Gayrimenkul sertifikası ile yatırımda erişilebilirlik artıyor!

Halk Yatırım Menkul Değerler AŞ Genel Müdürü Şafak Akdaş, gayrimenkul sertifikası uygulamasının Türkiye sermaye piyasaları için yeni bir dönemin kapılarını araladığını belirtti. Akdaş, bu modelin farklı gelir gruplarından yatırımcıların gayrimenkul sektörüne kolayca dahil olmasını sağladığını vurguladı.

Akdaş, yaptığı açıklamada, gayrimenkul sertifikalarının inşaatı devam eden konut projelerinin finansmanında kullanılan ve Borsa İstanbul’da işlem gören yenilikçi bir yatırım aracı olduğuna dikkat çekti. Bu sistem sayesinde yatırımcılar, peşinat ya da krediye ihtiyaç duymadan, küçük birikimlerle gayrimenkul yatırımı yapabiliyor.

Gayrimenkul sertifikalarının sektörü daha kapsayıcı ve ulaşılabilir hale getirdiğini ifade eden Akdaş, “Bu model, Türkiye sermaye piyasaları için önemli bir eşik. Yatırımcılar, ister Borsa İstanbul’da alım-satım yaparak değer artışından faydalanabiliyor, isterlerse yeterli sertifika biriktirerek doğrudan konut sahibi olabiliyor. Ayrıca, konut hakkı kazanamayanlar da proje sonunda satıştan gelir elde edebiliyor” dedi.

YATIRIMCILARA ESNEK VE ALTERNATİF BİR YOL

Şafak Akdaş, gayrimenkul sertifikalarının kısa, orta ve uzun vadeli yatırım stratejilerine uygun esnek bir alternatif sunduğunu belirtti.

Damla Kent Projesi kapsamında toplam 6,7 milyar adet sertifika ihraç tavanı belirlendiğini, ilk etapta ise 1,9 milyar adet ve 14,6 milyar lira değerinde sertifikanın halka arz edileceğini açıkladı. Talebin yüksek olması halinde bu rakamın 2,82 milyar adede ve 21,4 milyar liraya kadar çıkabileceğini söyledi.

Sertifika alımında alt limitin 7,59 lira olarak belirlendiğini vurgulayan Akdaş, ilk aşamada halka arzdan elde edilecek gelirle Damla Kent Projesi’nin A Etabı’ndaki 1540 konut ve 55 ticari ünitenin finanse edileceğini, talep artarsa sonraki etapların da devreye alınacağını belirtti.

Türkiye genelinde 40 aracı kurumun sürece dahil olduğunu aktaran Akdaş, bu geniş katılımın sektörde bugüne kadar görülen en büyük işbirliklerinden biri olduğunu ve yatırımcılara ülke çapında kolay erişim sağladığını ifade etti.

SERMAYE PİYASALARINA YENİ BİR ALTERNATİF

Akdaş, gayrimenkul sertifikası ihracının sermaye piyasalarına yeni bir yatırım alanı sunduğunu ve katılım finans ilkelerine uygun bir yapı taşıdığını da sözlerine ekledi. Projede hem danışman hem de lider aracı kurum olarak yer alan Halk Yatırım’ın, yenilikçi çözümlerle sermaye piyasalarına katkı sağlamaya devam edeceğini belirten Akdaş, “Yatırımcıların güvenle erişebileceği bu projede yer almaktan memnuniyet duyuyoruz,” dedi.