Yapı kullanma izin belgesi nereden alınır?

Yapı kullanma izin belgesi nereden alınır?
Bir arsada yapılması planlanan inşaat çalışmalarının tamamlanması halinde mülkiyet tapusu için öncelikle iskan izinleri alınıyor. İskan ruhsatına yapının mimari projesine göre inşa edilmesiyle sahip olunuyor. 

Yapı kullanma izin belgesi nedir?

Bir diğer ismi ''İskan belgesi'' olan yapı kullanma izin belgesi yapımı tamamlanan bir yapının, tamamının ya da kısmen kullanılabilecek bölümleri tamamlandığında bu bölümlerinin kullanılabilmesi amacıyla alınabiliyor.

Yapı kullanma izin belgesi nereden alınır?

Yapı kullanma izin belgesi belediye veya valiliğe bağlı İl özel idaresi tarafından veriliyor. İnşaat ruhsatı için belediyelerin imar birimine dilekçe verilmesi gerekiyor.

Yapı kullanma izin belgesi nasıl alınır?

Yapı Kullanma İzin Belgesi için yapılan başvuru sonrasında belediyenin Yapı Kullanma İzni teknik elemanları binanın ruhsat ve eklerine göre inşa edilip edilmediğine bakılıyor. 

Yapı Kullanma İzin Belgesi ne kadar?

İBB tarafından her sene yeniden açıklanan imar harçlarına göre, geçtiğimiz yıl metrekare bedeli 3.66 TL olan 1000 metrekareye kadar Konut-Rezidans projelerinin yapı kullanma izin belgesi ücreti 4.36 TL oldu.

Yapı Kullanma İzin Belgesi için gerekli belgeler

- Tapu kaydı bilgileri,

- Proje adına SSK'dan "Borcu Yoktur" belgesi,

- Emlak/Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,

- Vergi Dairesi'nden İlişki Kesme Belgesi, 

- Dış Kanal Belgesi (İZSU), 

- Telekom Olur Yazısı,

- Proje Müellifleri Raporu, 

- Yapı Denetim Kuruluşu'nun Raporu,

- Sığınak Raporu,

- Yangın Tesisat Raporu,

- Oturma izni belgesi istemini içeren bir dilekçe.

Oturma izni belgesinin alınacağı yapı eğer asansörlü olarak inşa edildiyse, asansör firmasından da talep edilen bazı belgeler bulunuyor;

- TSE Belgeleri,

- Garanti Belgesi,

- Mühendislerin SMM Belgeleri,

- Muayene Raporu – 4 adet

- Muayene fişi,

- Uygulama projeleri.

Yapı Kullanma İzin Belgesi örneği 2021

Yapı Kullanma İzin Belgesi örneği 2021 şu şekilde hazırlanıyor:
 

…………………………… Belediye Başkanlığı’na

……………… İlçesi, …………………… Mahallesi, …………………… Pafta, …… Ada, …………… Parsel sayılı yerdeki binama yapı kullanma izin belgesi tanzim edilerek tarafıma verilmesi hususunu bilgilerinize arz ederim.

Adres : ………………………

İsim : ………………………

İmza : ………………………

EK : 1- İSKİ ‘den alınacak kanal bağlantı yazısı. 

     2- Projesi sığınak yönetmeliğine göre tasdikli binalar için Sivil Savunma Md. Yazısı.

     3- SSK Bölge Müdürlüğü’nden alınacak prim borcu olmadığına dair yazı. 

     4- Veraset ve Harçlar Vergi Dairesi Müdürlüğünden alınacak ilişik kesim yazısı.

     5- Binanın dört cepheden fotoğrafı.

Yapı Kullanma İzin Belgesi nasıl alınır?

Yapı Kullanma İzin Belgesi örneği 2021!

Nuran AYDIN/Emlakkulisi.com