12 / 08 / 2022

6 yılda 3 milyar 724 milyon metrekarelik hazine arazisi satıldı!

6 yılda 3 milyar 724 milyon metrekarelik hazine arazisi satıldı!

17 yılda 3.7 milyar metrekare büyüklüğünde kamu arazisi özelleştirildi. 2003 ve 2019 yıllarında Hazine’ye ait 2.1 milyar metrekare orman vasfını yitirmiş alan, 971 milyon metrekare arsa ve 586 milyon metrekare tarım arazisi satıldı.



Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na bağlı Milli Emlak Genel Müdürlüğü verilerine göre, 2003-2019 yıllarında Hazine'ye ait toplam 3 milyar 724 milyon metrekarelik arsa, tarım arazisi ve orman vasfını yitirmiş alan satıldı. 

Sözcü'den İsmail Şahin'in haberine göre; kamu lojmanları, tesisleri ve idari binalar da eklendiğinde söz konusu dönemde gayrimenkul satışından 16.5 milyar TL'lik gelir elde edildiği ortaya çıktı. Standart bir futbol sahasının 7 bin 140 metrekare büyüklüğünde olduğu göze alındığında, 521 bin 650 adet futbol sahası büyüklüğünde alanın satıldığını söylemek mümkün. Özelleşen devlet arazilerinin büyüklüğü, 3 milyar 562 milyon metrekarelik İstanbul'un Avrupa yakasından daha büyük.

EN BÜYÜK KALEM 2/B

Tarım arazilerini almak için yurt genelinde bekleyen 363 bin 442 başvurunun da sonuçlanması durumunda toplam satılan alanın İstanbul'un yüzölçümü olan 5 milyar 461 milyon metrekareyi aşması öngörülüyor. 

17 yılda Milli Emlak'ın 2B ve tarım arazileri hariç Hazine'nin mülkiyetinde yer alan 971 milyon 959 bin metrekare büyüklüğündeki alanının satışının gerçekleştirdiği kaydediliyor. 2012'de Hazine'ye ait olan bazı arazilerin orman vasfını yitirdiği sebep gösterilerek işgalcilerine satılması için bir düzenleme yapıldı. Kamuoyunda 2/B olarak bilinen bu arazilerin 2019 sonu itibarıyla 2 milyar 166 milyon metrekare büyüklüğündeki bölümü 795 bin 473 hak sahibine 11 milyar 938 milyon TL'ye satıldı.

TARIM ARAZİLERİ DE GİTTİ

2019 sonuna kadar toplam 574 milyon 784 bin metrekare büyüklüğündeki tarım arazisinin satışı 67 bin 763 hak sahibine 831 milyon TL bedelle gerçekleştirildi. Toplam 281 bin 827 başvuru daha olduğu göz önnüde tutulduğunda satılacak tarım arazilerinin daha da artması öngörülüyor.

Belediye ve mücavir alan sınırlarında kalan tarım arazileri de satıldı. 11 milyon 724 bin metrekare büyüklüğündeki alan 39 milyon TL bedelle 819 kişiye satıldı. 2019'da yüzde 50 indirim uygulayan Milli Emlak'a yapılan 81 bin 615 başvuru sahibi de alım işlemi için sırada. 

59.5 milyar metrekare daha değerlendirilecek

Hazine'nin özel mülkiyetinde 267 milyar metrekare büyüklüğünde toplam 3 milyon 958 bin taşınmaz yer alıyor. Bu alanların yüzde 77'si yani 207 milyar metrekaresi orman vasfında. Yüzde 1'e yakın bir bölümü ise, kıyı, maden, kültürel alan ve binalardan meydana geliyor. Geriye kalan 59.6 milyar metrekare yüzölçümlü Hazine taşınmazı ise tahsis, satış, trampa, arsa veya kat karşılığı inşaat ve kiralama yoluyla Milli Emlak tarafından değerlendirilecek.

Atıl araziler, arazi bankacılığıyla kiralanarak üretime kazandırılmalı!