15 / 08 / 2022

Çinli emlak şirketlerinin borç krizinde son durum ne?

Çinli emlak şirketlerinin borç krizinde son durum ne?

Borçlarını ödemekte zorlanan Çinli şirketlerin Kasım'da 2 milyar doların üzerinde yerel para ve dolar cinsi borç ödemesi var. 



Çin’de emlak sektöründe kimin ayakta durabileceği, ülke kredi piyasasının son senelerin en güçlü sarsıntılardan biriyle karşılaşmasıyla beraber, yatırımcılar için kilit soru oldu. 

Bloomberg HT'de yer alan habere göre; Çin’de yatırım yapılabilir seviyenin altında kredi notuu bulunan dolar cinsi tahvillerin kısa süreliğine yüzde 20 seviyesine çıkan faizlerinde Ekim'de kaydedilen güçlü artış, zor
durumdaki emlak geliştirme şirketlerinin vadesi gelen borçlarını yeniden finanse edebilmesini neredeyse imkansızlaştırdı. 

Çinli emlak şirketlerinin borç krizinde son durum ne?

Bu firmaların Kasım'da 2 milyar doları aşkın yerel para ve dolar cinsi borç ödemesi mevcut. Geçtiğimiz ay en az dört emlak şirketi temerrüde düşerken, zor durumdaki emlak devi China Evergrande Group vadesi geçmiş kuponlarının ödemesini son dakikada gerçekleştirerek iki kez temerrüdün eşiğinden döndü.

Çinli emlak şirketlerinin borç krizinde son durum ne?

Evergrande’in 148 milyon dolarlık diğer bir dolar cinsi tahvil faiz ödemesinin yasal (ödemesiz) süresi bu ay biterken, Evergrande’nin birimi Scenery Journey Ltd.’nn 82,5 milyon dolarlık borç ödemesinin de yaklaştığı belirtildi.

Çinli emlak şirketi Kaisa'nın kredi notu düşürüldü!