Ankara gayrimenkul sektörünü 2022'de neler bekliyor?
Remax Borsa Brokeri Özer Alkan, Ankara gayrimenkul sektörünü 2022'de neler beklediğini açıkladı. İşte Alkan'ın o açıklamaları...
Başkent Ankara’nın ticari ve lüks gayrimenkul sektörünün her dönemde canlı ve istekli olduğunu kaydeden Remax Borsa Brokeri Özer Alkan, yaptığı açıklamada, "Kararlı yatırımcıların doğru alanlarda üreteceği projeler sayesinde, 2022 yılında konut arzında yeterlilik, fiyatlarda istikrar satışlarda canlılık olacak" şeklinde konuştu.
Gayrimenkul yatırımlarıyla gündeme gelen başkent Ankara’nın milli gelire en fazla katkı sağlayan kent olduğu bilgisini veren Remax Borsa Brokeri Özer Alkan yaptığı açıklamada, "Başkentin ekonomisi her yıl büyüdüğü için doğru alanlarda üretilecek ve tüketicilerin daha fazla yararlanabileceği ticari ve konut projelerine ihtiyaç artıyor" şeklinde konuştu.
Döviz kurlarının sektörü nasıl etkileyeceği ile ilgili de açıklama yapan Alkan, "Alıcı ve satıcı kitlesinde temkinli bir bekleyiş görüyoruz. Kurların stabilize olmasıyla piyasaların sakinleşeceğini, ticari ve konut gayrimenkul rakamlarının yılın ikinci yarısında oturacağına öngörmekteyiz" şeklinde konuştu.
Arzın doğal talep rakamlarının ulaşması için doğru alanlarda projeler hayata geçirilmesi gerektiğini söyleyen Özer Alkan, Ankara gayrimenkul sektörü ile ilgili de şunları söyledi: "Alıcı ve satıcı kitlesinin döviz kurlarının seyrini bir süre takip ettikten sonra almaya veya satmaya başlayacağını, Ankara’da konut fiyatlarının Nisan ayından sonra oturmaya başlayacağını tahmin ediyoruz. Sabit ve orta gelir gurubunun alım gücünün düşmesinden dolayı ertelenmiş konut talebi bir süre daha devam edecektir. Kat karşılığı üretilecek ticari ve konut projelerinde yatırımcı ve arsa sahipleri cephesinde oranlar, bölgelere göre değişkenlik gösterecek. Hükümet, konut arzını artırmak için kentsel dönüşümün finansmanında inşaat firmaları açısından daha etkin yöntemler geliştireceğini tahmin ediyoruz. Ankara’da çağdaş konutlar ve karma projeler, Beytepe, Yaşamkent, Çayyolu, Alacaatlı, İncek ve Oran bölgelerinde yoğunlaşmaya devam edecek. Bu bölgedeki gayrimenkullerin satış ve kiralama kabiliyetlerinin arttığına şahit olacağız. İnşaat firmaları, mülk sahipleri ve tüketiciler, gayrimenkulde alım veya satım pozisyonuna geçmeden önce konusunun uzmanlarından destek almalarında uzun vadede sonsuz faydalar görüyoruz"
