Başkent Milli Emlak, 52 bin TL'den başlayan fiyatlar ve 8 taksitle 15 arsa ile arazi satılıyor! 

Başkent Milli Emlak tarafından,  Ankara  ili, Beypazarı ilçesinde yer alan 15 arsa ile arazi satışa sunuluyor. Göz konusu gayrimenkullerin fiyatları ve satış tarihleri açıklandı. 

Ankara Beypazarı'ndaki arsa ve arazilerin satış ihalesi 6 Mayıs'ta saat 10:15'te yapılacak. İhale açık teklif usulü ile gerçekleştirilecek.

KDV'DEN, TAPU HARCINDAN MUAF GAYRİMENKULLER

Ankara Beypazarı'nda yer alan arsa ve arazilerin büyüklükleri 720 metrekare ile 7 bin 480 metrekare arasında değişiyor. Gayrimenkullerin geçici teminat bedelleri 15 bin TL'den başlıyor ve 1 milyon 341 bin 300 TL'ye kadar yükseliyor. 

Başkent Milli Emlak tarafından peşin ödemelere yüzde 20 indirim imkanı sunuluyor. Ayrıca, 8 eşit taksitle de ödeme yapılabiliyor. 

Ankara Beypazarı'ndaki arsa ve arazilerin fiyatları 52 bin TL ilr 4 milyon 471 bin TL arasında değişiyor. Gayrimenkuller KDV'den, tapu harcından ve 5 sene süreyle de emlak vergisinden muaf tutuluyor. 

İLAN METİNLERİ: 

BEYPAZARI MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN SATIŞA SUNULAN TAŞINMAZLAR
 

BEYPAZARI MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN KİRAYA SUNULAN TAŞINMAZLAR

BEYPAZARI MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN ÜZERİNDE İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLECEK TAŞINMAZ

1. Satışa Sunulan Taşınmazlar için  Ankara ili Beypazarı İlçesinde yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmazların satış ihalesi, 2886 Sayılı Kanunun 45. Maddesi uyarınca  Açık Teklif Usulü ile karşılarında belirtilen tarih ve saatte Beypazarı Milli Emlak Müdürlüğü servis odasında oluşturulacak komisyonca yapılacaktır.
Kiraya Sunulan Taşınmazlar için  Ankara ili Beypazarı İlçesinde yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmazların tarımsal amaçlı olarak 5 yıl süreyle kiralama ihalesi 2886 Sayılı Kanunun 45. Maddesi uyarınca  Açık Teklif Usulü ile karşısında belirtilen tarih ve saatte Beypazarı Milli Emlak Müdürlüğü servis odasında oluşturulacak komisyonca yapılacaktır.
Üzerinde İrtifak Hakkı Tesis Edilecek Taşınmaz için  Ankara ili Beypazarı İlçesinde yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmazın üzerinde imar planı ile
getirilecek kullanım kararlarına uygun olarak konut, enerji ve konaklama amaçlı turizm hariç olmak üzere eğitim, ticari, sağlık, turizm, sanayi, organi tarım, organize hayvancılık, sosyal ve kültürel vb. sabit ve kalıcı tesis yapılmak amacıyla 30 (otuz) yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikli irtifak hakkı tesisi ihalesi, 2886 Sayılı Kanunun 51/g maddesi uyarınca Pazarlık Usulü ile karşısında belirtilen tarih ve saatte Beypazarı Milli Emlak Müdürlüğü servis odasında oluşturulacak komisyonca yapılacaktır. 

2. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için; Gerçek kişilerde; yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi, tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri ve T.C. kimlik numarasını gösterir nüfus cüzdan fotokopisi, Tüzel kişilerde ise; İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş yetki belgesi ve imza sirkülerini veya vekaletname aslını vermeleri, satın almak istedikleri taşınmazlara ait yatıracakları teminat makbuzlarını veya banka teminat mektuplarını (Teminat Mektubunun Geçici, Süresiz, Limit içi olması ve teyit yazısının da ibrazı gerekir) ihale başlama saatine kadar komisyon başkanlığına teslim edilmesi zorunludur.

3. İhale şartnameleri mesai saatleri içerisinde Beypazarı Milli Emlak Müdürlüğünde bedelsiz olarak görülebilir.

4. 4706 Sayılı Kanun gereğince, Hazine tarafından yapılan satış işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan (K.D.V, Karar Pulu ve Tapu Harcı) müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir.

5. Hazine taşınmazlarının; satış ve irtifak hakkı tesisi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından: 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.

6. Satılacak taşınmazların ihale bedelinin peşin ödenmesi halinde % 20 indirim uygulanacak olup, satılacak taşınmazların ihale bedeli peşin ödenebileceği gibi,talep üzerine, ihale bedelinin 5.000,00-TL geçmesi halinde, 1/4'ü peşin, kalan kısma yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, üçer aylık dilimler halinde 8 eşit taksitlendirme yapılabilecektir.

7. Kiralanacak taşınmazın ilk yıl kira bedeli ihale bedeli olup peşin ödenebileceği gibi ilk yıl için kira bedelinin dörtte biri sözleşmenin düzenlenmesinden önce, kalanı üçer aylık dönemler hâlinde üç eşit taksitle, müteakip yıllar kira bedelleri ise, üçer aylık dönemler hâlinde dört eşit taksitle ödenebilir.

8. İlk yıl irtifak hakkı bedeli, ihalenin onaylanıp müşteriye tebliğinden itibaren onbeş gün içinde, müteakip yıl bedelleri ise, ön izin için sözleşmelerin düzenlenme tarihleri, irtifak hakkı için ise tapuya tescil tarihi esas alınarak her yıl aynı tarihte peşin olarak ilgili muhasebe birimine yatırılacaktır.

9. Geçici Teminat bedeli Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik uyarınca, tahmin edilen bedelin % 30’ u  oranında alınmaktadır.

10. Posta ile yapılacak müracaatlarda, teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postadaki gecikmeler dikkate alınmayacaktır.

11. Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr. web sayfasından ilçemizdeki ihale bilgileri www.beypazari.gov.tr. web sayfasından öğrenilebilir.

Prof. Dr. Osman Bektaş: Gerçek sismik boşluk İstanbul'un batısında! 6,6'dan büyük deprem yok ama...

Konut almak isteyenlere uzmanından uyarı: Faizler yüzde 40'ın altına düşünce konut fiyatları yükselecek 

Faiz ve PPF'de bekleyenler son 2-3 aylık kazançlarını geri verdi: Ev kiralayacaklar beklemeli mi? Kiralar artar mı?