Aile konutu kira sözleşmesinin feshi nasıl olur?
Aile konutu olarak kullanılmak üzere kiralanan taşınmazlarda kiracılar fesih için eşinin rızasının gerekli olup olmadığını merak ediyor. Peki, aile konutu kira sözleşmesinin feshi nasıl olur?
AİLE KONUTU OLAN KİRA SÖZLEŞMESİNİN FESHİ
Aile konutu kira sözleşmesinin feshi ile ilgili hükümler Borçlar Kanunu'nun 349. maddesinde düzenleniyor.
MADDE 349-
Aile konutu olarak kullanılmak üzere kiralanan taşınmazlarda kiracı, eşinin açık rızası olmadıkça kira sözleşmesini feshedemez. Bu rızanın alınması mümkün olmazsa veya eş haklı sebep olmaksızın rızasını vermekten kaçınırsa kiracı, hâkimden bu konuda bir karar vermesini isteyebilir.
Kiracı olmayan eşin, kiraya verene bildirimde bulunarak kira sözleşmesinin tarafı sıfatını kazanması hâlinde kiraya veren, fesih bildirimi ile fesih ihtarına bağlı bir ödeme süresini kiracıya ve eşine ayrı ayrı bildirmek zorundadır.
Kiraya enflasyondan yüksek zam yapılır mı?
Boş kira kontratı örneği 2022!
Emlak vergisi muafiyeti şartları 2022!
