Yüksel City'de yaşam başladı! 160 bin TL'den başlayan fiyatlarla!

 

 

 

Yüksel City projesinde konut teslimleri geçtiğimiz yıl yapıldı ve projede yaşam başladı. Son 20 daire 160 bin liradan başlayan fiyatlarla satılıyor. Yüzde 25 peşinatla Akbank’tan konut kredisi kullanma imkanı sunulan Yüksel City’de 120 ay vadede yüzde 1,05 faiz uygulanıyor.

 

Yüksel City projesi Ataşehir’de, Osel Art tarafından hayata geçirilen bir proje. Peyzajında palmiye ağaçları kullanılan Yüksel City projesinde bir tatil köyü havası yaratılmak hedeflenmişti. İki blok halinde inşa edilen Yüksel City’de blokların biri 12, diğeri 19 kattan meydana geliyor. Toplam konut sayısı ise 77.

1+1, 2+1 ve 3+1 konutlardan oluşan Yüksel City projesinde 1+1 daireler 84 metrekare, 2+1'ler 112 ila 130 metrekare, 3+1'ler ise 155 ila 168 metrekare büyüklükte.  Şerifali'de 3 bin 700 metrekare arsa alanı üzerine inşa edilen projenin inşaat alanı ise 14 bin 500 metrekare. Projeyi Mimar Mustafa Yıldız tasarladı.

Deprem güvenliği için özel statik proje çalışması yapılan Yükselcity projesinde park sorunu kapalı otoparkla çözümlendi. Projede ayrıca fitness salonu, tenis kortu, yüzme havuzu, çocuk oyun alanları gibi birçok özellik bir arada bulunuyor.

 

TEKNİK ÖZELLİKLER:   GENEL YAPI   Binalar betonarme karkas olacaktır. Radye temel sistemi ile inşa edilecektir.  Binalar yürürlükte olan T.C. Bayındırlık Bakanlığı Standartları, Deprem ve Yangın  yönetmeliklerine göre projelendirilmiştir.  Demir Donatı; Betonarme yapıda kullanılan çelik donatı, ST IIIa veya Sismik vasıflarında olacaktır.  Beton; Taşıyıcı sistemde beton kalitesi C30-C35 beton sınıfına uygun olacaktır. Statik projesi İ.T.Ü. tarafından onaylanmıştır.   DUVARLAR   Dış duvarlar tuğla veya Bims duvar olacak ve ısı yönetmeliği gereklerine uygun olarak inşa edilecektir. İç bölme duvarlar; delikli tuğla veya mimari projeye göre belirlenecek Bims gibi  malzemelerden olacaktır. Arazinin yapısı ve statik sistemin gereği olarak bodrum katlarda zemin kat kotu  ile temel arasındaki taşıyıcı dış duvarlar betonarme perde olarak imal edilecektir. Bodrum kat perdelerine dıştan ısı ve su yalıtımı yapılacaktır.   ÇATI   Projesine uygun ısı, ses ve su yalıtımlı teras çatı yapılacaktır.   CEPHE   Dış Cephe kaplamas özel kaplama ve mantolama olacaktır. Duvar ile kaplama arasına ısı izolasyonu yapılacaktır.    İÇ VE DIŞ DOĞRAMALAR   Dış cephe doğramaları Pvc veya alüminyum doğrama yapılacaktır. Bütün dış doğramalarda ısı cam kullanılacaktır. Dış cephe doğramalarda tüm pencereler için çift açılım mekanizmalı menteşe kullanılacaktır. Daire dış kapıları çelik kapı olacaktır. Daire iç kapıları ahşap kaplamalı veya lake boyalı pres kapı olacaktır.   DÖŞEME, İÇ DUVAR VE TAVAN KAPLAMALARI   Darbe sesi yalıtımı için özel döşemeler.   Giriş Holü ve Koridorlar  Döşemeler : Seramik  Duvarlar : Saten alçı sıva üzeri su bazlı boya  Tavanlar : Su bazlı saten boya     Salon  Döşemeler : 1. sınıf Laminant parke  Duvarlar      : Saten alçı sıva üzeri su bazlı boya  Tavanlar      : Saten alçı sıva ve su bazlı boya   Yatak Odaları  Döşemeler : 1. sınıf Laminant parke  Duvarlar      : Saten alçı sıva üzeri su bazlı boya  Tavanlar      : Saten alçı sıva ve su bazlı boya   Mutfaklar Döşemeler : Seramik Duvarlar      : Saten alçı sıva üzeri su bazlı saten boya , tezgah arası seramik veya ahşap Dolaplar      : Özel imalat ahşap Eviye         : Paslanmaz çelik eviye   Banyolar Döşemeler : Seramik  Duvarlar      : Seramik  Tavanlar      : Alçı asma tavan  Dolaplar      : Laminant veya ahşap banyo dolabı   Binalarda ortak mahaller    Blok girişlerinde döşeme ve basamaklar mermer veya granit seramik  kaplanacaktır.   SIHHI TESİSAT   Sıhhi tesisat; proje, şartname ve standartlara uygun olarak komple tamamlanacaktır.   Sıcak ve Soğuk Su Tesisatı;  Sıcak ve Soğuk Su tesisatı ana hatları tesisat boruları ve fittingleri kullanılarak  yapılacaktır.   Pissu Tesisatı  Pissu tesisatı sözleşme şartlarına uygun sert PVC malzemeden yapılacak ve  ana kanalizasyon şebekesine bağlanacaktır.   Hidrofor  Su deposu  yapılacaktır. Her daire için yeterli kapasitede yapılacak şebeke suyu  depolarından hidroforla dairelere su temini sağlanacaktır. Hidrofor gücü yapılan  mekanik hesaplara uygun olarak her dairede yeterli basıncı sağlayacaktır.   YANGIN ALARM SİSTEMİ   B blokta otomatik yangın söndürme sistemi (sprinkler sistemi) Ortak alanlarda yangın ihbar butonu ve yangın dolapları Her katta yangın dolapları Yangın pompaları ve yangın su deposu Yangına karşı dayanıklı kapılarla donatılmış ve yangın sırasında basınçlandırılarak içeri Duman girmesi önlenecek olan yangın merdivenleri Duman tehlikesine karşı basınçlandırılmış asansör kuyuları ve merdivenkovaları   ISITMA TESİSATI   Kombili Isıtma sistemi yapılacak. Kalorifer tesisatı yapılacak ve radyatör takılacaktır, banyolara  havlupan takılacaktır.   ELEKTRİK   Elektrik tesisatında TSE belgeli malzemeler ve yangına dayanıklı kablo kullanılacaktır.   Aydınlatma Tesisatı  Tesisat genel olarak sıva altı PVC boru içinden NYA tipi iletkenlerle ve panolar da keza sıva altı tip olarak tesis edilecek, linye çıkışlarında da anahtarlı otomatik sigortalar kullanılacaktır. Ana pano tip testli korumalı olacaktır. Priz ve anahtarlar yeterli sayıda olacaktır.   Topraklama Tesisatı  Tüm binalarda topraklama tesisatı yapılacaktır.   Telefon Tesisatı  Telefon şebeke altyapısı her dairede inşa edilecektir. Her dairede 2 harici telefon hattı için altyapı kurulacaktır. Daire içinde salon ve yatak odalarında telefon prizi ve TV prizi konulacaktır.   Görüntülü Otomasyon Sistemi Altyapısı ile Sistemde tüm dairelerden güvenlik aranabilecek olup, gerektiğinde güvenlik de daireleri arayabilecektir. Blok kapısıyla konuşma, kapı otomatiğine kumanda eden ve blok kapısına gelen kişiyi görmeye imkan tanıyan daire içi görüntülü sistemi kurulacak olup, bu sisteme bağlı olarak dairelerin site girişi ile de sesli ve görüntülü görüşme imkanı sağlanacaktır. Blok giriş kapılarında görüntülü zil paneli kullanılmaktadır.   TV ve Anten Tesisatı  Bina TV tesisatları kablolu yayın ve dijitürk sistemine göre yapılacaktır. TV girişi için gerekli tesisat TSE ve standartlarına uygun olarak tesis edilecektir.   Jeneratör  Elektrik kesintilerinde ortak alan gereksinimini karşılamak üzere jeneratör ve tesisatı tesis edilecektir.   Asansörler  A Blok için ihtiyacı karşılayacak şekilde standartlara uygun 2 adet hızlı yolcu asansörü  yapılacaktır.  B Blok için ihtiyacı karşılayacak şekilde standartlara uygun 2 adet hızlı yolcu asansörü, 1 adet yük/yangın asansörü  yapılacaktır.    Güvenlik  Site çevresi mimariye uygun dekoratif duvarlarla ve tel çitle çevrilecek, CCTV kapalı devre izleme sistemi ile kontrol edilecektir.   KLİMA   Dairelerde salon ve ebeveyn yatak odasında klima için gerekli altyapı tesis edilecektir.   AÇIK ALANLAR VE SOSYAL SPORTİF TESİSLER   Otopark ve Yollar  Site içi yollar, her daire için 1 araçlık kapalı otopark yapılacaktır. Yol ve otoparklar aydınlatılacaktır. Kapalı otopark için cebri havalandırma sistemi tesis edilecektir.   Site peyzajı  Ağaçlandırma, çimlendirme ve bunlara ilişkin yeterli  sulama tesisatı ile  peyzajı gerçekleştirilecektir.   SOSYAL ve SPORTİF TESİSLER   Açık  Yüzme Havuzu Çocuk Havuzu ve Süs Havuzları Çok Amaçlı Salon Havuz Cafe, Bar Kapalı Spor Salonu Yönetim Bürosu Çocuk Oyun Alanları Basketbol ve Voleybol Çocuk Kulübü  

0216 415 33 82

 

 

http://www.oselart.com/

Nagihan Arat