Emlak yatırımı ile vatandaşlık yeni nesil yatırımcıların gündeminde!

Dünya vatandaşlığı kavramı gelişen ve değişen yeni dünya perspektifinde küreselleşme ile birlikte yükselişi önlenemeyen bir trend haline geldi. Türkiye’deki vatandaşlar da bu trende uyum sağladı potansiyeli yüksek ve gelişen pazarlarda arayışa girdi. Ülkelerin hayata geçirdiği yeni yatırım programlarına talep göstermeye başladı.

Her ülkenin şartlarına göre değişkenlik gösteren bu programların mantığında ülkeye kaynak artırımı esası var. Yatırım yöntemleri ise hibe, gayrimenkul ya da devlet tahvili alımı, yatırım hesabı açılması ya da iş kurma olarak sıralanmakta. 

Şahıslara yönelik global yatırım planlaması alanında hizmet veren Yeni Bir Hayat CEO’su Şevki Akyadın, bu programların başında Portekiz, Karayipler, Yunanistan ve Montenegro’nun geldiğini belirtiyor. 

Peki bu ülkelerden gayrimenkul almanın ne gibi avantajları var ve kriterler neler? 

Portekiz Golden Visa programı AB üyesi olmayan yatırımcılara ve ailelerine 500 bin Euro değerinde gayrimenkul satın alarak Avrupa’da yaşama imkanı veriyor. Yılın sadece 7 gününü Portekiz’de geçirerek 6 yılın sonunda Avrupa Birliği pasaportuna sahip olunabiliyor.   

Yunanistan Golden Visa programı ise AB üyesi olmayan yatırımcılara ve ailelerine 250 bin Euro değerinde gayrimenkul yatırımı yaparak 40 iş günü içinde Yunanistan’da oturma izni veriyor. 

Avrupa’nın süreci en hızlı işleyen ve yatırım miktarı en uygun olan oturum program ise Karadağ (Montenegro) programı.  Son zamanlarda çokca talep program kapsamında, aile bireyleri ile birlikte Karadağ’da oturma ve çalışma hakkı elde etmek için  1 Euro’luk sermaye ile şirket kurmak yeterli. Bunun yanı sıra yine minimum bir tutar olmadan ev almak ile de oturma va çalışma izni almak mümkün. 

Karayiplerde yer alan ve  yatırım programları olan ada ülkeleri ise Antigua & Barbuda, St. Kitts & Nevis,  Grenada, Dominika, St. Lucia olarak sıralanıyor. Burada ev alan şahıslar dil ve ikamet ön koşulu olmadan 4 aylık bir süreçte vatandaş olma hakkına da sahip oluyor. Avrupa Birliği ülkelerinde vizesiz seyahat edebiliyor, vergi avantajlarından yararlanabiliyor. Programların maliyetleri ise 100 bin Dolar’dan başlıyor.