Belediyelerden Kayseri ve Ordu’da satılık arsa ve dükkanlar!

Talas Belediye Başkanlığı ve Altınordu Belediye Başkanlığı, Kayseri ve Ordu’da yer alan arsa ve dükkanları satışa çıkardı. Resmi Gazete’de yayımlanan ihale ilanlarında satışa çıkarılan gayrimenkullerin muhammen bedelleri ve ihale tarihleri yer aldı.

Kayseri’de yer alan dört adet dükkanın yüz ölçümleri 204,82 metrekare ile 356 metrekare arasında değişiyor.

Söz konusu dükkanların muhammen bedelleri 13 milyon 500 bin TL ile 20 milyon TL arasında farklılık gösterirken, geçici teminat bedelleri ise 405 bin TL ile 600 bin TL arasında farklılık gösteriyor.

Mevlana Mahallesi’nde yer alan zemin kat dükkanların satış ihalesi 12 Mart 2025 tarihinde saat 15.30’da Talas Belediyesi Ana Hizmet Binasında bulunan Toplantı Salonunda Encümen huzurunda yapılacak. 

İKİ ŞEHİRDE SATILIK ARSA VE DÜKKANLAR

Ordu Altınordu’da yer alan iki adet arsanın yüz ölçümleri 5 bin 218,63 metrekare ve 850,97 metrekare olarak açıklandı.

Muhammen bedelleri 45 milyon 222 bin 647,50 TL ve 8 milyon 296 bin 957,50 TL şeklinde belirtilen arsaların geçici teminat bedelleri ise 1 milyon 356 bin 680 TL ve 248 bin 909 TL olarak belirtildi.

Karacaömer Mahallesi ve Kumbaşı Mahallesi’nde yer alan arsaların satış ihaleleri 20 Mart 2025 tarihinde saat 10.00 ve 10.15’te Altınordu Belediyesi Encümen Salonunda yapılacak. 

TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR
Kayseri İli Talas Belediye Başkanlığından:
Mülkiyeti veya tasarruf hakkı Belediyemize ait aşağıda özellikleri belirtilen taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 37’inci maddesi gereğince satış ihalesi yapılacaktır.

İhale, Yenidoğan Mahallesi Pazar Caddesi No: 10 Talas Kayseri adresinde yer alan Talas Belediyesi Ana Hizmet Binasında bulunan Toplantı Salonunda Encümen huzurunda gerçekleştirilecek olup 12.03.2025 Çarşamba günü saat 15:30’da başlayacak ve sırayla devam edecektir.

İlanda yer alan taşınmazlar Kapalı Teklif usulü ile ihale edilecek olup gerekli açıklamalar şartnamelerinde belirtilmiştir.
İhale şartnamesi dosya ücreti satış ihaleleri için 3.000,00 (Üçbin) TL karşılığında Mali Hizmetler Müdürlüğünden temin edilebilir.

İhaleye katılacak isteklilerin;
A-) GERÇEK KİŞİ İSE;
1-) Tebligat için kanuni ikametgâh adresini gösterir belge,
2-) Nüfus cüzdan fotokopisi (Aslı idare yetkilisine ibraz edilirse noter onayına gerek yoktur.)
3-) İhaleye iştirak edecek olanın imza beyanı
B-) TÜZEL KİŞİ İSE;
1-) Tebligat için ticari ikametgâh veya adres belgesi,
2-) Varsa vergi levhası
3-) Tüzel kişiliğin yöneticilerinin/şirket ortaklarının isimlerini belirtir Ticaret Sicil Gazetesi veya Oda Kayıt Belgesi ve benzeri belge (Tüzel kişilik vakıf veya dernek ise; vakıf senedi veya dernek ana tüzüğü, kooperatif ise; ilgili makamdan alınan kayıt/tescil belgesi)
4-) İhaleye iştirak edecek olanın imza beyanı ve yetki belgesi
C-) ORTAK HÜKÜMLER
1-) “İdari şartnamenin okunduğu ve aynen kabul” edildiği ibaresi yazılı ve katılanın yetkili temsilcisi veya vekilince imzalanmış nüshası.
2-) 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun değişik 6’ncı maddesi gereğince ihale dışı bırakılma sebeplerinden herhangi birini taşımadığına dair yazılı Taahhütname,
3-) Belediyeye vadesi geçmiş borcu olmadığına dair belge,
4-) Geçici teminatın alındı belgesi. Geçici teminat tutarı tahmin edilen bedelinin %3’ü kadardır. G. teminat T.Vakıflar Bankası TR04 0001 5001 5800 7299 8732 89 veya T. Halk Bankası Talas Şubesi TR68 0001 2001 7740 0007 0000 01 IBAN no.lu banka hesabına ya da Belediyemiz veznesine ödenecektir. Geçici teminat tedavüldeki Türk Parasının dışında 2886 sayılı Yasanın 26’ncı maddesinde sayılan değerler de teminat olarak kabul edilebilir. Teminat mektubu süresiz ve teminat mektubunun aslı olacaktır.
5-) Vekâleten iştirak edenlerin vekâlet belgesi ile birlikte vekâlet edenin imza beyannamesi,
6-) Ortak girişim halinde; Ortak Girişim Beyannamesi,
7-) Dosya alındı makbuzu
D-) ÖDEME ŞEKLİ
1) İlanın 1 ila 4’üncü sıraları arasında yer alan taşınmazların ihale bedelinin %30’u peşin kalan kısmı 12 aylık eşit taksitler halinde ödenecektir.
2) Taksitli satışlarda ödemelerin peşin olarak yapılması durumunda tahmin edilen bedelin altına düşmeyecek şekilde %5 tenzilat yapılacaktır. Encümen ihaleyi kısmen veya tamamen yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte serbesttir.
İstekliler ihale konusu taşınmazlar yerinde görebilir, mesai saatleri içinde taşınmazlar hakkında bilgi alabilir. Ancak yerinde görmeyerek veya bilgi almadan ihaleye katılan şahısların ihalesi yapıldıktan sonraki itirazları kabul edilmeyecektir.
İhaleye iştirak edeceklerin yukarıda sözü edilen belgelerle birlikte Mali Hizmetler Müdürlüğüne müracaat ederek ihale günü saat 12:00’den önce alındı belgesi karşılığında dosyalarını teslim etmeleri gerekmektedir.

ARSA VASIFLI TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR
Ordu İli Altınordu Belediye Başkanlığından:
1.1. Mülkiyeti Belediyemize ait İlimiz Altınordu İlçesi Karacaömer Mahallesi 6216 Ada 5 Parsel numaralı “arsa” vasıflı 5.218,63m² yüzölçümlü, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Küçük Sanayi alanı içerisinde kalmakta olan Emsal:0,60 Yençok:7,50 yapılaşma koşuluna sahip taşınmaz 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a maddesi gereğince kapalı teklif Usulü (artırma) ile satışı yapılmak üzere,
1.2. Mülkiyeti Belediyemize ait İlimiz Altınordu İlçesi Kumbaşı Mahallesi 138 Ada 25 Parsel numaralı “arsa” vasıflı 850,97m² yüzölçümlü, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut alanı fonksiyonunda yer almakta olan Emsal:1,30 Yençok:12,50 yapılaşma koşuluna sahip taşınmaz 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince açık teklif usulü ile satışı yapılmak üzere ihaleye çıkartılmıştır.
2. Şartname ve ekleri Altınordu Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünden 1.000,00TL karşılığında alınacaktır.
3. İhale Yeni Mahalle 321 Sokak No:1 Altınordu/ORDU adresinde bulunan Altınordu Belediyesi Encümen Salonunda aşağıda tabloda belirtilen Tarih ve Saatte yapılacaktır.

4. İstekliler istenen belgelerin asıllarını veya Noter tasdikli suretlerini eksiksiz olarak hazırlayıp, dosyalarını ihalenin yapılacağı tarihten 1 (bir) gün önce saat 15:00’e kadar, sıra numaralı alındılar karşılığında Altınordu Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü Tahakkuk Şefliğine teslim edecektir. İstekliler 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesi hükümlerine uygun olarak düzenleyecekleri tekliflerini iadeli taahhütlü olarak da gönderebilirler.

Bu takdirde dış zarfın üzerine komisyon başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar komisyon başkanlığına (Yazı İşleri Müdürlüğü’ne) ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeni ile işleme konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir. Altınordu Belediye Başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.
5. İhaleye Katılabilme Şartları:
A) Gerçek Kişiler:
1. Yasal yerleşim yeri belgesi,
2. Nüfus Kayıt Örneği,
3. Tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri, ayrıca irtibat için telefon numarası ve faks numarası ile elektronik posta adresi,
4. İhalenin yapıldığı yıl içinde veya ihale tarihinden önce en fazla 6 ay içerisinde alınmış Noter tasdikli imza beyannamesi,
5. Şartnamede belirlenen geçici teminata ait alındı belgesi veya banka teminat mektubu,
6. Ortak girişim olması halinde istenilen belgeler ile birlikte İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış şekli ve içeriği ilgili mevzuatlarla belirlenmiş Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi. (1-2-3-4-9. maddelerindeki istenilen belgeler her bir ortak tarafından ayrı ayrı verilecektir, (Diğer belgeler bir ortak tarafından sağlanabilir.)
7. Vekâleten katılması halinde İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Noter tasdikli vekâletname ile vekilin Noter onaylı imza örneği,
8. İhale dokümanının satın alındığına dair belge,
9. Altınordu Belediyesinden ilk ihale ilan tarihi itibarıyla alınmış “borcu yoktur belgesi.”
10. Şekli ve içeriği ihale dokümanında belirtilen teklif mektubu,(35/a Madde gereği kapalı teklif usulü (artırma) ile satışı yapılacak olan taşınmaz ihalesine katılacaklardan istenecektir.)
11. İhaleye iştirak eden tarafından her sayfası ayrı ayrı imzalanmış şartname.
B) Tüzel Kişiler:
1. Şirketin Kanuni adresini belirten adres beyanı, ayrıca irtibat için telefon numarası ve faks numarası ile elektronik posta adresi,
2. İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış ilgilisine göre Ticaret ve Sanayi Odası veya Esnaf ve Sanatkarlar siciline kayıtlı olduğunu gösterir resmi kurum ve kuruluşlardan alınan belgelerden sadece biri,
3. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren Noter tasdikli imza sirküleri ile Ticaret ve/veya Sanayi Odasından alınmış güncel Ticaret Sicil Tasdiknamesi,
4. Şartnamede belirlenen geçici teminata ait alındı belgesi veya banka teminat mektubu,
5. Ortak girişim olması halinde istenilen belgeler ile birlikte İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış şekli ve içeriği ilgili mevzuatlarla belirlenmiş Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi,(1-2-8 maddelerindeki istenilen belgeler her bir ortak tarafından ayrı ayrı verilecektir. Diğer belgeler bir ortak tarafından sağlanabilir.)
6. Vekâleten katılması halinde İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Noter tasdikli vekâletname ile şirket imza sirkülerinin yanında vekilin noter onaylı imza örneği,
7. İhale dokümanının satın alındığına dair belge,
8. Altınordu Belediyesinden ilk ihale ilan tarihi itibarıyla alınmış “borcu yoktur belgesi.”
9. Tüzel kişiliklerde ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlerini belirtilen Ticaret Sicil Gazetesinin aslı veya ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış son güncel tasdikli örneği,
10. Şekli ve içeriği ihale dokümanında belirtilen teklif mektubu,(35/a Madde gereği kapalı teklif usulü (artırma) ile satışı yapılacak olan taşınmaz ihalesine katılacaklardan istenecektir.)
11. İhaleye iştirak eden tarafından her sayfası ayrı ayrı imzalanmış şartname. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu uyarınca ilgililere ilan olunur.