Ağustos 2025 kira artış oranı hesaplama!

TÜFE’nin (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalamalarına göre yapılan hesaplamayla, Temmuz ayında konut ve iş yerlerinde uygulanacak kira zam oranı yüzde 41,13 olarak açıklandı. 

Söz konusu bu oran, kontrat süresi Temmuz ayında dolan kiracılar için yeni dönemde geçerli olacak. Geçen ay ise bu oran yüzde 43,23 seviyesindeydi.

Konut sahipleri, yasal olarak bu oranın üzerinde zam yapamıyor. Eğer sözleşmede farklı bir hüküm yoksa, ev sahipleri en fazla yüzde 41,13 oranında artış uygulayabiliyor. 

İş yeri kiracıları için ise artış oranı, sözleşmede yer alan özel şartlara göre belirleniyor. Eğer sözleşmede “TÜFE 12 aylık ortalamaya göre artış yapılacaktır” ibaresi bulunuyorsa, bu veri esas alınıyor.

KİRA ARTIŞI HANGİ ENDEKSE GÖRE HESAPLANIYOR?

Konutlarda kira artışı, zam yapılacak aydan bir önce açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Örnek vermek gerekirsen, Temmuz ayında yapılacak zam için Haziran ayı TÜFE ortalaması dikkate alınıyor. İş yerlerinde ise artış oranı, sözleşmede belirtilen hükümlere göre uygulanıyor.

Mülk sahipleri, belirlenen oranın altında zam yapabilse de, yasal olarak bu oranın üzerine çıkamıyor.

-Haziran 2025 TÜFE (12 Aylık Ort.): Yüzde 43,23
-Temmuz 2025 TÜFE (12 Aylık Ort.): Yüzde 41,13
-Temmuz 2025 Kira Artış Oranı: Yüzde  41,13

AĞUSTOS KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA 

Ağustos ayı kira artış oranı hesaplaması şu şekilde yapılıyor:

Mevcut Kira Bedeli: 10 bin TL
Artış Oranı: Yüzde 41,13
Aylık Yeni Kira Tutarı: 14 bin 113 TL

Mevcut Kira Bedeli: 15 bin TL
Artış Oranı: Yüzde 41,13
Aylık Yeni Kira Tutarı: 21 bin 169 TL 50 kuruş

Mevcut Kira Bedeli: 20 bin TL
Artış Oranı: Yüzde 41,13
Aylık Yeni Kira Tutarı: 28 bin 226 TL

Mevcut Kira Bedeli: 25 bin TL
Artış Oranı: Yüzde 41,13
Aylık Yeni Kira Tutarı: 35 bin 282 TL 50 kuruş