Ankara'da konut piyasası alarm veriyor!
Ankara'daki konut piyasasını değerlendiren Daktilo 1984 sitesinin yazarı Burak Bilgehan Özpek, ''Ankara konut piyasası artık arz ve talep eğrisi üzerinden belirlenme noktasını çoktan geçmiş.'' dedi.
Ankara'da konut fiyatlarının fahiş rakamlara ulaştı. Vatandaşın ev sahibi olmasının neredeyse imkansız olduğunu belirten Daktilo 1984 sitesinin yazarı Burak Bilgehan Özpek, Ankara'da barınma ve konut krizinin yaklaştığını söyledi.
Özpek, özellikle Ankara'da konut almanın adeta Kur Korumalı Mevduat sistemine döndüğünü söyleyerek '' bütün piyasayı bir avuç insan belirliyor.'' eleştirisini yaptı.
Burak Bilgehan Özpek, sosyal medya hesabı X'ten Ankara'daki konut piyasasının ne durumda olduğunu tüm detaylarıyla anlattı. İşte o paylaşım....
Ankara konut piyasası artık arz ve talep eğrisi üzerinden belirlenme noktasını çoktan geçmiş.Görebildiğim kadarıyla, sadece yeni yapılan ya da yapılması planlanan marka konut projelerinde iyi kötü bir piyasa oluşmuş durumda. Bu evler de daha çok, yatırım amaçlı olarak işadamları (ya da bazı işler yapan adamlar) tarafından toplu satın alınıyor zaten. aslında alınan ev değil çeyrek altın gibi bir şey. Bu sebepten dolayı, bu tip konutların fiyatı sürekli yükseliyor. Şöyle Düşünün, bozkırın ortasında site içinde bir daire alabileceğiniz fiyata Londra'da 3 tane müstakil ev alabilirsiniz. Bu evleri büyük çoğunluğu memur ve maaşlı çalışanların yaşadığı bir kentte kimlerin aldığı ise meselenin özünü oluşturuyor aslında. Sayıca az bir grup insan, bu piyasayı belirliyor.
Daha eski ve orta sınıfın, en azından memurların, alabilmesi gereken konutlar ise asla alıcı bulamıyor, aylarca hatta yıllarca ilanda kalıyor ama buna rağmen fiyat düşürmek yerine fiyatlarını aylık yüzde 10-15 bandında arttırarak ilerliyor. Üstelik bu evleri yenilemek için harcanacak para ilave edildiğinde neredeyse sıfır konutun maliyetini aşıyor. Muhtemelen ev sahipleri, marka projelerin konut piyasasına göre fiyat belirliyorlar ve aradaki oranı korumaya çalışıyorlar.
Durum böyle olunca da, ev sahipliği oranı düşüyor; konutlar az sayıdaki insanın elinde toplanıyor. Böylece büyük bir kira talebi oluyor ve enflasyonun en büyük sebebi olarak gösterilen kira maliyetleri kaçınılmaz şekilde artıyor.
Özellikle Ankara'da bir barınma ve konut krizi yaklaşıyor. Konut almak, adeta Kur Korumalı Mevduat sistemine dönmüş durumda ve bütün piyasayı bir avuç insan belirliyor.
