Üsküdar Eston Kandilli Evleri'nde icradan satılık 4 daire!

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ 

2015/73 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Üsküdar İlçesi, Küçüksu (Eski:Kandilli) Mahallesi, 163 pafta, 969 ada. 7 parsel sayılı 11.683,67 m2 miktarlı kat mülkiyeti bahçeli betonarme karkas blok apartmanlardan A-9 Blok I. katta 171/12000 arsa paylı (5) no'lu dairenin tamamı. ESTON KANDİLLİ EVLERİ içinde A-9 Blok isimli ana bina;Ana bina Bodrum + Zemin + 2 Normal kattan ibaret 4 katlı, bahçeli betonarme karkas blok apartman olup dış cephesi ısı izolasyonlu sıvalı-boyalı, üzeri çatı üstü kiremit kaplıdır. Binaya site içinden zemin kattan alüminyum doğramalı camekanlı cümle giriş ve rüzgarlık kapısından girilmekte ve katlar arası mermer basamaklı, alüminyum korkuluktu merpenleri vardır. Binanın her katında mesken olarak kullanılan ikişer daire olup 2. kat daireleri çatı arasına dublekstir. Binada elektrik, su, doğal gaz girişi ve asansör teşkilatı mevcuttur. Parsel etrafı kargir taş duvar üzeri demir parmaklık ve tel çit ile muhafazalı olup özel güvenlik ile korumalı sitede park ve yeşil alanlar ile ortak kullanımlı açık yüzme havuzu vardır. Dairelerde giriş holü, koridor, mutfak, banyo, salon, (5) no'lu dairede biri banyolu üç oda olup brüt 170 m2 miktarlıdır. Giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik, duvarları boyalı olup üzeri laminant kaplı mutfak tezgahı ve dolapları vardır. Banyoların zeminleri seramik, duvarları fayans kaplı olup duşa kabinli küvet, klozet ve lavaboları vardır. Salon ve odalarile çatı arasının zeminleri laminant parke kaplı olupduvarları boyalıdır. Dairelerin kapılan üzeri boyalı ahşap, pencereleri PVC doğramalı, cümle giriş kapıları çelik kapıdır. Salon önlerinde etrafı demir korkuluklu, çatı arası oda önünde etrafı duvar havuz balkonları vardır. Dairelerde elektrik, su ve doğal gaz kat kaloriferi tesisatı mevcuttur.

Adresi : İstanbul İl, Üsküdar İlçesi, Küçüksu Mahallesi, Rasathane Caddesi, Asma Sokağı,No:50,ESTON KANDİLLİ EVLERİ,A-9 Blok, I. Kat, D:5

Yüzölçümü : Brüt I70m2

Arsa Payı : 171/12000

İmar Durumu : Üsküdar Belediye Başkanlığı E-İmar İnteraktif İmar Durumu Notlarından; Üsküdar

İlçesi, Küçüksu (Eski:Kandilli) Mahallesi, 163 pafta, 969 ada, 7 parselde, H:9.50 m. (3 kat) yükseklikte, TAKS:0.I5, KAKS:0.60 emsalde, ön bahçe 5.00 m„ arka ve yan bahçe 4.00 m. yapılanma şartlarında Ayrık Nizam "KONUT' Alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır. 

Kıymeti : 750.000,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : Sarıyer I. Sulh Hukuk Mahkemesinin 14/03/2009 tarih 2009/1 Tereke sayısı ile İhtiyati Tedbir şerhi vardır. Sarıyer 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 17/06/2009 tarih 2009/206 Esas sayısı ile İhtiyati Tedbir şerhi vardır.

1. Satış Günü : 26/10/2015 günü 10:00 -10:10 arası

2. Satış Günü : 20/11/2015 günü 10:00 -10:10 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Üsküdar İlçesi, Küçüksu (Eski: Kandili i) Mahallesi. 163 pafta, 969 ada, 7 parsel sayılı 11.683,67 m2 miktarlı kat mülkiyeti bahçeli betonarme karkas blok apartmanlardan A-9 Blok 2. katta çatı arasında odaları olan 211/12000 arsa paylı (7) no'lu dubleks dairenin tamamı. Çatı aralı dairelerin normal katlarında giriş holü, koridor, mutfak, banyo, salon, (7) no'lu dairede biri banyolu üç oda, çatı arasında hol, banyo ve bir oda olup tamamı brüt 210 m2. Çatı araiı dairelerin norma) katın giriş holü önünden ahşap kaplamalı ve alüminyum korkuluklu merpen ile çatı arasına irtibatlıdır.Giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik, duvarları boyalı olup üzeri laminant kaplı mutfak tezgahı ve dolapları vardır. Banyoların zeminleri seramik, duvarları fayans kaplı olup duşa kabinli küvet, klozet ve lavaboları vardır. Salon ve odalar ile çatı arasının zeminleri laminant parke kaplı olup duvarları boyalıdır. Dairelerin kapıları üzeri boyalı ahşap, pencereleri PVC doğramalı, cümle giriş kapıları çelik kapıdır. Salon önlerinde etrafı demir korkuluklu, çatı arası oda önünde etrafı duvar havuz balkonları vardır. Dairelerde elektrik, su ve doğal gaz kat kaloriferi tesisatı mevcuttur.

Adresi : İstanbul İl, Üsküdar İlçesi, Küçüksu Mahallesi, Rasathane Caddesi, Asma Sokağı,No:50,ESTON KANDİLLİ EVLERİ,A-9 Blok,2. Kat, D.7 

Yüzölçümü : Brüt 210 m2

Arsa Payı : 211/12000

İmar Durumu : Üsküdar Belediye Başkanlığı E-İmar İnteraktif İmar Durumu Notlarından; Üsküdar İlçesi, Küçüksu (Eski:Kandilli) Mahallesi, 163 pafta, 969 ada, 7 parselde, H:9.50 m. (3 kat) yükseklikte, TAKS:0.I5, KAKS:0.60 emsalde, ön bahçe 5.00 m., arka ve yan bahçe 4.00 m. yapılanma şartlarında Ayrık Nizam "KONUT' Alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır. 

Kıymeti :900.000,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydında ki Şerhler : Sarıyer 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 14/03/2009 tarih 2009/1 Tereke sayısı ile İhtiyati Tedbir şerhi vardır.

1. Satış Günü : 26/10/2015 günü 10:20 -10:30 arası

2. Satış Günü : 20/11/2015 günü 10:20 -10:30 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İI,Üsküdar İlçesi, Küçüksu (Eski:Kandilli) Mahallesi, 163 pafta, 969 ada, 7 parsel sayılı 11.683,67 m2 miktarlı kat mülkiyeti bahçeli betonarme karkas blok apartmanlardan A-9 Blok I. katta 201/12000 arsa paylı (6) no'lu dairenin tamamı. Dairelerde giriş holü, koridor, mutfak, banyo, salon, (6) no'lu dairede biri banyolu dört oda olup brüt 200 m2 miktarlıdır. Giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik, duvarları boyalı olup üzeri laminant kaplı mutfak tezgahı ve dolapları vardır. Banyoların zeminleri seramik, duvarları fayans kaplı olup duşa kabinli küvet, klozet ve lavaboları vardır. Salon ve odalar ile çatı arasının zeminleri laminant parke kaplı olup duvarları boyalıdır. Dairelerin kapıları üzeri boyalı ahşap, pencereleri PVC doğramalı, cümle giriş kapıları çelik kapıdır. Salon önlerinde etrafı demir korkuluklu, çatı arası oda önünde etrafı duvar havuz balkonları vardır. Dairelerde elektrik, su ve doğal gaz kat kaloriferi tesisatı mevcuttur.

Adresi : İstanbul İl, Üsküdar İlçesi, Küçüksu Mahallesi, Rasathane Caddesi, Asma Sokağı,No:50,ESTON KANDİLLİ EVLERİ,A-9 Blok, I kat, D:6 

Yüzölçümü : Brüt 200 m2

Arsa Payı : 201/12000

İmar Durumu : Üsküdar Belediye Başkanlığı E-İmar İnteraktif İmar Durumu Notlarından; Üsküdar İlçesi, Küçüksu (Eski:Kandilli) Mahallesi, 163 pafta, 969 ada, 7 parselde, H:9.50 m. (3 kat) yükseklikte, TAKS:0.I5, KAKS:0.60 emsalde, ön bahçe 5.00 m., arka ve yan bahçe 4.00 m. yapılanma şartlarında Ayrık Nizam "KONUT' Alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır.

Kıymeti :800.000,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : Sarıyer 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 14/03/2009 tarih 2009/1 Tereke sayısı ile İhtiyati Tedbir şerhi vardır.

1. Satış Günü : 26/10/2015 günü 10:40 -10:50 arası

2. Satış Günü : 20/11/2015 günü 10:40 -10:50 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYİ MEZAT SALONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Üsküdar İlçesi, Küçüksu (Eski:Kandilli) Mahallesi, 163 pafta, 969 ada, 7 parsel sayılı 11.683,67 m2 miktarlı kat mülkiyeti bahçeli betonarme karkas blok apartmanlardan A-9 Blok 2. katta çatı arasında odaları olan 251/12000 arsa paylı (8) no'lu dubleks dairenin tamamı. Çatı aralı dairelerin normal katlarında giriş holü, koridor, mutfak, banyo, salon, (8) no'lu dairenin normal katında biri banyolu dört oda, çatı arasında hol, banyo ve bir oda olup tamamı brüt 250 m2 miktarlıdır. Çatı aralı dairelerin normal katın giriş holü önünden ahşap kaplamalı ve alüminyum korkuluklu merpen ile çatı arasına irtibatlıdır. Giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik, duvarları boyalı olup üzeri laminant kaplı mutfak tezgahı ve dolapları vardır. Banyoların zeminleri seramik, duvarları fayans kaplı olup duşa kabinli küvet, klozet ve lavaboları vardır. Salon ve odalar ile çatı arasının zeminleri laminant parke kaplı olup duvarları boyalıdır. Dairelerin kapıları üzeri boyalı ahşap, pencereleri PVC doğramalı, cümle giriş kapıları çelik kapıdır. Salon önlerinde etrafı demir korkuluklu, çatı arası oda Önünde etrafı duvar havuz balkonları vardır. Dairelerde elektrik, su ve doğal gaz kat kaloriferi tesisatı mevcuttur.

Adresi : İstanbul İl, Üsküdar İlçesi, Küçüksu Mahallesi, Rasathane Caddesi, Asma Sokagı,No:50,ESTON KANDİLLİ EVLERİ,A-9 Blok, 2. Kat, D:8 

Yüzölçümü : Brüt 250 m2

Arsa Payı : 25 i/12000

İmar Durumu : Üsküdar Belediye Başkanlığı E-İmar İnteraktif İmar Durumu Notlarından; Üsküdar İlçesi. Küçüksu (Eski:Kandilli) Mahallesi, 163 pafta, 969 ada, 7 parselde, H:9.50 m. (3 kat) yükseklikte, TAKS:0.I5, KAKS:0.60 emsalde, ön bahçe 5.00 m., arka ve yan bahçe 4.00 m. yapılanma şartlarında Ayrık Nizam "KONUT' Alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır. 

Kıymeti : 950.000,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : Sarıyer 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 14/03/2009 tarih 2009/1 Tereke sayısı ile İhtiyati Tedbir şerhi vardır. Sarıyer 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 17/06/2009 tarih 2009/206 Esas sayısı ile İhtiyati Tedbir şerhi vardır.

1. Satış Günü : 26/10/2015 günü 11:00 -11:10 arası

2. Satış Günü : 20/11/2015 günü 11:00 • 11:10 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri veri İd iğHakd irde isteyen alıcıya bir Örneği gönderilebilir. 

6- İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ y/irine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca brtgi almak isteyenlerin 2015/73 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/09/2015