Dubai’de İlk Ev Sahipliği Programı’yla 5 milyon AED altındaki konutlara düşük faizli mortgage seçenekleri sunuluyor!

Dubai, konut piyasasında yeni bir dönemi başlatan “İlk Ev Sahipliği Programı” ile dikkatleri üzerine çekiyor. Bu özel girişim, 5 milyon AED’nin altındaki konutlar için cazip fiyatlar, düşük faizli mortgage seçenekleri ve esnek ödeme planları sunarak, 18 yaş üstü ve Dubai’de ikamet eden herkesin ev sahibi olmasını kolaylaştırmayı hedefliyor. 

Verilen bilgilere göre söz konusu program, özellikle Türk yatırımcılar için de önemli fırsatlar barındırıyor.

Dubai Tapu Müdürlüğü (DLD) ve Ekonomi ve Turizm Bakanlığı (DET) iş birliğinde hayata geçirilen bu program, Emaar, Nakheel, Damac, Azizi gibi 13 büyük geliştirici ve Emirates NBD, Dubai Islamic Bank gibi 5 bankanın katılımıyla destekleniyor. 

Programın öne çıkan avantajları arasında, yeni projelere öncelikli erişim, düşük faiz oranları ve 18 yıla kadar uzanan mortgage imkanları bulunuyor.

LER Properties’in kurucusu Burak Güler, bu yeni sistemin özellikle Dubai’de yaşayan Türk expat’lar ve ilk kez gayrimenkul alacak yatırımcılar için eşsiz bir fırsat sunduğunu belirtti. Güler, “Program henüz çok yeni olmasına rağmen, içeriği o kadar güçlü ki kısa sürede uluslararası alanda büyük ilgi göreceğini öngörüyoruz. 

Dubai’deki mevcut fiyat artışları ve güçlü talep göz önüne alındığında, bu tür fırsatların uzun süre devam etmesi beklenmiyor. Özellikle Türk yatırımcılar arasında programa olan ilgi hızla artıyor.” dedi.

Devlet güvenceli ve tamamen dijitalleşmiş bir sistemle işleyen program, yatırımcılara hem esnek ödeme planları hem de lansman öncesi avantajlı fiyatlarla konut sahibi olma imkanı sunuyor.

Peşinat oranları %10 ila %20 arasında değişirken, kalan tutar 2 ila 18 yıla kadar vadelendirilebiliyor. Başvurular, Dubai REST uygulaması veya DLD platformu üzerinden kolayca yapılabiliyor.

Program, orta gelirli alıcıları hedefleyerek, 5 milyon AED’lik üst sınırla talebin en yoğun olduğu segmenti kapsıyor. Ayrıca, geleneksel kağıt bazlı ev alım sürecini dijitalleştirerek modern bir yapıya kavuşturuyor. Lisanslı broker’lar, merkezi bir ‘Dubai Brokerleri’ portalı üzerinden alıcılara destek sağlayarak, hükümet destekli bir yapıda sorumluluk üstleniyorlar.

Dubai’de konut satın alma sürecinin resmi prosedürler, ödeme planları ve müteahhit anlaşmaları açısından dikkatli bir yönetim gerektirdiğini belirten uzmanlar, yatırımcıların yalnızca Dubai Tapu Müdürlüğü (DLD) tarafından yetkilendirilmiş lisanslı gayrimenkul danışmanlarıyla çalışmasını tavsiye ediyor. 

Bu, sözleşmelerin doğru yönetilmesi, tapu süreçlerinin sorunsuz ilerlemesi ve yatırımın güvenli bir zeminde gerçekleşmesi için kritik önem taşıyor. LER Properties gibi tecrübeli ve yetkili danışmanlık firmalarıyla çalışmak, yatırımcıların Dubai emlak piyasasına güvenle adım atmasını sağlıyor.