Ev sahibi, ihtiyaç halinde kiracılı evi satarsa ne olur?
Kiracı ev sahibi arasında evin satılması durumunda olası tahliye durumunda ne yapılacağı merak ediliyor.
Yüzde 25 kira artış uygulamasının ardından ev sahiplerinden 'evi satarım' tehditi gelirken, kimi ev sahipleri ise gerçekten ihtiyaç halinde satmak zorunda kalıyor. Peki kiracılar bu durumda ne yapmalı? Ev sahibi ihtiyaç halinde kiracılı evi satarsa ne olur?
Avukat Dursun Küçük, sosyal medya hesabından 'kiracılı evin satılması durumunu' açıklayarak önemli değerlendirmelerde bulundu. İşte o paylaşım...
dursun küçük @avdursunkucuk
İhtiyaç sebebi samimi ve gerçek olduğunda dahi dava 5 yıl süreceğinden ve davanın sonucu öngörülemez olduğundan, kendi evine geçemeyen malik, kiracılı evini satıp boş konut alarak konut ihtiyacını gidermek istemesi ihtiyacın samimiyeti gösterir.
Dünyada ve ülkemizde kamu kurumlarına getirilmeyen kısıtlamaların popülist yaklaşımlar sebepli özel mülkiyet sahiplerine getirilmesi de ayrıca hatalıdır.
Kamu kurumu 1 yıllık kira sözleşmesi yaptığında süre bitiminde mahkeme kararı yerine kaymakamlık eliyle kiracıyı 15 günde tahliye edebilirken özel mülkiyette bu sürenin 1+1+10 yıl artı 5 yıl dava süreciyle 17 yıl olması çok büyük eşitisizliktir.
Yurt dışında yatırım yaparken neye dikkat edilmeli?
|
