12 / 08 / 2022

Aile konutu kira sözleşmesinin feshi nasıl olur?

Aile konutu kira sözleşmesinin feshi nasıl olur?

Aile konutu olarak kullanılmak üzere kiralanan taşınmazlarda kiracılar fesih için eşinin rızasının gerekli olup olmadığını merak ediyor. Peki, aile konutu kira sözleşmesinin feshi nasıl olur?



Aile konutu şerhi, eşlerden birinin diğerinin izni olmadan konut üzerinde satma ya da kiralama gibi bir işlem yapmasını engelleyen bir düzenleme oluyor. Tapuya şerh düşülerek gerçekleştirilen aile konutu şerhi eşlerin konut üzerindeki tasarruf hakkını kısıtlayarak hakları korumayı amaçlayan kanuni bir uygulamadır.

Kanunen, eş malik veya kiracı olmasa dahi oturulan evin aile konutu olarak belirlenmesini isteyebiliyor. Peki, bu şekilde aile konutu şerhi konulan kiralık evlerde kiracı eşinden izin almadan sözleşmeyi feshedebilir mi? Aile konutu kira sözleşmesinin feshi nasıl olur?