Bomonti Modern Palas'ta metrekare fiyatı 4 bin 100 dolar ile 5 bin 500 dolar arasında!

 

Özel hareketli panjur sistemi sayesinde Bomonti Modem Palas her gün farklı bir cepheye sahip olacak. Dış cephedeki rastlantısallık, gün içerisinde binaya etkileyici bir dinamizm kazandıracak.   Türkiye’de faaliyetlerine 2007 yılında başlayan Belçikalı 102 yıllık inşaat firması Extensa, Extensa Bomonti Apartman projesinin ardından "palas” kültürünü yeniden Bomonti’ye kazandıracak yeni projesi Modern Palasa başladı.     Şişli'nin değişen yüzü Bomonti Bölgesi'nde Türkiye'deki ilk projesi olan Extensa Bomonti Apartman projesine imza atan Extensa İstanbul, aynı bölgede toplam 98 dairenin yer alacağı Bomonti Modern Palas'ı hayata geçiriyor.    Bahçeli, teraslı, exclusive ünitelerden oluşan Modern Palas, Bomonti'nin hızla değişen çehresine uygun, aynı zamanda mahallenin renk ve dokularıyla barışık bir tasarım ve yaşam tarzını öne çıkarıyor. Bomonti Modern Palas çevreye duyarlılığının yanı sıra yüksek standartlarda bir şehirli yaşam için her detayın düşünüldüğü tasarımı ile de ön plana çıkıyor. Extensa İstanbul Genel Müdürü Özlem Gökçe ile Bomonti Modem Palas projesinin detaylarını ve gelecek planlarını konuştuk...   Extensa kaç yıldır Türkiye'de faaliyet gösteriyor   Extensa 2007 yılından beri Türkiye'de faaliyet gösteriyor. Extensa Group olarak ise 102 yıllık bir geçmişe ve tecrübeye sahip. Extensa Group, büyük ölçekli konut projeleri geliştirmek amacıyla 1910 yılında Belçika'da kuruldu. Belçika'nın yanı sıra Fransa ve İspanya'da da başta konut projeleri olmak üzere, karma kullanımlı projeler, alışveriş merkezleri ve lojistik projeler geliştirmiştir. 1998 yılından itibaren faaliyetlerini, Euronext borsasmda işlem gören ve Bel20 endeksinde yer alan Belçika'nın en büyük holdinglerinden biri olan Ackermans & Van Haaren bünyesinde sürdürmektedir. Extensa Group 2007 yılında da, gelişmekte olan pazarlara giriş kararıyla birlikte Romanya ve Slovakya'nın yanı sıra Türkiye'de de yapılanma kararı alarak, Extensa İstanbul'u hayata geçirdi. Extensa İstanbul olarak bugün, Bomonti'de ki iki projemizle gayrimenkul sektöründe yer alıyoruz. Kuruluş itibariyle büyüme hedeflerimizi gerçekleştirme konusunda önemli adımlar attık. Ancak orta ve uzun vadeli planlarımızda, Türkiye'de büyüme stratejimiz ve hedeflerimizin ön planda olduğunu belirtmek isterim.   Devam eden projeleriniz hakkında bilgi alabilir miyiz   Bomonti bölgesinde konumlanan iki adet projemiz mevcut. Bomonti Apartman ve Bomonti Modern Palas. İki projemizin de satışları devam ediyor. Hedeflenenden iki ay önce tamamlanarak 2011 Ekim ayında teslimlerini gerçekleştirmeye başladığımız Bomonti Apartman projemizin satışları yüzde 85 oranında tamamlandı ve yaşam başladı. Bomonti Apartman yatay mimari olarak tasarlandı. Yataylığın tercih edilmesinin amacı sıcak bir ev hissi vererek bölgeyle bir bütün halinde olmasının hedeflenmesidir. Bu yataylığın getirdiği sayısız avantajlardan biri de camlarının açılabilir, balkon ve teraslarının kullanılabilir olmasıdır. Projenin tasarımında öne çıkan en önemli detaylardan bir diğeri, 'doğal ışık kullanımı'. Sadece konutlarda değil, binanın koridorlarında ve ortak alanlarda da doğal ışık kullanımına özen gösterildi. Bu amaçla, gün ışığını tam anlamıyla görebilmek için projede kullanılan 'ışık tüneli' bütün katları birbirine bağlıyor ve yarattığı derinlik hissiyle dingin bir atmosfer yaratıyor. Yüksek izolasyon standartlarına uygun olarak, özellikle kışın oluşan ısınma maliyetlerini düşürmek üzere tasarlanan Extensa Bomonti Apartman dairelerinde hareket ettirilebilir panjurlar da yaz döneminde doğal bir serinlik sağlıyor. Merkezi sisteme bağlı ısıtma ve soğutmanın yanı sıra projede her bir ünite içerisinde kontrol edilebilen ve ölçümlenebilen ısı sistemleri yer alıyor. Her dairenin girişinde yer alan ısıtma ve sıcak su tüketimlerini belirleyen kalorimetrelerle ev sahipleri tüm tüketimlerini kendileri kontrol edebiliyor. Her türlü ihtiyaca yönelik farklı büyüklükte ve tipte tasarlanan evlerin yer aldığı beş katlı Bomonti Apartman'da 92 konut ve dokuz mağaza yer alıyor. 1+1,1+1 flex, 2+1 ve 3+1 dubleks olarak gençlere, yeni evli çiftelere ve kentli ailelere hitap ediyoruz. Bomonti Modern Palas ise 15 katta 98 daireden oluşuyor. 66 metrekare ile 210 metrekare arasında değişen büyüklüklerde ve farklı tiplerde 1+1 ve 2+1 daireler bulunuyor. Bahçeli, teraslı, exclusive ünitelerden oluşan Modem Palas rastlantısal ve dinamik bir mimari cepheye sahip. Modern Palas, Bomonti'nin hızla değişen çehresine uygun, aynı zamanda mahallenin renk ve dokularıyla barışık bir tasarım ve yaşam tarzını öne çıkarıyor. Zeminde koyu tondan başlayarak çatıya doğru daha açık tonlarla devam eden renk skalası binaya sakin ve zarif bir kimlik kazandırıyor. Özel hareketli panjur sistemi sayesinde Bomonti Palas her gün farklı bir cepheye sahip oluyor. Dış cephedeki rastlantısallık, gün içerisinde binaya etkileyici bir dinamizm kazandıracak. Modern Palas çevreye duyarlılığının yanı sıra yüksek standartlarda bir şehirli yaşam için her detayın düşünüldüğü tasarımı ile de ön plana çıkıyor.   Projeleriniz kimlere hitap ediyor   Projelerimiz, konsept ve tasarım özellikleriyle kentli yaşamı benimsemiş, estetik değerleri olan aileler ve bireylere hitap ediyor. Bulunduğu sektörün öncülerinin oluşturduğu özel bir müşteri profilimiz var. Sosyal yaşamından vazgeçmek zorunda kalmayarak şehir merkezinde yaşamayı tercih eden, yoğun iş yaşamına ilaveten trafik yükünü yaşamak istemeyen ve bu yönde ihtiyaçları olan kitleye hitap ediyoruz.   Bomonti'yi tercih etme sebebiniz nedir   Her iki projemizde de Bomonti bölgesini tercih ettik. Bu tercihimizde, Bomonti'nin İstanbul'un tarihi değerlerini yansıtan mimari ve kentsel karakteri ve geçmişi olan bir semti olmasının yanı sıra, merkezi konumu da önem taşıyor. Çevre yollarına, sahile ve diğer merkezlere kolay ve alternatifli ulaşım yollarına bağlantıları, Osmanbey metro durağına yürüme mesafesinde oluşu, İstanbul gibi bir metropolde ulaşım açısından az bulunan bir ayrıcalık.   Bomonti Modern Palas projenizde daire fiyatları hakkında bilgi verir misiniz   Metrekaresi 4 bin 100 dolar ile 5 bin 500 dolar arasında değişen fiyatlarımız var. Farklı tip ve büyüklükte olan daireler kullanıcı ihtiyacına göre değişkenlik gösteriyor.   Konsept olarak farklı işler yapıyorsunuz peki nitelik olarak farkınızı belirtir misiniz   Projelerimiz, inşaat ve kullanılan malzeme kalitesi açısından standartların üzerinde bir çizgide yer alıyor. Projelerimizin tasarımının yarattığı katma değer, tasarım sürecinde alınan danışmanlık hizmeti, uygulanan ses ve ısı izolasyon teknolojileri, kullanıcının ihtiyaçlarına yönelik olarak geniş yaşam alanı yaratılması, ekonomik aidat ücretleri, iç ve dış mekanların özenle tasarlanması gibi noktaların farklı nitelik oluşturduğunu söyleyebiliriz. Bu farkımızı, 'ARKİV Seçkileri: 2011'in En İyi Binaları' arasında gösterilen Bomonti Apartman projemiz ile gösterdiğimizi belirtmek isterim.   2012 yılında yeni projeleriniz olacak mı Daha çok hangi bölgelerde yatırım hedefliyorsunuz   Bomonti Modern Palas'ı 2012 sonunda tamamlamayı hedefliyoruz. 2012 yılı için yeni proje çalışmalarımız da devam ediyor. Büyüme hedeflerimizi gerçekleştirerek yeni ve farklı projeler ile sektörde yer almayı sürdürmeyi amaçlıyoruz. Şehir merkezinde yer alan bölgeler öncelikli tercihimiz.   Kentsel dönüşümde var mısınız   Türkiye'de olası deprem gerçeğinin de göz önünde bulundurularak, çarpık kentleşmeye ve sağlıksız yapılaşmaya karşı önlemler alınması gerektiği konusunda toplum olarak ortak bir fikre sahip olduğumuz düşüncesindeyim. Sadece İstanbul ele alındığında dahi çok sayıda binanın sağlıksız koşullar ihtiva ettiği ve altyapı eksiklikleri nedeniyle sorunlu alanlar olarak adlandırabileceğimiz bölgelerin bulunduğu bir gerçek. Bu alanların tekrar yaşanabilir alanlara dönüştürülmesi açısından yapılacak iyileştirme çalışmalarında yer almayı düşünüyoruz. Bozulan kentsel dokunun korunması, sağlıklı bir hale getirilmesi için kamu ve özel sektör kuruluşlarının STK'lar ile birlikte hareket etmesi gerekiyor. Sektör içerisinde yer alan kuruluşlardan biri olarak biz de bu oluşumun içerisinde olmayı hedefliyoruz. Extensa Group, Belçika'da kentsel dönüşüm projesi kapsamında projeler gerçekleştirmiştir. Bu projelerden biri de Belçika'da yer alan Tour & Taxis bölgesindeki tren garı ve depolarının koruma ve yeniden yapılanma projesidir. Proje 2008'de Avrupa Nostra tarafından ödüle layık görülmüştür. Tour & Taxis depo alanlarının yeniden yapılanarak sergi ve fuar alanı olarak düzenlenmesi T&T bölgesinin uluslararası arenada bir çekim noktası olmasına ve Brüksel'in gelişiminde de önemli bir rol oynamasına neden olmuştur.   Konut dışında alışveriş merkezi, ofis ve karma kullanım projeleri ile de ilgileniyor musunuz   Extensa İstanbul olarak Türkiye'de de ofis projeleri ile ilgileniyoruz. Bu konuda da yine çalışmalarımız mevcut. İçerisinde AVM, ofis ve konut bir arada olan karma projeler de ilgi alanımıza giriyor.   İstanbul dışında projeleriniz olacak mı   Orta vadede Türkiye'nin büyük potansiyel gösteren diğer kentlerini de radarımız içine almayı planlıyoruz.   DÜNYA REAL ESTATE