Arsa ve arazi yatırımcıları için E-Plan uyarısı!
Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül yaptığı paylaşımda alınacak arsa ve arazinin E-Plan’dan kontrol edilmesi gerektiğini söyledi.
Bu yılın Ocak-mart döneminde tapu dairelerinde 4,8 milyona yakın işlem yapıldı. Söz konusu konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre bunun yaklaşık olarak 695 binini satış, 344 binini ipotek, 106 binini intikal, 36 binini düzeltme, 17 binini kamulaştırma, 15 bine yakınını ayırma, 7,3 binini birleştirme, 6,4 binini bağış işlemlerinin oluşturduğu belirtildi. Açıklanan rakamlara göre diğer işlemler de 3,5 milyonu aştı.
Bu dönemde tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilmiş olan harç geliri, yüzde 72,5 arttı ve 28 milyar 832 milyon TL’ye yükseldi.
Pek çok yatırımı, yatırım tercihini konut ve arsadan yana kullanırken, arsa ve arazi yatırımları ile ilgili tüm detaylar da yatırımcıların en çok merak ettiği konular arasında başı çekti.
Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül’den yine arsa ve arazi yatırımları ile ilgili çok mühim bir paylaşım geldi.
Arif Güdül resmi sosyal medya hesabı https://twitter.com/arifgudulcom üzerinden yaptığı paylaşımda alınacak arsa ve arazinin E-Plan’dan kontrol edilmesi gerektiğini söyledi.
Arif Güdül’ün paylaşımı şu şekilde:
Alacağın Arsa/Araziyi E-Plan’dan Kontrol Ettin mi?
Almayı düşündüğün bir araziyi sadece anlatılanlarla değil, resmi kaynaklarla teyit ederek değerlendirmelisin.
Eğer arazinin imar durumu, plan içi mi dışı mı olduğu gibi kritik detayları bilmiyorsan; bu yatırım büyük risk taşır.
İşte bu noktada e-Plan devreye giriyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın resmi sistemidir. Satın almayı düşündüğün yerin;
Hangi plan içinde kaldığını,
Fonksiyonunun ne olduğunu (Konut, Ticaret, Tarım vb.),
Plan notlarını ve lejantını,
Hangi kurum tarafından yapıldığını ve plan tarihini buradan görebilirsin.
Nasıl Kullanılır?
1.https://eplan.gov.tr adresine gir.
2.“Ada-Parsel Sorgu” bölümüne tıklayıp, taşınmazın il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerini gir.
3.Sistem, taşınmazın varsa onaylı planlarını ve plan bilgilerini ekrana getirecektir.
4.Burada çıkan plan lejantını, fonksiyonu, plan notlarını dikkatle incele.
Sözlü anlatımlar değişebilir, ama e-Plan’da yazan bilgi devlete kayıtlı ve resmidir.
Güven kontrole mani değildir. Araziyi almadan önce, yatırımın geleceğini haritadan oku.
