Bakırköy'de icradan 5.3 milyon TL'ye 2 daire!

Bakırköy'de icradan 5.3 milyon TL'ye 2 daire!



İstanbul Bakırköy'de bulunan 2 adet gayrimenkul, Bakırköy 18. İcra Dairesi tarafından 27 Nisan 2015 günü saat 09:30 ile 10:10 arası ihale ediliyor.


İstanbul Bakırköy'de bulunan 2 adet gayrimenkul, Bakırköy 18. İcra Dairesi tarafından 5 milyon 300 bin TL'ye satışa çıkarılıyor.


İstanbul Bakırköy'de bulunan Şenlik Mahallesi'nde yer alan 2 gayrimenkul farklı parsellerde yer alıyor. Taşınmazlar, 1 adet tripleks daire ve 1 adet bodrum kattan oluşuyor. İhale açık artırma usulüyle olup Bakırköy Adalet Sarayı mezat salonunda yapılacaktır.


1 NO’LU TAŞINMAZ;


Tapu Kaydı: İSTANBUL ILI, BAKIRKÖY İLÇESİ, ŞENLİK MAH, 727 ADA, 73 PARSEL SAYILI 2.882,00 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ 1 ARSA NİTELİKLİ TAŞINMAZDA 594/5764 ARSA PAYLI A-5 BLOK f 1.BODRUM+ZEMİN+ 1+ÇATI KATI 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM E TRİPLEKS DAİRE NİTELİKLİ TAŞINMAZIN TAMAMI SATIŞA KONUDUR.


Taşınmazın Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut 05/12/2013 tarihli bilirkişi raporuna göre “Dava mahallinde 27.11.2013 tarihinde mahkeme heyeti ile birlikte dava konusu taşınmazda gerekli tespitler yapılarak 1 keşif mahallindeki çalışmalar heyet huzurunda tamamlandı. Buna göre taşınmaz Bakırköy, Florya, Şenlikköy Mah. Kırserdarı Cad. Konaklı Sok. ' Beyaz Konaklar namlı sitenin No:43 adresinde bulunan A-5/1 kapı 2 nolu adresinde olup, taşınmaz üzerinde 2. Bodrum, 1. Bodrum. Zemin 1 kat. 1. Normal kot ve Çatı arasından ibaret binanın bulunduğu, binaya 1 yan cepheden merpen girişli, 104 m2 alanlı zemin katı normal kat  konumunda dolayısıyla 1. Bodrum katın giriş kat konumunda olduğu,  giriş kapısının çelik kapılı, girişte antre, salon mutfak ve wc, 67 m2 alanlı 


1.bodrum katta 2 yatak odası, banyo ve oto park alanı, 52 m2 alanlı 


2.Bodrum katta çamaşırhane, jenaratör ve depo odası, 115 m2 alanlı  1. Katta 3 adet yatak odası, yatak odasında ebeveyn banyo, çatı arası katında ise 1 salon, 1 oda, banyo ve ön arka teras balkon cephelidir, İç mekan kapıları mobilyalı ahşap doğramalı, pencereler pvc plastik t doğramalı ve ısı camlı, antre ve ıslak hacimler granit seramik kaplı, salon ve odalarda yerler lamine parke kaplı, mutfak, banyo ve tuvalette duvarlar tavana kadar fayans döşeli, mutfak tezgah, evye ve dolapları I mevcut, banyo ve tuvalette sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı i aksesuarlarının bulunduğu, binanın dekorasyonlu 1. Sınıf lüx malzeme c ve işçilik kalitesiyle inşa edilmiş olup, ısınmanın doğalgaz petek sistemli t olduğu görülmektedir. Binanın kapalı otoparklı, ayrıca site içersinde r bulunduğu, havuzlu, kameralı ve kamelya donanımlı olup oldukça bakımlı c olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu yer itibariyle etrafının o meskun olup, Florya mevkiinin oldukça muteber bölgesindedir. Otobüs ve o minibüs yoluna, duraklarına yakın mesafede olup, çevre yollan ve diğer t semtlere yakınlığı nedeniyle de ulaşım kolaylığı vardır. Ulaşımı ve aranıp k bulunması kolay bir yerdir. Belediye hizmetlerinden ( yol, su, elektrik, doğal gaz.kanal gibi,) azami derecede istifade eder “denilmektedir. 

Adresi: Florya Şenlikköy Mah, Kırserdarı Cad. Konaklı Sok. Beyaz Konaklar Namlı Site No:43 Bakırköy / İSTANBUL


Yüzölçümü: 2.882 m2 (Ana taşınmaz yüzölçümü)


Arsa Payı: 594/5764


İmar Durumu: Bakırköy Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 21.12.2012 tarih ve 6190 sayılı yazısında, "Bakırköy y ilçesi. Şenlik Mah. 727 ada. 73 parsel sayılı yerin; 17.07.2006 t.t t 1/1000 ölçekli Florya Uygulama İmar Planında ayrık nizam TAKS:%25, y H:6.50m. irtifada “Konut Alanında" küçük bir kısmı ise yol alanında kalmaktadır.” denilmektedir.


Kıymeti: 4.500.000,00 TL


KDV Oranı:%18




2 NO’LU TAŞINMAZ;


Tapu Kaydı: İSTANBUL ILI, BAKIRKÖY İLÇESİ, ŞENLİK MAH,


726 ADA, 78 PARSEL SAYILI 1.037,56 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ TARLA NİTELİKLİ TAŞINMAZDA 10/120 ARSA PAYLI 1.BODRUM KAT 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKEN NİTELİKLİ TAŞINMAZIN TAMAMI SATIŞA KONUDUR.


Taşınmazın Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut 18/02/2014 tarihli bilirkişi raporuna göre "Dava mahallinde 12.02.2014 tarihinde mahkeme heyeti ile birlikte dava konusu taşınmazda gerekli tespitler yapılarak keşif mahallindeki çalışmalar heyet huzurunda tamamlandı. Buna göre taşınmaz Bakırköy, Florya, Şenlikköy Mah. Kırserdarı Cad. No:57/l adresinde bulunan Villa Yelmen namlı binanın 1 kapı nolu dairesidir. Ana taşınmazın 2 bodrum kat + 1 bodrum kat + zemin kat + 1 Normal kat ve çatı piyesinden havi betonarme karkas tarzda inşa edildiği, binanın kapı girişinin 1. Bodrum kattan yapıldığı, dış cephesi sıvalı boyalı, bina içersinde zeminler, sahanlıklar ve merpen basamakları granit mermer döşeli, asansörlü, her katta 2’şer daire mevcut ve mesken olarak kullanılmaktadır. Davaya konu 1 kapı nolu daire bina giriş kapısına göre zemin kat görünümlü, keşif tarihi itibariyle dairede yapılan incelemelerde dairenin 150,00 M2 alanlı olduğu ve 4 oda + salon + giriş holü + koridor + mutfak + banyo + tuvalet ve balkon ile bahçeye açılan sahanlık alanlarını ihtiva etmektedir. Daire giriş kapısı çelik kapılı, iç mekan kapıları ahşap mobilya kapılı, pencereler pvc plastik doğramalı, balkonun katmalı cam ile kapatıldığı, salon ve odalarda yerler ahşap parke kaplı, duvarlar dekoratif kağıt döşeli, mutfak, banyo ve tuvalette duvarlar tavana kadar fayans döşeli, mutfak tezgah, evye ve dolapları mevcut, banyo ve tuvalette sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarlarının bulunduğu, dairenin dekorasyonlu 1. Sınıf lüx malzeme ve işçilik kalitesiyle inşa edilmiş olup, ısınmanın doğalgaz petek sistemli olduğu görülmektedir. Taşınmazın bulunduğu yer itibariyle etrafının meskun olup, Florya mevkiinin oldukça muteber bölgesinde, Aqua Florya AVM'ye, otobüs ve minibüs yoluna, duraklarına yakın mesafede olup, çevre yolları ve diğer semtlere yakınlığı nedeniyle de ulaşım kolaylığı vardır. Ulaşımı ve aranıp bulunması kolay bir yerdir.  Belediye hizmetlerinden ( yol, su, elektrik, doğalgaz kanal gibi,) azami derecede istifade eder “ denilmektedir.


Adresi: Florya Şenlik Köy Mah. Kırserdarı Cad. No:57 Bakırköy/İSTANBUL


Yüzölçümü:   1.037,56 m2 (Ana taşınmaz yüzölçümü)


Arsa Payı: 10/120


İmar Durumu: Bakırköy Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik  Müdürlüğü’nün 24.12.2012 tarih ve 6189 sayılı yazısında, "Bakırköy , ilçesi. Şenlik Mah. 726 ada. 78 parsel sayılı yerin 17.07.2006 t.t. 1/1000 ölçekli Florya Uygulama İmar Planında ayrık nizam TAKS:%25. H:6.50m. irtifada “Konut Alanında” küçük bir kısmı ise yol alanında T kalmaktadır.” denilmektedir.


Kıymeti:  800.000,00 TL


KDV Oranı: % 18



1. Satış Günü:  27/04/2015 günü 10:00 -10:10 arası


2. Satış Günü:  27/05/2015 günü 10:00 -10:10 arası


Satış Yeri: BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT Salonu