Ev fiyatları yüzde 10 arttı!

Emlak endekslerinin 2014 Temmuz ayı raporu yayımlandı. Garanti, Reidin.com ve Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) işbirliğiyle hazırlanan çalışmalar, ikinci el ve yeni konutlara yönelik, Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul,  İzmir  ve Kocaeli'de gerçekleştirildi. Yeni Konut Fiyat Endeksi raporununa göre, Temmuz'da yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0.74 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yıllık bazda yüzde 10.79 yükseldi. Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi'nde ise bir önceki aya göre yüzde 1.41, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16.71 oranında artış oldu. Bir önceki senenin Temmuz ayına göre; yıllık satılık fiyatlarındaki değişimlere bakıldığında, yüzde 21.59 oranıyla en yüksek artış İstanbul'da, yüzde 6.41 ile en düşük artış ise Antalya'da gerçekleşti. 

KİRADA ANTALYA LİDER 

Temmuz'da bir önceki aya göre metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği şehir, yüzde 1.69 artışla Antalya oldu. Aynı dönemde kira değerleri İstanbul'da yüzde 1.26, Ankara'da yüzde 1.23, Adana'da yüzde 0.90, İzmir'de yüzde 0.85, Kocaeli'nde yüzde 0.75 ve Bursa'da yüzde 0.38 arttı. 

EN ÇOK 2+1'LER YÜKSELDİ

Temmuz ayında, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde değişmezken, 2+1 dairelerde yüzde 1.04, 3+1 dairelerde yüzde 0.74, 4+1 dairelerde yüzde 0.07 arttı. Temmuz ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 metrekare konutlarda yüzde 0.07, 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0.14, 101- 125 metrekare konutlarda yüzde 1.04, 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0.88, 151 metrekare alana sahip konutlarda yüzde 0.07 artış gösterdi. 

MALiYETLER ETKiLi OLDU

GYODER Başkanı Aziz Torun, endeksin bu ayki verilerini incelediklerinde, Temmuz'daki yüzde 0.74'lük fiyat artışın, yüzde 0.45 olarak gerçekleşen TÜFE'nin üzerinde gözlemlendiğini aktardı. Torun, bu durumun finansmandan kaynaklanan maliyetlerdeki artışın fiyatlara yansımaya başladığını gösterdiğini ifade etti. 

Takvim