakit alıcılar için ek bir avantaj sağlıyor.

Satışa konu arsaların toplam muhammen bedeli 10 milyar 482 milyon 155 bin 536 TL, toplam büyüklüğü ise 1 milyon 365 bin 197 metrekare olarak açıklandı. Portföy; Ankara, Afyonkarahisar, Aksaray, Antalya, Aydın, Balıkesir, Bilecik, Bursa, Çanakkale, Bitlis, Denizli, Diyarbakır, Edirne, Elazığ, Gaziantep, Hatay, İstanbul, Eskişehir, İzmir, Kahramanmaraş, Karaman, Kayseri, Kırklareli, Kocaeli, Malatya, Mardin, Mersin, Muğla, Muş, Rize, Samsun, Siirt, Sivas, Şanlıurfa, Tekirdağ ve Yalova illerinde yer alan 244 parselden oluşuyor.

Merakla beklenen açık artırma, 25 Aralık 2025 Perşembe günü saat 10.30’da iki ayrı merkezde eş zamanlı olarak gerçekleştirilecek:

Ankara: İlbank Sosyal Tesisleri
İstanbul:  TOKİ  İstanbul Hizmet Binası
Fiziki katılımın yanı sıra, yatırımcılar çevrim içi teklif de verebilecek. Açık artırmaya internet üzerinden katılmak isteyenler, muzayede.emlakyonetim.com.tr adresi üzerinden online teklif sunabilecek.

Satışa çıkarılan arsalara, imar durumuna, niteliklere ve açık artırma şartlarına ilişkin ayrıntılı bilgilere www.toki.gov.tr ve muzayede.emlakyonetim.com.tr internet sitelerinden ulaşılabiliyor.

Ayrıca bilgi almak isteyenler için 444 84 34 numaralı çağrı merkezi de hizmet veriyor. Bu ihale, hem orta ve uzun vadeli arsa yatırımı yapmak isteyenler hem de proje geliştirmeyi hedefleyen firmalar için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor.