Bayburt Sulh Hukuk Mahkemesi'nden 25.7 milyon TL'ye satılık fabrika!

Bayburt Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından Bayburt ili, Merkez ilçesi, Şingah Mahallesi, 224 ada 17 parselde yer alan tuğla fabrikası ve eklentileri 25 milyon 698 bin 705 TL'ye satışa çıkarıldı. Satış ihalesi 19 Mart 2020 tarihinde saat 14:00'te gerçekleştirilecek.

İlan metni:
T.C. BAYBURT (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2015/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bayburt İl, Merkez İlçe, 224 Ada, 17 Parsel, Şingah Mah. Mahalle/Köy, Taşınmaz Bayburt ili merkez Şingah mah. 224 ada 17 parsel sayılı 83.248,00 m2 yüzölçüme sahip, tapu kaydına göre ana taş. niteliği tuğla fabrikası ve üç katlı lojman, trafo binası ve arsası olarak geçmektedir. Taşınmaz il imar plani içerisinde bulunmakta belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmazın çevresinde evler mevcut olup, yerleşim yeri orta yoğunlukta bir mevkidedir.İmar planında E = 0,5 olup, Hmax = 9,50 m dir. İmar planında Tuğla ve Kiremit Fabrikası alanı olarak görülmektedir. Bilirkişi raporuna göre taşınmazın üzerinde ; idari bina, eski fabrika binası, Yeni fabrika binası, Lojman binası, kömürlük, Depo, WC, Trafo binası ve mescitten oluşan binalar mevcuttur.

İDARİ BİNA : Bodrum + iki katlı olup, eski ve yeni olarak iki bölümden oluşmaktadır, eskitden yapıla olan kısmın taban alanı 184 m2 , yeni ek olarak yapılan bina ise 197 m2 dir, iki bina arasında geçit verilerek bodrum kat yemekhane, diğer katlar ortak idari bina olarak kullanılmaktadır. Yapı betonarme karkastır içi ve dışı boyalı elektriği ve suyu mevcuttur.

ESKİ FABRİKA BİNASI : Bina tek katlı olup, 810,00 m2 suni kurutma, 1645,00 m2 istif alanı ve pişirme fırınları, 1235,00 m2 hurda ve mazleme depoları, 3470,00 m2 üretim hazırlama atölye ve depo kısımlarından oluşmaktadır. Çatıları çelik konstrüksiyon olarak yapılmış, duvarlar tuğla ile yapılmıştır.

YENİ FABRİKA BİNASI : Bina tek katlı olup, 445,00 m2 doğal kurutma alanı, 3510,00 m2 istif alanı, suni kurutma ve pişirime fırınları kısımlarından ibarettir.

LOJMAN BİNALARI : Taban alanı 201,4 m2 olan 2 katlı, taban alanı 132,8 m2 olan 2 katlı ve taban alanı 89,64 m2 olan 2 katli olmak üzere 3 adet lojman mevcuttur.

KÖMÜRLÜK : Tek katlı olup, 235,20 m2 alana sahiptir.Üzeri çatı örtülü olup,duvarlar tuğla ile örülüdür.

DEPO, WC VE TRAFO BİNASI : Kullanılan bu yerler tek katlı olup, yığma kargir şeklinde yapılmıştır. Toplam alanları : 137,5 m2 dir.

MESCİT VE WC : Kullanılan bu yerleer iki katlı olup, yığma kargir bina şeklinde yapılmıştır. toplam 50 m2 alana sahiptirler. Taşınmaz Trabzon - Bayburt karayoluna yakın durumdadır.

Kıymeti : 25.698.705,99 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Hissedarlardan birinin hissesinde haciz şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Belediye Başkanlığı binası kat: 5 - BAYBURT
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/02/2020