26 / 06 / 2022

Apartmanın en üst katında oturan çatıyı teras olarak kullanabilir mi?

Apartmanın en üst katında oturan çatıyı teras olarak kullanabilir mi?

Takvim gazetesi yazarı Feride Hilal İmal bugünkü yazısında çatının teras olarak kullanımını kaleme aldı. Peki apartmanın en üst katında oturan çatıyı teras olarak kullanabilir mi?



Takvim gazetesi yazarı Feride Hilal İmal bugünkü yazısında çatının teras olarak kullanımını yazdı. Feride Hilal İmal'e bir okuyucusu "Apartmanın en üst katında oturan çatıyı teras yaparak kullanıyor. Engel olabilir miyiz?" sorusunu sordu. Peki apartmanın en üst katında oturan çatıyı teras olarak kullanabilir mi?

Apartmanın en üst katında oturan çatıyı teras olarak kullanabilir mi?

İşte İmal'in okuyucusunun o sorusuna verdiği yanıt...

Herkesçe bilinen çatı kat mülkiyeti kanunu gereği ortak alandır ve tüm kat maliklerinin açık bir şekilde rızası olmadıkça tek bir kat malikine özgülenemez ve bu alana teras vb. yapılar inşa edilemez. Böyle bir durumun varlığı durumunda da kat malikleri kurulunun verdiği yetkiyle site ya da bina yönetimi tarafından müdahalenin men'i ve ecrimisil davaları açılabilir, değişiklikler varsa eski durumuna dönmesi talep edilebilir.

Çatı kime aittir?