Batman'da 17.8 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Batman İcra Dairesi, Batman'da yer alan 150 bin 190 metrekare tarım arazisini satışa çıkardı. Arazinin satış bedeli 17 milyon 866 TL olarak belirlendi. 

T.C.
BATMANİCRA DAİRESİ
2020/10379 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, 2628 Ada, 12 Parsel, GİRBAREŞİK Mahalle/Köy, Taşınmaz SULU TARLA NİTELİKLİ olup değerleme günü itibari ile mısır ekili olmakla üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz Batman sebze hali arkasında, Batman Şehirlerarası Otogarına yaklaşık 1100 m, Oto Galericiler Sitesine yaklaşık 1100 m. mesafededir. Ulaşım ve altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede eğitim kurumları, iş merkezleri ve toplu konut alanları bulunmakta olup, etrafında yapılaşma seyrek yoğunlukta, çarşı-pazar ise orta mesafeden sağlanabilmektedir. Taşınmazın borçluya ait 77868/150130 hissesi satılacaktır.
Adresi : Girbareşik Mah/Köy Batman Merkez / BATMAN
Yüzölçümü : 150.190,48 m2
Arsa Payı : 77868/150130
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmazın yaklaşık 105.000,00 m2 'si Emsal:0.05, Yençok:6.50 Metre, Rekreasyon Alanı Olarak İmarlı Olup Kalan Diğer Kısmı İmarsız Alanda Kalmaktadır.
Kıymeti : 17.866.536,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3083 sayılı yasanın 13. maddesi gereğince kısıtlıdır.
1. Satış Günü : 29/04/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 24/05/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Batman Adliyesi Satış Mezat Salonu Merkez/BATMAN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/10379 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/02/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.