Ekim'de kiraya nasıl zam yapılacak?

Gayrimenkul kiralamalarında taraflar arasında imzalanan sözleşmenin senelik olarak yenilenmedi halinde kirada zam yapılıyor. Sözleşmesini geçtiğimiz yıl ya da önceki yılların Ekim ayında yapmış olanlara bu ay yeni zam gelecek. Peki, Ekim'de kiraya nasıl zam yapılacak?

Bilindiği üzere konut ve işyeri kiralamalarında tarafları yakından ilgilendiren kira artışı uygulamasına geçtiğimiz günlerde yeni bir düzenleme geldi. Yeni Ekonomi Programı kapsamında kira zammının tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre hesaplanacağı kararı yer aldı:

"Kira artış oranına dair üst sınır, döviz kuru veya emtia fiyatlarındaki gelişmelere duyarlılığı yüksek olan üretici fiyatları yerine tüketici fiyatlarına göre belirlenecektir." 

Mevcut uygulamada ise Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan üretici fiyat endeksi (ÜFE) oranları kullanılıyor, hesaplamada on iki aylık veriler baz alınarak artış yapılıyordu.

Kira artışını TÜFE'ye bağlayan Yeni Ekonomi Programı'nın 2019 yılı itibari ile geçerli olacak. Bu nedenle Ekim 2018'de TÜFE'ye göre değil, yine ÜFE'ye göre zam yapılması gerekecek. 

ÜFE'ye kira artışı uygulaması yıl sonuna kadar devam edecek. 2018 Ekim ayı kira artış oranları 3 Ekim 2018 tarihinde saat 10:00'da TÜİK tarafından açıklanacak.

5 soruda değişen kira zammı hesaplaması 2018!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com