Erdemli'de satış memurluğundan 1.2 milyon TL'ye satılık sera ve bina!

Erdemli Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu; Mersin İli, Erdemli İlçesi,Kocahasanlı Mahallesi, Narlıkonuş Mevkii'nde yer alan meyve bahçesi, sera ve bina satışa çıkıyor. Toplam değeri 1 milyon 271 bin 24 TL olarak belirlendi. 

İhalesi; 18 Kasım 2014 günü 10:00- 10:10 arası Erdemli Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası'nda açık artırma sureti ile yapılacak. 

İHALE İLANI:

GM.SATIŞ 

İBRAHİM KEKLİK MERSİN ERDEMLİ SULH HUKUK MAH. SATIŞ MEMURLUĞU - Evrak No: 2009/2S

T.C. ERDEMLİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2009/2 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İli, Erdemli İlçesi,Kocahasanlı Mahallesi,Narlıkonuş Mevkii, 2228 Parsel No,lu taşınmaz mahalle merkezine yakın mesafede olup belediye imar yolu kenarındadır. Ulaşım sorunu olmayıp belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Belediye imar planı içerisinde tarımsal nitelikli alan olarak ayrılmıştır. Taşınmaz meyve bahçesi, sera ve ev olarak kullanılmaktadır. Üzerinde sulu tarım,örtıı altı ve meyve bahçesi tarımı yapılmakta olup bir kısmı karışık meyve bahçesi ve büyük bir bölümü limon bahçesidir.Meyil bakımından değerlendirildiğinde %5-10 meyillidir. Toprakları derinlik bakımından derin bünyeli toprak yapısına sahiptir. Tarımsal olarak zengin bitki besin elementlerinin olduğu, strüktürü iyi olan bir toprak yapısına sahiptir. Toprak yapısı kumlu, killi-tınlıdır. Toprağın kullanımını kısıtlayıcı tuzluluk ve sodyumluluk, taşlılık,drenaj vb. sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz yol kenarında olduğundan ulaşım ve ürün satışı için nakliye problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde 1 adet sulama havuzu, 1 adet zemin katlı bina, 1 adet zemin+3 katlı bina ve 1 adet zemin+2 katlı bina bulunmaktadır. Binalar kullanılış tarzlarına göre konut sınıfına girmektedir. Kullanılış tarzı, inşaatın nevi, sınıfı ve grubu, inşaat yapı tekniğine uygun malzeme+işçilik maliyetleri, piyasa rayiçleri, yapının yapıldığı yerin çevre ve konumu, büyüklüğü mevkii, yapının yıpranma payı, bulunduğu arsanın ulaşım imkanları, alt yapı hizmetlerinden yararlanma imkanı, büyüklüğü, cephe ve manzara görme durumu, müştemilatı, tesisat alt yapısı bakımından kullanılışlık maksadına göre günümüz koşullarında takdire değer kıymetleri yapılmıştır.Taşınmaz üzerindeki zcmin+3 katlı binanın güney batı kısmında 138 metrelik sondaj kuyusu bulunmakta sondaj kuyusunda yapılan çalışmalar, kullanılan malzemeler not edilerek piyasa fiyatlarına göre araştırılmış ve bu verilere göre kıymet takdiri yapılmıştır.

Yüzölçümü31.057,00

İmar Durumu İmar planında sera alanı olarak planlanmıştır.

Kıymeti 1.271.024,00 TL

KDV Oranı %18

Kaydındaki Şerhler Satış ve Haciz Şerhleri

1. Satış Günü 18/11/2014 günü 10:00- 10:10 arası

2. Satış Günü 15/12/2014 günü 10:00- 10:10 arası

Satış Yeri Erdemli Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada /tStekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci aönden. ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/2 Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.29/09/2014

NOT:ELEKTRONİK ORTAMDA TEMİNAT YATIRMAK VE TEKLİF VERMEK İSTEYEN

İHALE KATILIMCILARININ TR**********************91 no'lu hesaba teminat yatırmaları ve teklif vermeleri rica olunur.

(İİKm.126)_

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e kargılık gelmektedir.

İhale ilanı için tıklayın