Arsa ve arazi yatırımında tek bir bölgeye odaklanmak neden tehlikeli?
Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül yaptığı paylaşımda arsa ve arazi yatırımında tek bir bölgeye odaklanmanın neden tehlikeli olduğunu açıkladı.
Konut satışlarında peş peşe kırılan rekorlar sektöre umut kaynağı olurken, konut yatırımı yapamayan pek çok kişi de tercihlerini arsa ve arazi yatırımlarından yana kullandı.
Toprak yatırımını tercih edenlerin sayısı her geçen gün daha da artış gösterirken, sektör temsilcileri de yaptıkları açıklamalarda sık sık arsa ve arazi yatırımlarının kazandırmayı sürdüreceğini belirtmişti.
Arsa ve arazi yatırımları ile ilgili detaylar pek çok kişi tarafından merak edilip araştırılırken, Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül’den de toprak yatırımı ile ilgili yine çok önemli bir paylaşım geldi.
Arif Güdül resmi sosyal medya hesabı https://twitter.com/arifgudulcom üzerinden yaptığı paylaşımda arsa ve arazi yatırımında tek bir bölgeye odaklanmanın neden tehlikeli olduğunu açıkladı.
Arif Güdül’ün paylaşımı şu şekilde:
Toprak Yatırımında Spekülasyona Kanmayın: Tek Bir Bölgeye Odaklanmak Neden Tehlikeli?
Son zamanlarda bazı videolarda, belirli bir bölgeyi öne çıkarıp diğer tüm yatırım alanlarını değersiz göstermeye çalışan içeriklerin dolaştığını görüyoruz. Yatırımcılara “Artık sadece buradan arsa alın, başka hiçbir yer yatırım için uygun değil” gibi yönlendirmeler yapılması, sağlıklı bir yatırım stratejisi değildir. Daha da kötüsü, bu söylemler sektörde yıllarca emek veren, bölgesel gelişim planlarını analiz eden ve doğru bilgilerle yatırımcıları yönlendiren meslektaşlarımızın emeğini küçümsemekte, kamuoyunu yanlış bilgilendirmektedir….
Toprak Yatırımı Bir Sepet Gibidir, Tek Bir Hisseden Oluşmaz
Finansal piyasaları bilenler, yatırım yaparken tüm sermayeyi tek bir hisseye bağlamanın büyük bir risk taşıdığını bilirler. Aynı şekilde, toprak yatırımı da sadece tek bir bölgeye endekslenemez. Her bölgenin farklı yatırım potansiyeli vardır ve bu potansiyel, mekânsal planlar, bölgesel stratejiler, çevre düzeni planları, nazım ve imar planları gibi somut verilerle analiz edilmelidir.
Bir bölgeyi överken diğerlerini değersiz göstermeye çalışmak, geçmişte emlak sektöründe manipülasyon yapanların sıkça başvurduğu bir yöntemdi. Bu kişiler, spekülasyonlarla bölgeyi şişirir, yatırımcıları yönlendirir ve ardından yüksek fiyattan ellerindeki portföyü boşaltırlardı. Bugün, aynı yöntemleri tekrar gündeme getirmek ve insanları yanıltmaya çalışmak artık yatırımcının gözünden kaçmamaktadır.
Bilgi Kirliliği Yatırımcıya Zarar Verir
Her bölgenin kendi içinde avantajları ve gelişim hikayesi vardır. Sadece tek bir noktaya odaklanarak yatırım yapılması gerektiğini söylemek, yatırımcıyı bilinçli bir karar vermekten alıkoyar. Bu tür spekülatif yönlendirmelerle bir bölgeyi öne çıkarmaya çalışanların gerçek niyetini sorgulamak gerekir.
Yatırımcıları yanıltmaya yönelik içeriklerle değil, doğru analizlerle yönlendirilmiş bilgilere dayanarak hareket etmek en sağlıklı yaklaşımdır. Yatırım, sadece popüler söylemlerle değil, objektif ve bilimsel verilere dayanarak yapılmalıdır.
Kamuoyunun bilinçli hareket edeceğine inanıyor ve yatırımcıları tek bir bölgeye sıkıştırmaya çalışan bu tür söylemlere karşı dikkatli olmaya davet ediyoruz. Toprak yatırımı, geniş perspektiften değerlendirilmesi gereken bir süreçtir ve yatırımcı, doğru bilgiyle hareket ederek en iyi sonucu alabilir.
TOKİ 170 bin 225 TL peşinat ve 8 bin 500 TL taksitle konut satacak!
Gaziantep’te yıl sonuna kadar 29 bin 500 konut ve iş yeri teslim edilecek!
