TOKİ projelerine nasıl başvuru yapılır 2025?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın öncülüğünde yapılan Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) projeleri, dar gelirli aileler, gençler, emekliler ve düşük gelir grubundaki vatandaşlar için ev sahibi olma fırsatı sunuyor. 

Her yıl yeni projelerle vatandaşlara uygun fiyatlarla konut alma imkânı tanıyan TOKİ, başvurularla ilgili çeşitli prosedürler ve şartlar koyuyor. 

TOKİ PROJELERİNE NASIL BAŞVURULUR 2025? 

TOKİ projelerinden faydalanabilmek için bazı başvuru şartları bulunuyor. Aktarılan bilgilere göre söz konusu bu şartlar, her yıl değişebilecek şekilde TOKİ’nin duyuruları ile ilan edilir. Ancak genel olarak başvuru için aranan şartlar şu şekilde belirtiliyor:

1. Türkiye Cumhuriyeti Vatandaşı Olmak
: Başvuru yapacak kişinin T.C. vatandaşı olması gerekiyor.

2. Başvuru Sahibi Konut Sahibi Olmamalıdır: 
Başvuru yapan kişinin kendi üzerine kayıtlı bir konutu olmaması gerekiyor.

3. Yaş Sınırı
: TOKİ başvurularında genellikle 18 yaşından büyük olmak gerekiyor. Bunun yanı sıra, bazı projelerde 30 yaş altı gençler için özel bir kontenjan ayrılmaktadır.

4. Gelir Durumu
: Başvuru yapan kişinin hane gelirinin, TOKİ’nin belirlediği limitler içinde olması gerekiyor.

5. Daha Önce TOKİ’den Konut Almış Olmamak
:  TOKİ  projelerine başvuru yapacak kişinin daha önce TOKİ aracılığıyla bir konut satın almamış olması gerekiyor.

6. Aile Bireyleriyle Birlikte Başvuru: 
TOKİ projeleri için bazen aile bireylerinin birlikte başvuru yapması da mümkün olabiliyor.

BAŞVURU YÖNTEMLERİ

TOKİ projelerine başvuru, online platformlar üzerinden veya belirli illerdeki başvuru merkezleri aracılığıyla yapılabiliyor.

1. Başvuruların Duyurulması
TOKİ, her yıl yeni projeler için başvuruları duyurur. Bu duyurular, TOKİ’nin resmi internet sitesinde, yerel belediyelerin duyuru panolarında ve medya aracılığıyla yapılır. Başvurular genellikle belirli bir takvime göre yapılır ve başvuru tarihlerinin kaçırılmaması gerekir.

2. Başvuru Formunun Doldurulması
TOKİ projelerine başvurabilmek için öncelikle başvuru formu doldurulması gerekiyor.

3. Başvuru Ücretinin Yatırılması
Başvuru için belirli bir ücret talep edilir. Bu ücret, başvurunun geçerliliğini sağlamak için önemlidir ve başvuru sırasında belirlenen banka hesaplarına yatırılmalıdır. Ödemelerin son tarihe kadar yapılması gerekir.

4. Online Başvuru Sistemi
2025 yılında TOKİ, başvuru süreçlerini büyük ölçüde dijital platformlara taşıdı. İlgilenen vatandaşlar, TOKİ’nin internet sitesine girerek, başvurularını kolayca tamamlama imkanına sahip olabiliyor. 

5. Başvurunun Değerlendirilmesi
Başvurular, TOKİ tarafından belirlenen kriterlere göre değerlendirilir. Başvuru sahiplerinin gelir durumu, hane halkı bilgileri ve TOKİ’nin belirlediği diğer şartlara uygunlukları göz önünde bulundurulur. Değerlendirme sürecinin ardından, TOKİ başvuru sahiplerini kura yöntemiyle belirler.

6. Kura Çekilişi ve Sonuçlar
Başvurular arasından uygun bulunan adaylar, belirli bir tarihte yapılacak kura çekilişi ile belirlenir. Kura çekilişinin sonuçları, TOKİ’nin internet sitesinde ilan edilir ve başvuru sahiplerine duyurulur. Kura sonucu belli olan vatandaşlara, konut tahsis edilir.

7. Sözleşme ve Ödeme Planı
Kura sonucu kazanan adaylarla TOKİ arasında bir satış sözleşmesi yapılır. Verilen detaylara göre söz konusu bu sözleşmede, ödeme planı, taksit miktarları ve diğer detaylar belirlenir.