Faizler düştü, kredili konut satışları patladı!

Faizler düştü, kredili konut satışları patladı! Faizler düştü, kredili konut satışları patladı!

Türkiye genelinde 2020 Ocak ayında 113 bin 615 konut satıldı. Kamu bankalarının başlattığı, özel bankaların da dahil olduğu faiz indirimleri kredili konut satışlarını artırdı. Geçtiğimiz ay banka kredili satışlar yüzde 546,1 arttı.


Türkiye'de ipotekli konut satışları, faiz indirimleri sonrasında geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre rekor kırdı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasının (TCMB) yılın ikinci yarısından itibaren politika faizinde indirim sürecine girmesi, konut kredi faizlerini düşürdü. 

Yüzde 546 arttı

Türkiye İstatistik kurumu verilerine göre; Türkiye genelinde konut satışları 2020 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 55,8 oranında  artarak 113 bin 615 oldu. İpotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 546,1 oranında artış gösterdi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 37,2’e yükseldi.

Krediyle ev alanların sayısı artıyor

Kredili konut satışları 2019’da 2018’e aynı ayına oranla Eylül'de yüzde 410, Ekim'de yüzde 525, Kasım ayında yüzde 724 ve Aralık ayında yüzde 603 arttı. 

Güncel en düşük konut kredisi faiz oranı Ziraat Bankası, HalkBank ve VakıfBank'ta sıfır konutlar için yüzde 0.79 olarak uygulanıyor. İkinci el konut için en uygun faiz ise yüzde 0.89 seviyesinde kullandırılıyor.

Sıfır Konut Kredisi Hesaplama

Ziraat Bankası, HalkBank ve VakıfBank'tan sıfır konut talepleri için 200 bin TL tutarlı kredinin 10 yıl vadede taksitleri 2 bin 600 TL, geri ödemesi de 330 bin TL oluyor. Söz konusu bankalardan ikinci el konut almak için aynı tutar ve koşulda kredi alındığında aylık taksitler 2 bin 850 TL, toplam ödeme ise 343 bin TL'ye denk geliyor.

İkinci El Konut Kredisi Hesaplama

İkinci el konut için 200.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama yapıldığında 10 yıl vadeli finansmanın aylık taksitleri en düşük Kuveyt Türk Bankası'nda 2.700 TL oluyor. Finansmanın toplam geri ödemesi de 326.000 TL oluyor.

En çok konut hangi ilde satıldı?

  1. Adana: 2 523
  2. Adıyaman: 511
  3. Afyonkarahisar: 729
  4. Ağrı: 116
  5. Aksaray: 447
  6. Amasya: 462
  7. Ankara: 11 989
  8. Antalya: 6 150
  9. Ardahan: 11
  10. Artvin: 173
  11. Aydın: 2 647
  12. Balıkesir: 2 290
  13. Bartın:  211
  14. Batman: 381
  15. Bayburt: 38
  16. Bilecik:  273
  17. Bingöl: 183
  18. Bitlis: 111
  19. Bolu: 442
  20. Burdur:  238
  21. Bursa: 4 242
  22. Çanakkale:  806
  23. Çankırı: 271
  24. Çorum: 675
  25. Denizli: 1 576
  26. Diyarbakır: 1 466
  27. Düzce: 574
  28. Edirne: 538
  29. Elazığ: 673
  30. Erzincan: 164
  31. Erzurum: 639
  32. Eskişehir: 1 771
  33. Gaziantep: 2 639
  34. Giresun:  588
  35. Gümüşhane: 104
  36. Hakkari: 7
  37. Hatay: 1 803
  38. Iğdır: 103
  39. Isparta: 469
  40. İstanbul: 21 251
  41. İzmir: 7 212
  42. Kahramanmaraş: 1 188
  43. Karabük:  297
  44. Karaman:  246
  45. Kars:  249
  46. Kastamonu: 453
  47. Kayseri: 2 264
  48. Kırıkkale:  504
  49. Kırklareli: 583
  50. Kırşehir:  331
  51. Kilis: 199
  52. Kocaeli: 2 599
  53. Konya: 2 616
  54. Kütahya: 532
  55. Malatya: 888
  56. Manisa: 2 209
  57. Mardin: 671
  58. Mersin: 2 826
  59. Muğla: 1 534
  60. Muş: 154
  61. Nevşehir: 198
  62. Niğde:  569
  63. Ordu: 906
  64. Osmaniye:  563
  65. Rize: 305
  66. Sakarya: 1 449
  67. Samsun: 2 053
  68. Siirt: 196 
  69. Sinop:  272
  70. Sivas: 642
  71. Şanlıurfa: 1 890
  72. Şırnak: 92
  73. Tekirdağ: 2 333
  74. Tokat: 523
  75. Trabzon: 929
  76. Tunceli: 78
  77. Uşak: 484
  78. Van: 584
  79. Yalova: 852
  80. Yozgat:  360
  81. Zonguldak: 498

2020 Ocak'ta 113 bin 615 konut satıldı!

Konutta faiz bereketi!

Nuran AYDIN/Emlakkulisi.com