Ekspertiz raporu örneği!

Ekspertiz raporu örneği! Ekspertiz raporu örneği!

Konut ekspertizi nedir? Konut ekspertiz raporu nedir? Konut ekspertizi hakkında merak ettiğiniz detaylı bilgiler ve konut ekspertiz raporu örneği incelemeniz için haberimizin devamında yer alıyor..

Ekspertiz raporu örneği!


Kullanılacak krediye karşılık ipotek alınacak evin özelliklerinin incelenmesi ve gayrimenkule değer biçilmesi işlemine konut ekspertizi deniyor. Alınacak ev istenen krediye uygun mudur? sorusunun cevabı için evin değeri belirleniyor. Konusunda uzman kişilerce evin değerinin belirlenmesi işlemine “Ekspertiz” ya da “Gayrimenkul Değerleme” deniyor. Evin değerini belirleyen kişilere “Eksper” ya da Değerleme Uzmanı denir. (En güvenilir eksperler SPK Lisanslı uzmanlardır).


Ekspertiz raporunda hangi bilgiler bulunur? 


- Binanın (gayrimenkulun) kimliği / açık adresi


- Kime ait olduğu / Türü


- Kaç katlı, kaç yaşında olduğu


- İmar durumu, Belediye ve Tapudan sorulur.


- Ulaşım : ulaşım özellikleri araştırılır. 


- Gayrimenkulun Fiziki Durumu : Betonarme, kagir, yığma, çelik karkas, ahşap vb.


- Altyapı


- İtibar (bina ve sahibinin)


- Binanın inşaat değeri yukarıda anlatılanlar pozitif ise bir değer oluşur.



Ekspertiz raporu örneği:


TALEP EDEN:                                              DÜZENLEME TARİHİ        :

 

 

İMAR DURUMU:

 

ADRESİ:

 

 

GAYRİMENKULUN TAPU BİLGİLERİ:

 

İLİ PAFTA ARSA PAYI  


İLÇESİ ADA KAT NO  


BUCAĞI PARSEL BAĞ. BÖL.  


KÖYÜ ALANI NO  


MAHALLESİ MALİKLER  


SOKAĞI  


MEVKİİ

 


MEVCUT TESİSAT           YAPI TARZI

 


ELEKTRİK BETONARME  

ŞEHİR SUYU TAM KAGİR  

DOĞAL GAZ YARIM KAGİR  

KALORİFER AHŞAP  

ASANSÖR        ÇELİK SİSTEM  

DİĞER        DİĞER  

 

 

GAYRİMENKULUN TANIMI:

 

 

 

ARSA                :                       TL/m2                       

 

BİNA                :                       TL/m2                       

 

TOPLAM            :                         TL/m2                  

 

 

GÖRÜŞ:

 

DEĞERLENİR (  )       SATILABİLİR (  )       SATILAMAZ (  )     


DİĞER (...)

 

 

DEĞERLENDİRME


İSİM    :                              İMZA:                                          

 



Tuğçe ERSOY/Emlakkulisi.com