TOKİ'den Arnavutköy Sazlıbosna 16 ve 17. bölgeye 4876 konut geliyor! Ev sahibi olmak isteyenlere müjde!

Dar gelirli aileleri düşük taksitler ve düşük peşinat bedelleriyle konut sahibi yapan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, Arnavutköy Sazlıbosna  16. bölge 2. etap ve 17. Bölge 1,2 ve 3. etap  için düğmeye bastı. 

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın Arnavutköy Sazlıbosna 16. bölge 2. etap ve 17. Bölge 1,2 ve 3. etap projesinde 4876 adet konut yer alıyor.  TOKİ   tarafından paylaşılan detaylara göre söz konusu projede konutların dışında 111 adet dükkana da yer veriliyor. 

TOKİ'DEN ARNAVUTKÖY'E YENİ KONUT MÜJDESİ 

 Çevre, Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, Sazlıbosna Mevki, 1530, 1469, 6612, 1526, 5887, 6089, 5968, 6561, 5961, 5964, 5971, 1618, 1529, 1527, 1528, 1511, 1525, 6279, 1512, 1510, 1509, 6292, 6155, 6286, 1531, 1532, 1535 ve 6299 Parseller sınırları içerisinde “İstanbul İli Arnavutköy İlçesi Sazlıbosna Mahallesi 16. Bölge 1.Etap 1045 adet konut (+5kd) Ve 75
dükkanlı ticaret merkezi inşaatı, 2. Etap 863 adet konut (+5kd) 1 adet cami Ve 24 dükkanlı ticaret merkezi inşaatı, 17. Bölge 1. Etap 846 adet konut (+6kd) 1 adet aile sağlığı merkezi 1 Adet cami inşatları, 2. Etap 1068 adet konut (+8kd) 36 adet dükkan 1 adet cami inşaatları, 3. Etap 1054 Adet (+8kd) İnşaatları İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi” projesinin gerçekleştirilecek. 

Proje kapsamında 2 bölge ve 5 etap yer almakta. Proje kapsamında;

16. Bölge 1. Etapta; Toplam 23 adet blok inşa edilecektir. Söz konusu 23 adet blokta, 653 adet 2+1 tipinde, 392 adet 3+1 tipinde olmak üzere toplam 1045 adet konut ilave 5 kapıcı dairesi (+5 KD) ve 75 dükkanlı ticaret merkezi planlanlanıyor. Ayrıca 16.Bölge 1. Etap alanında 26 adedi engelli olmak üzere toplam 487 adet otopark yer alacak.

16. Bölge 2. Etapta; Toplam 20 adet blok inşa edilecektir. Söz konusu 20 adet blokta, 514 adet 2+1 tipinde, 349 adet 3+1 tipinde olmak üzere toplam 863 adet konut ilave 5 kapıcı dairesi (+5 KD), 1 adet cami ve 24 adet Ticaret Merkezi planlanıyor. Ayrıca 16. Bölge 2. Etap alanında 20 adedi engelli olmak üzere toplam 481 adet otopark yer alacak.

17. Bölge 1. Etapta; Toplam 38 adet blok inşa edilecektir. Söz konusu 38 adet blokta, 730 adet 2+1 tipinde, 116 adet 3+1 tipinde olmak üzere toplam 846 adet konut ilave 6 kapıcı dairesi (+6 KD), 1 Adet Aile Sağlığı Merkezi 1 Adet Cami planlanıyor Ayrıca 17. Bölge 1. Etap alanında 27 adedi engelli olmak üzere toplam 509 adet otopark yer alacak.

17. Bölge 2. Etapta; Toplam 49 adet blok inşa edilecektir. Söz konusu 49 adet blokta, 874 adet 2+1 tipinde, 194 adet 3+1 tipinde olmak üzere toplam 1068 adet konut ilave 8 kapıcı dairesi (+8 KD), 36 adet dükkan ve 1 Adet Cami planlanmaktadır. Ayrıca 17. Bölge 2. Etap alanında 31 adedi engelli olmak üzere toplam 630 adet otopark yer alacak.

17. Bölge 3. Etapta; Toplam 46 adet blok inşa edilecektir. Söz konusu 46 adet blokta, 876 adet 2+1 tipinde, 178 adet 3+1 tipinde olmak üzere toplam 1054 adet konut ilave 8 kapıcı dairesi (+8 KD) planlanmakta.  Ayrıca 17. Bölge 3. Etap alanında 27 adedi engelli olmak üzere toplam 549 adet otoparka yer verilecek.

14,5 MİLYAR TL'LİK DEV PROJE 

Bu kapsamda detaylı proje bedeli hesabı aşağıdaki tabloda verilmiştir. Buna göre 4A grubu yapılar için birim fiyat 21 bin 500 TL, 3B grubu yapılar için birim fiyat 18 bin 200 TL olarak belirlendi. Proje kapsamında yapılacak olan 16. Ve 17. Bölgenin toplam maliyeti 14 milyar 503 milyon 747 bin 739 TL olarak hesaplandı. 

19 BİN 500 KİŞİYE YENİ YAŞAM ALANI

Projenin inşaat aşamasında 400 personel çalışması planlanmaktadır. Projenin işletme aşamasında ise güvenlik, temizlik, sosyal tesis, kapıcı dairesi vb. hizmetler için 32 personel çalışacağı ve konutlarda yaşam başladıktan sonra; 4876 Dairede, daire başına ortalama 4 kişi yaşayacağı öngörüsüyle, ortalama 19 bin 504 kişi yaşayacağı öngörülüyor. 

Proje bedeli hesabı; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan 31 Ocak 2025 tarih ve 32799 Sayılı “Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ” kapsamına göre yapıldı.