Emre Torun: Konut sektöründe faiz artışları risk!

Torunlar GYO Yönetim Kurulu Üyesi Emre Torun, herkesin kendi kafasına göre reklam verdiği ve istediği vaatleri sunduğu' görüşünü savundu.   'ISTANBUL REstate' ikinci gününde gerçekleştirilen 'Konut Yatırımları' konulu oturumunda yaptığı konuşmada, sektörde en büyük riski faiz artışları olarak  gördüklerini belirtti

     Emre Torun, konut kredisi faizleri 2006 yılında olduğu gibi yüzde
 1.60-1.70 'lere çıktığı anda konut sektörü darbe yer' dedi.
                Sektörün çok daha sıkı denetlenmesi gerektiğini ifade eden Torun,
 'Herkes kendi kafasına göre reklam veriyor, istediği vaatleri sunuyor. Bunların
 biraz daha denetim altına alınması lazım. Denetimlerin sadece halka açık
 şirketlere değil, sektörün tamamına yayılması gerekiyor. Devletin sektörü kontrol
 etmesi gerekiyor' diye  belirtti.
 
İYİ VE KÖTÜNÜN AYRIşžTIĞI DÖNEM

                Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Dumankaya ise Türk
 ekonomisinin hızlı geliştiğini, makas değiştirdiğini, burada en rekabetçi
 piyasanın da gayrimenkul piyasası olduğunu ifade etti.
                şžu anda türbülans sonrası dönemi yaşadıklarını, rekabetin getirdiği
 koşullara uyan gayrimenkul geliştiricilerin başarılı olabildiğini belirten
 Dumankaya, 'İyi ve kötünün ayrıştığı dönem. Rekabetin olduğu bir dönem bizi
 bekliyor' söyledi.
                Yeşil GYO Yönetim Kurulu Başkanı Engin Yeşil de Türkiye 'de en çok düşük
 fiyatlı yüksek nitelikli konutlara talep olduğunu ifade etti.
                Gayrimenkul sektöründe yatırım yapan herkesin bugün kar ettiğine dikkati
 çeken Yeşil, 'Uzun vadede bundan kar etmemek mümkün değil zaten. Siz hiç bir şey
 yapmazsanız İstanbul 'un, Türkiye 'nin değeri artıyor. Bir de doğru düzgün bir
 projeye yatırım yaparsanız karlı çıkmamanız imkansız' olduğunu belirtti.
               
BDDK 'NIN BANKALARI FAZLA SIKIşžTIRMAMASI GEREK

                Yorum İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Osman Ağca da devletin, uzun vadeli
 kentsel dönüşüm projelerine değişik fonlardan yapılacak destek ve
 kredilendirmeleri mutlaka desteklemesi gerektiğini ifade etti.
                BDDK 'nın konut kredilerine getirdiği yüzde 75 sınırlamasıyla ilgili
 olarak da Ağca, 'Gerek konutun satış fiyatları gerekse onun vade ve ödeme
 şekilleri, piyasanın kendi şartlarında zaten şekilleniyor. Burada değişik
 zorlamalar, şartlar getirmenin çok yararlı olmayacağını düşünüyorum. Bu konunun
 piyasa serbest koşullarına bırakılmasını arzu ediyoruz' söyledi.
                Bankaların bu konuda yaptıkları desteklemelerde de BDDK 'nın ikazı ile
 karşılaştıklarına işaret eden Ağca, bu konuda çözüm yolu bulunması gerektiğini,
 banka geri kalan yüzde 25 'i tüketici kredisi veya başka kredilerle desteklemişse,
 BDDK 'nın bankaları fazla sıkıştırmaması gerektiğini belirtti.
               AA