Yüzyılın Konut Projesi'nin illere göre dağılımı belli oldu! Hangi ilde kaç konut inşa edilecek?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TRT Haber’de Fatih Çimen’in konuğu olarak “Yüzyılın Konut Projesi”nin ayrıntılarını anlattı ve vatandaşlardan gelen soruları yanıtladı.

Konu ile ilgili olarak verilen bilgilere göre Bakan Kurum, 500 bin sosyal konutluk “Ev Sahibi Türkiye” hamlesini bugüne kadar yapılmamış ölçekte bir proje olarak nitelendirerek, sosyal devlet yaklaşımıyla dar gelirli ve evi olmayan vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmayı, aynı zamanda kira ve satış fiyatlarındaki artışı arzı yükselterek dengelemeyi hedeflediklerini söyledi.

Bakan Kurum, 81 ilde yürütülecek projede dağılımın nüfus ve ihtiyaç analizleriyle belirlendiğini vurguladı: İstanbul’da 100 bin konuta ek 15 bin kiralık sosyal konut üretilecek;  Ankara  30 bin 823 konutla ikinci sırada yer alacak. Proje toplamda 1,5 trilyon liralık bir ekonomik büyüklük yaratırken, yaklaşık 300 alt sektörü tetikleyerek istihdam ve üretime katkı sağlayacak. Yatay mimari, zemin artı 4 kat sınırı, her 500 konut için bir mahalle konağı, okul, cami, park ve sosyal donatılarla yürünebilir mahalle modelinin uygulanacağı belirtildi.

Başvuru koşullarını açıklayan Kurum, 10 yıldır T.C. vatandaşı olan ve 18 yaşını dolduran herkesin, 24 Ekim itibarıyla kendisi, eşi veya çocukları adına konut tapusu yoksa başvurabileceğini bildirdi. Başvurular 10 Kasım–19 Aralık 2025 arasında alınacak; ihale ve inşa süreci kasımda başlayacak. Kuralar aralıkta çekilecek ve 2026 Mart başına kadar sürecek.

İlk teslimlerin Mart 2027’de planlandığını söyleyen Kurum, kurada adı çıkmayanların başvuru ücretlerinin ertesi gün iade edileceğini ifade etti. Emekliler ve deprem bölgesindekiler için bir yıllık ikamet şartında esneklik tanınacak.

Hisseli taşınmazı olanların da, hissesine düşen rayiç değerin 1 milyon lirayı aşmaması halinde başvurabileceği; şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malullerinin gayrimenkul ve gelir şartından muaf olduğu belirtildi. Yapı kayıt belgesi olanların mevcut gayrimenkul sahibi sayıldıkları için başvuramayacağı, yurtdışında ikamet eden T.C. vatandaşlarının da projeye başvuramayacağı açıklandı.

İstanbul’da ilk kez devreye alınacak 15 bin kiralık sosyal konutun  TOKİ  tarafından yönetileceğini aktaran Kurum, bu dairelerin üç yıllığına ve rayiç bedelin yaklaşık yarısı seviyesinde kiralanacağını, talep konut sayısını aşarsa noter huzurunda kura çekileceğini söyledi. Kiralık konut kontenjanlarının gençler, memurlar ve kentsel dönüşüm hak sahipleri gibi gruplara yönelik olacağı, sayının süreç içinde artırılmasının hedeflendiği ifade edildi.

Deprem bölgesinde 11 ilde 3.481 şantiyede 200 bin personelle çalışmaların sürdüğünü belirten Kurum, bugüne kadar 304 bin konutun teslim edildiğini, kasımda 350 bininci, yıl sonuna kadar da 453 bin hak sahibinin tamamının konutlarının teslim edileceğini kaydetti. Hatay’da Atatürk Caddesi’nde aralık ayında, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın katılımıyla 450 bininci konutun anahtarının verileceğini duyurdu. İskenderun Sahil Düzenleme ve Yenileme Projesi’nin tamamlandığını ve 29 Ekim’de açılacağını söyledi.

Sığınak yönetmeliğinin güncellenerek metrekare ve standartların çağın koşullarına uygun hale getirildiğini, millet bahçeleri ve deprem toplanma alanlarının altına sığınak yapılacağını belirten Kurum, fahiş site aidatlarına karşı da düzenleme hazırladıklarını açıkladı. Buna göre site yönetimleri sınıflandırılarak Bakanlık denetimine alınacak, her yıl denetlenecek, TEFE/TÜFE üzerinde aidat artışı yapılamayacak ve artış kararları üç ay içinde genel kurula sunulacak.

Kurum, TOKİ’nin bugüne dek 1 milyon 740 bin sosyal konut inşa ettiğini hatırlatarak, depremde TOKİ yapılarının gösterdiği dayanıklılığın yeni projeler için güvence oluşturduğunu vurguladı: “Bu sağlamlıkla, aynı titizlik ve bilimin rehberliğinde inşa sürecini yürüteceğiz.” Projenin hem konut arzını artırarak fiyatları dengeleyeceğini hem de şehirlerin dönüşümüne, istihdama ve büyümeye katkı sağlayacağını belirtti.

81 ilde hayata geçirilecek 500 bin konutun illere göre dağılımı ise şu şekilde:
Adana'da 12 bin 292, Adıyaman'da 6 bin 620, Afyonkarahisar'da 4 bin 370, Ağrı'da 2 bin 840, Aksaray'da 2 bin 476, Amasya'da 2 bin 601, Ankara'da 30 bin 823, Antalya'da 13 bin 213, Ardahan'da 619, Artvin'de 1020, Aydın'da 7 bin 123, Balıkesir'de 7 bin 548, Bartın'da 1240, Batman'da 3 bin 810, Bayburt'ta 723, Bilecik'te 1419,

Bingöl'de 2 bin 72, Bitlis'te 2 bin 363, Bolu'da 1950, Burdur'da 2 bin 208, Bursa'da 17 bin 225, Çanakkale'de 3 bin 376, Çankırı'da 1753, Çorum'da 2 bin 867, Denizli'de 6 bin 190, Diyarbakır'da 12 bin 165, Düzce'de 2 bin 470, Edirne'de 2 bin 530, Elazığ'da 3 bin 685, Erzincan'da 1760, Erzurum'da 4 bin 905, Eskişehir'de 6 bin 25,

Gaziantep'te 13 bin 890, Giresun'da 1576, Gümüşhane'de 926, Hakkari'de 1557, Hatay'da 12 bin 639, Iğdır'da 1200, Isparta'da 2 bin 889, İstanbul'da 100 bin, İzmir'de 21 bin 20, Kahramanmaraş'ta 8 bin 195, Karabük'te 1600, Karaman'da 1550, Kars'ta 1730, Kastamonu'da 2 bin 380, Kayseri'de 7 bin 562, Kilis'te 1170, Kırıkkale'de 1689, Kırklareli'nde 2 bin 255, Kırşehir'de 1633, Kocaeli'nde 10 bin 340, Konya'da 15 bin, Kütahya'da 3 bin 592,

Malatya'da 9 bin 609, Manisa'da 7 bin 229, Mardin'de 5 bin 357, Mersin'de 8 bin 190, Muğla'da 6 bin 197, Muş'ta 2 bin 142, Nevşehir'de 2 bin 68, Niğde'de 2 bin 604, Ordu'da 3 bin 334, Osmaniye'de 2 bin 990, Rize'de 2 bin 42, Sakarya'da 6 bin 633, Samsun'da 6 bin 397, Siirt'te 1527, Sinop'ta 947, Sivas'ta 3 bin 904, Şanlıurfa'da 13 bin 190, Şırnak'ta 1492, Tekirdağ'da 6 bin 865, Tokat'ta 3 bin 392, Trabzon'da 3 bin 734, Tunceli'de 775, Uşak'ta 2 bin 464, Van'da 6 bin 803, Yalova'da 1805, Yozgat'ta 2 bin 858 ve Zonguldak'ta 1872 konut.