Belediyeler iki şehirde 270 bin TL’den başlayan fiyatlarla arsa satıyor. İşte o tarihler!

Gaziantep Şahinbey ve Kayseri Tomarza belediyeleri mülkiyetlerinde bulunan toplam 29 adet arsayı satıyor. Arsaların satışıyla ilgili ilan metinleri ayrı ayrı yayımlandı.

Gaziantep Şahinbey Belediye Başkanlığı toplam 21 adet arsayı 29 Ocak 2025 saat 13:45’te satacağını duyurdu. Arsalardan 10’u kapalı teklif usulüne 11 tanesi ise açık teklif usulüne göre satılacak.

Kapalı teklif usulüyle satılacak arsalar, Bağlarbaşı, Cebeler, Güneykent, Güzelvadi, Mavikent, Şahintepe ve Yamaçtepe mahallerinde yer alıyor. Büyüklükleri 1556 metrekare ile 4 bin 124 metrekare arasında değişen arsaların fiyatları ise 15 bin 427 bin 840 TL’den başlayarak, 51 bin 837 bin 660 TL’ye kadar yükseliyor.

Şahinbey Adülhamidhan, Burç Esentepe, Güneykent, Yamaçtepe mahallerinde bulunan 11 arsa ise açık teklif usulü ile satılacak. Arsa büyüklüklerinin  522.51 metrekare ile 1196,54 metrekare arasında değişirken, muhammen bedelleri de 2 milyon 743 bin 177 TL ile 11 milyon 259 bin TL arasında değişen rakamlarda açıklandı.

KAYSERİ’DE SATILIK ARSA

Kayseri Tomarza Belediye Başkanlığı, 8 adet arsayı 28 Ocak 2025 saat 11:00’da açık teklif usulü ile satıyor.

Tomarza Yeni Mahalle, Şıhbarak ilçelerinde bulunan arsaların büyüklüğü 270,33 metrekare ile 956,50 metrekare arasında değişiyor.

Geçici teminat bedellerinin 8 bin 100 TL ile 28 bin 700 TL arasında değiştiği arsaların ihale bedeli ise 270 bin TL’den başlayarak 956 bin 500 TL’ye kadar yükseliyor.

İlan metinleri

GAZİANTEP ŞAHİNBEY BELEDİYE BAŞKANLIĞI İHALE İLANI 

Belediyemize ait aşağıda bilgileri verilen 10 adet arsanın satış ihalesidir.

*4 sıra numaralı Cebeler Mahallesi 8338 ada, 2 parsel, 18.09.2024 tarih 87456 yevmiye numarası ile Şahinbey Tapu Müdürlüğü’nün resen yaptığı “Ada/Parsel/Mevki Bilgilerinin Düzeltmesi”  işleminden dolayı 10886 ada 2 parsel olmuştur.

Belediyemize ait aşağıda bilgileri verilen 11 adet arsanın satış ihalesidir.

1. İHALENİN TARİHİ,  SAATİ, YERİ ve EVRAKLARIN TESLİM SÜRESİ:

    Söz konusu taşınmazların ihalesi 29/01/2025 Çarşamba günü Saat 13:45’da Gaziantep Şahinbey Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda İhale Komisyonunca (Encümenince) yapılacaktır. İhaleye iştirak edecekler, teklif zarflarını aşağıda istenilen belgelerle birlikte en geç 28/01/2025 Salı günü Saat 16:00’ a kadar, Belediyemiz Yazı İşleri Müdürlüğü’nden kayıt yaptırarak Belediyemiz Emlak İstimlak Müdürlüğüne vermeleri ya da taahhütlü olarak posta ile göndermeleri gerekmektedir. Ancak, postadaki gecikmeler ve telgrafla yapılan başvurular İhale Komisyonunca kesinlikle kabul edilmeyecektir.

1. İHALENİN YAPILIŞ ŞEKLİ:  İhale, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a maddesine göre Kapalı Teklif Usulü ile yapılacaktır.

1. İHALE ŞARTNAMESİNİN TEMİNİ ve BEDELİ:

İhale şartnamesi Emlak İstimlak Müdürlüğünde mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak görülebilir. İhaleye girecek olanlar 500,00(Beşyüz) TL karşılığında şartnameyi satın almaları gerekmektedir. (her arsa için ayrı ayrı şartname bedeli yatırılacaktır)

1. GEÇİCİ TEMİNAT MİKTARI: 

İhaleye girecek gerçek veya tüzel kişiler, istekli oldukları taşınmazla ilgili %3 geçici teminatı,  Türkiye Vakıflar Bankası TR 97 0001 5001 5800 7266 6189 48 IBAN Nolu Belediyemiz hesabına veya Belediyemiz veznesine nakden yatırabileceği gibi limit dahili Banka teminat mektubu olarak da Emlak İstimlâk Müdürlüğüne verilebilir.
İhale Komisyonu ihalenin herhangi bir safhasında, ihaleye devam eden isteklilerden en son teklif edilen bedel üzerinden geçici teminat farkını isteyebilir. İhale sırasında istenen %3 geçici teminat farkını tamamlamayanlar ihale salonundan çıkartılır ve ihale %3 teminat farkını tamamlayanlar arasında devam eder.           
İhale üzerinde kalan gerçek ve tüzel kişiler, %3 geçici teminat farkını aynı günün mesai bitimine kadar tamamlamak zorundadır, aksi takdirde ihale iptal edilir.

1. TEMİNATA İLİŞKİN ESASLAR:

1. Tedavüldeki Türk Parası,
2. Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektubu,

1. İSTENİLEN BELGELER:

Teklifler aşağıdaki bilgi ve Belgeleri içerecek şekilde hazırlanacaktır.

 İÇ ZARF
             Teklif mektubundan oluşur. (Teklif Mektubu, ihaleye iştirak edecek gerçek ve tüzel kişilerce veya kanuni vekillerince imzalanacak ve bu teklifte şartname ve eklerinin aynen kabul edildiği belirtilecektir. Teklifler hem rakamla hem de yazıyla açık olarak yazılacaktır. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti ve düzeltme bulunan teklifler reddedilerek ihaleye girilmemiş sayılacaktır.)
             Teklif mektubu bir zarf (iç zarf) içerisine konulup kapatıldıktan sonra zarf üzerine isteklinin adı, soyadı ve tebligata esas olan açık adresi yazılacaktır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanacak ve mühürlenecektir.

DIŞ ZARF

Dış zarf aşağıdaki bilgi ve belgeleri içerir,

1. 1. Teklif mektubunu içeren İç zarf,
   2. Gerçek Kişiler için, Türkiye’de kanuni ikametgâhı olduğuna dair belge (e-devletten alınacak)
   3. Gerçek Kişiler için kimlik fotokopisi,
   4. Tebligat için Türkiye sınırları içerisinde adres gösterir belge (şartname ekinde belirtilen tebligat bilgi formu),
   5. Tüzel kişiliğin Ticaret ve/veya Sanayi Odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge
   6. Tüzel kişiliğin Vergi Levhası
   7. Tüzel Kişiliğe ait oda sicil kaydı ve faaliyet belgesi
   8. Tüzel kişiliği temsilen ihaleye katılacak yetkilinin noter tasdikli imza sirküsü, (Aslı Olacak)
   9. İstekliye ait noter tasdikli imza beyannamesi veya imza sirküsü,
   10. Vekaleten ihaleye katılan kişinin, istekli adına ihaleye katılabileceğine ilişkin noter tasdikli vekaletname ile imza sirküsü, (Aslı Olacak)
   11. İstekli tarafından her sayfası imzalanmış şartname,

• • Şartnamenin satın alındığına dair makbuzun aslı,
  • Şartnamede belirtilen geçici teminatın ödendiğine dair makbuz veya limit dahili banka teminat mektubu,

1. 1. İsteklinin ve vekaleten giren kişinin Belediyemize herhangi bir borcu olmadığına dair Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınmış belge,
   2. İsteklinin ve vekaleten giren kişinin Kimlik Fotokopisi
   3. Ortak girişim olması halinde, Noter tasdikli ortak girişim beyannamesi,

Ortak girişimlerde; iş ortaklığı oluşturacak gerçek veya tüzel kişilerin her biri yukarıda (Geçici teminat ve şartnameyi satın aldığına dair makbuz hariç) istenen belgeleri ayrı ayrı vermek zorundadır.

TOMARZA BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NDAN TAŞINMAZ SATIŞI

Mülkiyeti Tomarza Belediyesi’ne ait olan aşağıdaki listede yer alan taşınmazların 2886 sayılı kanunun 45.maddesi  kapsamında satış  ihalesi yapılacaktır.
 

Yukarıda adresi, niteliği, diğer özellikleri, bedelleri ile geçici teminat ve Güven Bedeli miktarları belirtilen Tomarza Belediyesine ait Taşınmaz, Tomarza Belediye Başkanlığınca 28.01.2025 Salı Günü saat 11.00’da başlayarak Tomarza Belediye Meclis Toplantı Salonunda yapılacak ihale ile satışa sunulacaktır.

1. İhaleye katılan iştirakçiler 500,00 TL karşılığında İhale Şartnamesini mesai saatleri içerisinde Tomarza Belediyesi Mali İşler Müdürlüğünden almak zorundadır.
2. İhale Tomarza Belediyesi Encümeni huzurunda, 2886 sayılı kanunun 45. maddesine göre açık artırma usulü ile ihale edilecektir. İhalede pey artırımı 5.000,00 TL veya Katları şeklinde artırım yapılacaktır.
3. İsteklilerin ihaleye katılımında tanzim edilecek İhale Dosyasında aranacak belgeler şunlardır:

Gerçek Kişi olması halinde,

1. Geçici Teminat,
2. Nüfus cüzdanı sureti (Gerçek kişiler için)
3. Yerleşim Yeri Belgesi(Gerçek kişiler için)
4. Adli Sicil Kayıt Belgesi (Gerçek Kişiler İçin)
5. Geçici Teminat ve Güvence Bedeli Yatırıldığına Dair Banka Dekontu (Belediye Banka Hesabına Yatırılacaktır, son sayfada detaylı açıklama yapılmıştır)
6. Belediye Tahsilat servisinden Borcu yoktur yazısı
7. İhale Şartname Bedeli Yatırıldığına Dair Makbuz (Belediye Veznesine Yatırılacaktır)
8. İstekli adına vekaleten iştirak ediliyorsa, isteklinin adına teklif vermeye yetkili olduğuna dair noter tasdikli vekaletname,

Tüzel kişi olması halinde,

1. Mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi veya Esnaf Odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapılmış olduğu yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge (Tescil Belgesi) ve Kayıtlı olduğu Vergi Dairesi ve numarası,
2. İhale Şartname bedeli ile Geçici Teminat ve Güvence Bedeli yatırıldığına dair Makbuz veya Teminat Mektubu
3. İsteklinin ortak girişim olması halinde şekli ve içeriği ilgili mevzuatlarca belirlenen noter   tasdikli ortak girişim beyannamesi
4. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren noter tasdikli imza beyannamesi veya imza sirküleri

İhale üzerinde kalan alıcı, toplam tutarı İhale Onaylandıktan 15 gün içerisinde belediye banka hesabına yatıracaktır.
İhale kararının kesinleşmesi sonrası ihale üzerinde kalmayan isteklilere yatırmış oldukları teminat  ve güvence tutarları 15 iş günü içerisinde iade edilecektir.
İhale üzerinde kalan ve süresi içerisinde ihale tutarını ödemeyen isteklinin yatırmış olduğu teminat ve güvence bedeli tutarları gelir kaydedilecek ve 2886 sayılı kanun kapsamında kamu ihalelerinden yasaklı kılınacaktır.
Aşağıda belirtilen durumlarda olanlar ihalelere katılamayacaktır;

• Ağır hapis cezasına çarptırılmış olanlar
• Taksirli suçlar hariç, toplam bir yıl veya daha fazla hapis veya süresi ne olursa olsun ağır hapis cezasına hüküm giymiş olanlar.
• Terör eylemlerinden mahkûm olanlar.
• Siyasi ve İdeolojik amaçlarla suç işlemekten mahkûm olanlar.
• Basit ve nitelikli zimmet, rüşvet, hırsızlık, dolandırıcılık, sahtecilik, inancı kötüye kullanma gibi yüz kızartıcı suçlar ile kaçakçılık, resmi ihale ve alım satımlara fesat karıştırma, Devlet sırlarını açığa vurma suçlarından biriyle mahkûm olanlar.