Başakşehir'de 11.1 milyon TL'ye icradan satılık 15 gayrimenkul!

Küçükçekmece 1. İcra Dairesi, Başakşehir İlçesi Hoşdere Mahallesi'nde bulunan 15 adet gayrimenkulü satışa çıkardı. Gayrimenkullerin ihalesi 22 Temmuz 2019 günü gerçekleşecek.

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE1. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

GENEL BİLGİLER :
Taşınmazların tamamının tapu kaydının beyanlar hanesinde; "Seferberlik durumunda buster düşme sahasıdır şerhi" ve "Bakırköy 5.Asliye Ticaret Mahkemesinin 2013/39 esas sayılı dosyasıdan konulan ihtiyati tedbir şerhi" bulunmakta olup taşınmazlar bu şerhlere havi olarak tescil edilecektir. Daha ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur.

TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMU: Mahkemeye sunulan bilirkişi raporuna derç edilen Başakşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 05.01.2017 Tarihli İmar Durumu Yazısına Göre; İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, HoşdereMevkii, 359 Ada, 2Parsel Sayılı Söz Konusu Parsel; 18.06. 2003Tasdik Tarihli, 1/1000 Ölçekli, Boğazköy Toplu Konut Alanı Revizyon Uygulamaİmar Planını Kapsamın da, Konut Alanını İçerisinde, Kütle İmarlı Olmak Üzere,Plan Notu Ve YönetmelikŞartlarında Yapılaş maya Haizdir Denilmiştir.

SATIŞ YERİ : Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Ceza Adliyesi Giriş Kat İcra Koridoru G/71 nolu ihale odası Sefaköy K.Çekmece İstanbul
Satışı yapılacak olan taşınmazların(tamamı tapu kaydında konut olarak görülmektedir) bilgileri mahkemeye sunulan bilirkişi raporuna göre düzenlenmiştir. 

TAŞINMAZLARIN TAMAMININ ORTAK ÖZELLİKLERİ :Taşınmazlar; Bodrum+Zemin + 1 Normal Kat Ve Çatı Piyes Katından Oluşmakta Olup. Bodrum Katında, Salon, 1 Yatak Odası, Kazan Dairesi, Ardiye Şeklinde Küçük Bir Mahal, Banyo wc Ve Salon İçersinde Amerikan Mutfak Denilen Tarzda Bir Mutfak Kısmı, Salondan Çıkışlı Kış Bahçesi, Zemin Katında, Büyük Bir Salon Ve İçersinde Amerikan Mutfak Denilen Tarzda Bir Mutfak Kısmı Ve Balkon, 1.Normal Katında, Girişte Bir Antre Mahalli,3 Adet Yatak Odası, (Odalardan İkisinde Ebeveyn Banyosu), Ortak Banyo wc Ve Ön Ve Arka Cepheye Balkon Mahalleri Bulunduğu, Çatı Piyes Katında İse, Salon, Ortak Banyo wc Ve Aynı Şekil de Ön Ve Arka Cepheye Bakan Balkon Mahalleri Bulunduğu Tespit Edilmiştir. Taşınmazın; Salon Ve Oda Zeminleri; Şap Beton Şeklinde, Islak Hacimleri Şap Beton Şeklinde, Salon Ve Oda Kapıları Takılı Olmayan, Dış Kapısı Çelik, Duvarları Saten Alçı Sıvalı, Camlar PVC Doğrama Şeklinde, Katlar Arası Ara Çıkış Merpenleri Beton, Mutfak Dolapları Ve Tezgahları Bulunmayan, Banyolarında Islak Hacimler Şap Beton ve Aksesuar Ve Banyo Armatörleri Takılı Olmayan, Natamam,Bir Taşınmaz Olduğu Yaklaşık Takribi Olarak İnşaat Tamamlanma Oranının %80 Civarında Olduğu Görülmüştür. Taşınmazların Bahçe Peyzaj Dü zenlemesi Yapılmış, Güvenlikli Bir Site İçerisinde, Açık Otopark Mahalleri Ve Ortak Havuz Bulunan, Konum Olarak Her Türlü Belediye Ve Sosyal İmkanlardan Faydalanabilecek Bir Konumda Olduğu, Ulaşım Olarak Her Türlü Ulaşım İmkanına Sahip Bir Mevkide Bulunduğu da Tarafımızdan Görülmüştür.

1, 2 ve 3 NOLU TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ : Taşınmazlar İçerisinde Lazer Metre İle Yapılan Ölçümlerde; Bodrum Katının, 82,50 m² Net, Zemin Katının, 87,70 m² Net, 1.Nor mal Katının, 78,00 m² Net Ve Çatı Piyes Katının, 71,70 m² Net Olmak Üzere, Toplamda 319,90 m² Net, 367,88 m²Brüt Olmak Üzere Kullanım Alanına Sahip Olduğu da Tespit Edilmiştir. Taşınmazın Bahçe Peyzaj Düzenlemesi Yapılmış, Güvenlikli Bir Site İçerisinde, Açık Otopark Mahalleri Ve Ortak Havuz Bulu nan, Konum Olarak Her Türlü Belediye Ve Sosyal İmkanlardan Faydalanabilecek Bir Konumda Olduğu, Ulaşım Olarak Her Türlü Ulaşım İmkanına Sahip Bir Mevkide Bulunduğuda Tarafımızdan Görülmüştür.

4 NOLU TAŞINMAZDAN 15 NOLU TAŞINMAZA KADAR OLAN TAŞINMAZLA RIN ORTAK ÖZELLİKLERİ : Taşınmazlar İçerisinde Lazer Metre İle Yapılan Ölçümlerde; Bodrum Ka tının, 96,00 metrekare Net, Zemin Katının, 94,00 metrekare Net, 1.Normal Katının, 74,00 metrekare Net Ve Çatı Piyes Katının, 77,00(Merpen Boşluğu Dahil) metrekare Net Olmak Üzere, Toplamda 341,00 metrekare Net, 392,15 metrekare Brüt Olmak Üzere Kullanım Alanına Sahip Olduğu da Tespit Edilmiştir. Taşınmazın Bahçe Peyzaj Düzenlemesi Yapılmış, Güvenlikli Bir Site İçerisinde, Açık Otopark Mahalleri Ve Ortak Havuz Bulunan, Konum Olarak Her Türlü Belediye Ve Sosyal İmkanlardan Faydalanabilecek Bir Konumda Olduğu, Ulaşım Olarak Her Türlü Ulaşım İmkanına Sahip Bir Mevkide Bulunduğu da Tarafımızdan Görülmüştür.

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli Başakşehir İlçesi Hoşdere mh. 359 Ada, 2 Parsel sayılı Bahçeşehir 2.Kısım Mahallesi, 11.Cadde, Lale Sokak Ve 12.Cadde Zambak Sokak İçerisinde, 6 AP Dış Kapı Numaralı, A2-06 Blok, 12 Numaralı, 14.719,54 metrekare Alanlı Villa
Arsa Payı : 326/16688
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 8
Kaydındaki Şerhler : Haciz, ipotek
1. Satış Günü : 22/07/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 19/08/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli Başakşehir İlçesi Hoşdere mh. 359 Ada 2 Parsel sayılı Bahçeşehir 2.Kısım Mahallesi, 11.Cadde, Lale Sokak Ve 12.Cadde Zambak Sokak İçerisinde, 6 AN Dış Kapı Numaralı, A4-11 Blok, 27 Numaralı,14.719,54 metrekare  Alanlı Villa
Arsa Payı : 326/16688
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 8
Kaydındaki Şerhler : Haciz, ipotek
1. Satış Günü : 22/07/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 19/08/2019 günü 10:15 - 10:20 arası

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli Başakşehir İlçesi Hoşdere mh. 359 Ada 2 Parsel Bahçeşehir 2.Kısım Mahallesi, 11.Cadde, Lale Sokak Ve 12.Cadde Zambak Sokak İçerisinde, 6 AI Dış Kapı Numaralı, A2-08 Blok, 15 Numaralı, 14.719,54 metrekare Alanlı Villa
Arsa Payı : 326/16688
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 8
Kaydındaki Şerhler : Haciz, ipotek
1. Satış Günü : 22/07/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 19/08/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli Başakşehir İlçesi Hoşdere mh. 359 Ada 2 Parsel sayılı, Bahçeşehir 2.Kısım Mahallesi, 11.Cadde, Lale Sokak Ve 12.Cadde Zambak Sokak İçerisinde, 6 T Dış Kapı Numaralı, D2-15 Blok, 38 Numaralı, 14.719,54 metrekare Alanlı Villa;
Arsa Payı : 378/16688
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 8
Kaydındaki Şerhler : Haciz, ipotek
1. Satış Günü : 22/07/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 19/08/2019 günü 10:45 - 10:50 arası

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli Başakşehir İlçesi Hoşdere mh. 359 Ada 2 Parsel sayılı, Bahçeşehir 2.Kısım Mahallesi, 11.Cadde, Lale Sokak ve 12.Cadde Zambak Sokak İçerisinde, 6 AA Dış Kapı Numaralı, D4-12 Blok, 31 Numaralı 14.719,54 metrekareAlanlı Villa
Arsa Payı : 378/16688
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 8
Kaydındaki Şerhler : Haciz, ipotek
1. Satış Günü : 22/07/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 19/08/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli Başakşehir İlçesi Hoşdere mh. 359 Ada 2 Parsel sayılı, Bahçeşehir 2.Kısım Mahallesi, 11.Cadde, Lale Sokak Ve 12.Cadde Zambak Sokak İçerisinde, 6 AC Dış Kapı Numaralı, D2-13 Blok, 33 Numaralı, 14.719,54 metrekare Alanlı Villa
Arsa Payı : 378/16688
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 8
Kaydındaki Şerhler : Haciz, ipotek
1. Satış Günü : 22/07/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 19/08/2019 günü 11:15 - 11:20 arası

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli Başakşehir İlçesi Hoşdere mh. 359 Ada 2 Parsel sayılı, Bahçeşehir 2.Kısım Mahallesi, 11.Cadde, Lale Sokak Ve 12.Cadde Zambak Sokak İçerisinde, 6 Z Dış Kapı Numaralı, D4-12 Blok, 30 Numaralı, 14.719,54 metrekare Alanlı Villa
Arsa Payı : 378/16688
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 8
Kaydındaki Şerhler : Haciz, ipotek
1. Satış Günü : 22/07/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 19/08/2019 günü 11:30 - 11:35 arası

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli Başakşehir İlçesi Hoşdere mh. 359 Ada 2 Parsel sayılı, Bahçeşehir 2.Kısım Mahallesi, 11.Cadde, Lale Sokak Ve 12.Cadde Zambak Sokak İçerisinde, 6 AB Dış Kapı Numaralı, D4-12 Blok, 32 Numaralı, 14.719,54 metrekare Alanlı Villa
Arsa Payı : 378/16688
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 8
Kaydındaki Şerhler : Haciz, ipotek
1. Satış Günü : 22/07/2019 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 19/08/2019 günü 11:45 - 11:50 arası

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli Başakşehir İlçesi Hoşdere mh. 359 Ada 2 Parsel sayılı Bahçeşehir 2.Kısım Mahallesi, 11.Cadde, Lale Sokak Ve 12.Cadde Zambak Sokak İçerisinde, 6 AD Dış Kapı Numaralı, D2-13 Blok, 34 Numaralı, 14.719,54 metrekare Alanlı Villa
Arsa Payı : 378/16688
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 8
Kaydındaki Şerhler : Haciz, ipotek
1. Satış Günü : 22/07/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 19/08/2019 günü 15:00 - 15:05 arası

10 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli Başakşehir İlçesi Hoşdere mh. 359 Ada 2 Parsel sayılı, Bahçeşehir 2.Kısım Mahallesi, 11.Cadde, Lale Sokak Ve 12.Cadde Zambak Sokak İçerisinde, 6 AE Dış Kapı Numaralı, D2-14 Blok, 35 Numaralı, 14.719,54 metrekare Alanlı Villa
Arsa Payı : 378/16688
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 8
Kaydındaki Şerhler : Haciz, ipotek
1. Satış Günü : 22/07/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 19/08/2019 günü 15:15 - 15:20 arası

11 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli Başakşehir İlçesi Hoşdere mah. 359 Ada 2 Parsel sayılı, Bahçeşehir 2.Kısım Mahallesi, 11.Cadde, Lale Sokak Ve 12.Cadde Zambak Sokak İçerisinde, 6 U Dış Kapı Numaralı, D2-15 Blok, 37 Numaralı, 14.719,54 metrekare Alanlı Villa
Arsa Payı : 378/16688
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 8
Kaydındaki Şerhler : Haciz, ipotek
1. Satış Günü : 22/07/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 19/08/2019 günü 15:30 - 15:35 arası

12 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli Başakşehir İlçesi Hoşdere mh. 359 Ada 2 Parsel sayılı, Bahçeşehir 2.Kısım Mahallesi, 11.Cadde, Lale Sokak Ve 12.Cadde Zambak Sokak İçerisinde, 6 S Dış Kapı Numaralı, D2-16 Blok, 39 Numaralı, 14.719,54 metrekare Alanlı Villa
Arsa Payı : 378/16688
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 8
Kaydındaki Şerhler : Haciz, ipotek
1. Satış Günü : 22/07/2019 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 19/08/2019 günü 15:45 - 15:50 arası

13 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli Başakşehir İlçesi Hoşdere mh.359 Ada 2 Parsel sayılı, Bahçeşehir 2.Kısım Mahallesi, 11.Cadde, Lale Sokak Ve 12.Cadde Zambak Sokak İçerisinde, 6 AY Dış Kapı Numaralı, D4-12 Blok, 29 Numaralı, 14.719,54 metrekare Alanlı Villa
Arsa Payı : 378/16688
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 8
Kaydındaki Şerhler : Haciz, ipotek
1. Satış Günü : 22/07/2019 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 19/08/2019 günü 16:00 - 16:05 arası

14 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli Başakşehir İlçesi Hoşdere mh. 359 Ada 2 Parsel sayılı, Bahçeşehir 2.Kısım Mahallesi, 11.Cadde, Lale Sokak Ve 12.Cadde Zambak Sokak İçerisinde, 6 R Dış Kapı Numaralı, D2-16 Blok, 40 Numaralı 14.719,54 metrekare Alanlı Villa
Arsa Payı : 378/16688
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 8
Kaydındaki Şerhler : Haciz, ipotek
1. Satış Günü : 22/07/2019 günü 16:15 - 16:20 arası
2. Satış Günü : 19/08/2019 günü 16:15 - 16:20 arası

15 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli Başakşehir İlçesi Hoşdere mh. 359 Ada 2 Parsel sayılı Bahçeşehir 2.Kısım Mahallesi, 11.Cadde, Lale Sokak Ve 12.Cadde Zambak Sokak İçerisinde, 6 P Dış Kapı Numaralı, D2-17 Blok, 41 Numaralı14.719,54 metrekare Alanlı Villa
Arsa Payı : 378/16688
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 8
Kaydındaki Şerhler : Haciz, ipotek
1. Satış Günü : 22/07/2019 günü 16:30 - 16:35 arası
2. Satış Günü : 19/08/2019 günü 16:30 - 16:35 arası
 

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (Alınacak olan teminat miktarı yüksek olduğundan ve ihale sırasında sayımı zor olduğundan (para sayma makinası yok) ibraz edilecek olan teminatın teminat mektubu şeklinde ibraz edilmesi veya ihale saatinden önce banka hesabımıza yatırılarak dekontunun ibraz edilmesi gerekmektedir.*Banka hesap no aşağıdadır.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraf larıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynın dan doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları re hinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği tak dirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/3612 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olu nur.23/05/2019