Düşen faizlerle beraber vatandaşlar ev almak için kredilere yöneldi: İpotekli satışlar arttı! 

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından Şubat 2025'e ilişkin konut satış rakamları açıkladı. Açıklanan rakamlara göre, Türkiye'deki konut satışları, 2024'ün aynı ayına göre yüzde 20,1 oranında arttı ve 112 bin 818 olarak gerçekleşti. 

Konut satış sayısının en çok olduğu iller sırasıyla 19 bin 347 ile İstanbul, 10 bin 791 ile  Ankara  ve 6 bin 899 ile  İzmir   olurken, en düşük olduğu şehirler de sırasıyla Ardahan, 70 ile Tunceli ve 73 ile Bayburt olarak açıklandı. 

TÜİK tarafından açıklanan verilere göre; Ocak-Şubat döneminde, 2024'ün  aynı dönemine göre yüzde 29,1 oranında artarak 224 bin 991 adet oldu. Türkiye geneline bakıldığında, ilk el konut satış sayısı Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,2 oranında yükseliş gösterdi ve 33 bin 784 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 29,9 olurken, ilk el konut satışları Ocak-Şubat döneminde ise 2024 yılının aynı dönemine göre yüzde 23,6 oranında yükseldi ve 66 bin 569 oldu. 

İkinci el konut satışlarına bakıldığında ise Şubat 2025'te bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,0 oranında arttı ve  79 bin 34 olarak kaydedildi. 

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, konut satışlarını değerlendirdi ve kredili satışlara dikkat çekti. 

AYİDE Başkanı Hakan Şişik, konut satışları ile ilgili açıklamasında, "Konut sektörü 2025 yılına hızlı bir başlangıç yaptı. Geçtiğimiz yılın ocak ayına göre konut satışları artarken, aynı eğilim şubat ayında da kendisini gösterdi. Konut satışları sadece geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 artmakla kalmayıp ocak ayı satışlarıyla da
aynı seyirde devam etti" ifadelerini kullandı. 

Burada en dikkat edilmesi gereken noktanın ipotekli satışların yüzde 90,1 oranında artması olduğunu belirten Şişik, konu ile ilgili açıklamasını şu şekilde tamamladı:

"Bu da düşen faizlerle birlikte insanların yeniden gayrimenkule ve bunun için de kredi kullandığını gösteriyor. Eski dönemlere göre faiz her ne kadar yüksek olsa da ev fiyatlarının önümüzdeki dönemde daha da artacağı endişesi, kira artışının bu yıl yüzde 54 baremine gelmesi konut alımını hızlandırıyor. Gayrimenkul her zaman en güvenilir yatırım araçlarından bir tanesi. Kredi faizlerinin düşmesiyle birlikte konut satışları daha da hızlanacaktır."

2025 Şubat’ta 112 bin 818 konut satıldı! Konut satışları yüzde 20,1 arttı! 

Son 1 yıldır konutta en çok Bingöl ve Diyarbakır kazandırdı! Fiyatlarda yine artış bekleniyor! 

Konut fiyatları en çok Mersin’de arttı!