2018 2. Çeyrek Gayrimenkul Pazar Analizleri

Genel Bakış

Mart ayında Reel Sektör Güven Endeksi 102,50 ve Tüketici Güven Endeksi ise 70,30 olarak kaydedilmiştir; her iki rakam da bir önceki aya göre bir miktar azalmıştır. Mevsimsel etkilerden arındırlmış işsizlik oranı 2018 Mart ayında %9,9’a gerilemiş, fakat Haziran ayında kaydedilen %15,39 enflasyon oranı ve kurdaki dalgalanmaların ofis yatırımları ve kiralama faliyetleri üstünde doğrudan etkisi olmuştur.

Kullanıcı Odağı

İstanbul’da 198.000 m2 yeni ofis alanının pazara girmesiyle toplam arz 5,99 milyon m2 ’ye çıkmıştır. İkinci çeyrekte yeni kiralama bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %28,56 artarak yaklaşık 61.665 m2 ‘ye ulaşmış, fakat bir önceki çeyreğe göre %11,55 düşmüştür

İkinci Çeyrekte, m2 bazında anlaşmaların %23’ü MİA dışında Anadolu yakasında, yaklaşık yarısı MİA’da ve kalan kısmı MİA dışında Avrupa yakasında gerçekleşmiştir. En büyük mal sahibi...