Ekonomiye güven ve faiz indirimi beklentisi konut satışlarını artırıyor!
Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş yaptığı açıklamada ekonomiye güven ve faiz indirim beklentisinin konut satışlarını artırdığını söyledi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35,8 oranında artarak 107 bin 723 oldu.
Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş yaptığı açıklamada ekonomiye güven ve faiz indirim beklentisinin konut satışlarını artırdığını söyledi. İşte Ramazan Taş’ın konu ile ilgili açıklamaları…
"Türkiye genelinde konut satışları, haziran ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 35,8 artarak 107 bin 723’e ulaştı. Ocak-haziran döneminde ise satışlar yüzde 26,9’luk yükselişle 691 bin 893’e çıktı.
Özellikle ipotekli konut satışlarında yaşanan yüzde 112,6’lık artış dikkat çekti. Haziran ayında krediyle satılan konut sayısı 14 bin 484 olurken, bu rakam toplam satışların yüzde 13,4’ünü oluşturdu. Yılın ilk yarısında ise ipotekli satışlar yüzde 100,5 artışla 103 bin 90’a yükseldi.
Haziran ayında ilk el konut satışları yüzde 32 artışla 33 bin 569, ikinci el satışlar ise yüzde 37,6 artışla 74 bin 154 olarak gerçekleşti.
Nisan ve mayıs aylarında da artış gösteren satışlar, yılın ikinci yarısında sektörün daha da hareketli geçeceğine işaret ediyor. Bayram tatiline rağmen haziranda yaşanan bu yükseliş, sektördeki toparlanmanın kalıcı olduğuna dair umutları artırıyor.
Geçen yılın ilk altı ayında 565 bin 779, 2024’te ise 545 bin 74 olan konut satışlarının bu yıl 691 bin 893’e ulaşması, sektörün yeniden büyüme sürecine girdiğini gösteriyor.
KREDİLİ SATIŞLARDA HIZLI YÜKSELİŞ
Konut satış istatistiklerinde en dikkat çekici gelişmelerden biri de ipotekli satışlardaki rekor artış oldu. Nisan ayında yüzde 147, mayısta yüzde 95,9 artan kredili satışlar, haziranda da yüzde 112,6’lık sıçramayla 14 bin 484’e ulaştı.
Bu tablo, konut alıcılarının ekonomiye olan güveninin arttığını gösteriyor. Haziranda enflasyonun beklenenden hızlı yavaşlaması ve yıllık bazda yüzde 35,05’e gerilemesi de bu güveni destekliyor.
Merkez Bankası’nın temmuz ayında faiz indirimi kararı alması halinde, konut kredisi faizlerinin daha da düşmesi ve kredili satışların artmaya devam etmesi bekleniyor. Sektör temsilcileri, 2025’in 1,5 milyon konut satışıyla tamamlanabileceği görüşünde.
FİYATLAR YÜKSELMEYE DEVAM EDECEK
İnşaat maliyet endeksi de mayıs ayında yıllık yüzde 22,40 artış gösterdi. Kredi faizlerinde beklenen düşüşle birlikte talebin artacağı, buna karşılık maliyetlerdeki yükselişin konut fiyatlarını da yukarı çekeceği öngörülüyor.”
