10 / 12 / 2025
fuzul

alt kira

alt kira

Kiraya konu olan bir gayrimenkulün kiracısı; kiraladığı gayrimenkulü kiraya verebiliyor. Bu şekilde yapılan kiralamalar alt kiracılık olarak ifade ediliyor. İşte alt kiracılıkta imzalanan alt kiracı sözleşmesi örneği....

Alt kira nedir?

Kiracı, kiralananı tamamen veya kısmen başkasına kiraya verebileceği gibi, kullanım hakkını da başkasına devredebiliyor. Buna göre alt kira nedir, işte kanun kapsamında yer alan hükümler...

Alt kira sözleşme örneği!

Alt kira nedir? Alt kira sözleşme örneği nasıl hazırlanır? Türk Borçlar Kanunu kapsamında 322. maddede alt kira ve kullanım hakkının devri ile ilgili hükümler yer alıyor...

Kira artışları sosyal yapıyı değiştiriyor! Orta ve alt gelir grupları kent merkezlerinden uzaklaştı!

İstanbul’da kira artışlarının, konutların temel barınma ihtiyacından çok yatırım aracına dönüşmesiyle birleştiğini belirten uzmanlar, orta ve alt gelir gruplarının kent merkezlerinden hızla dışlandığını söylüyor. 

Türkiye'de ortalama kira bedeli 10 bin TL'nin altında şehir kalmadı!

Türkiye'de ortalama kira bedeli 10 bin TL'nin altında olan hiçbir şehir kalmadı. Konut piyasasında neler oluyor?  

Ev sahipleri ve kiracılar aman dikkat! Kira artışının enflasyonun altında veya üstünde kalması halinde ne olur?

İstanbul Kültür Üniversitesi Hukuk Fakültesinden Dr. Öğr. Üyesi Ural, tarafların kira sözleşmelerinin enflasyon oranının altında ya da üstünde kaldığı durumlarda izlenecek yolu açıkladı. 

Avukat Mahmut Altınel: Kira bedellerinin normalleşmesi için kira hukuku yeniden gözden geçirilmeli!

Avukat Mahmut Altınel, kira bedellerinin normalleşmesi için kira hukukunun yeniden gözden geçirilmesi gerektiğini belirterek önemli açıklamalar yaptı. İşte Avukat Mahmut Altınel’in o paylaşımı…

Avukat Mahmut Altınel: Konut üretimi artmazsa ve kira kanunu değişmezse kiralar daha çok yükselir!

Avukat Mahmut Altınel, kira kanununun değişmesi gerektiğine dikkat çekti ve önemli açıklamalarda bulundu. İşte o açıklamalar...

Kira garantisi sistemi ile ev sahipleri ve kiracılar koruma altına alınıyor! 

Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği Yönetimi, bünyesinde geliştirdiği “Kira Garanti Sistemi”ni tanıttı. Bu sistemle hem kiracı hem de ev sahipleri koruma altına alınıyor. 

Haydarpaşa ve Sirkeci garlarını kiralama protokolünde dikkat çeken detay: Başkalarına kiraya verilebilecek!

İstanbul’un simgeleri arasında yer alan Haydarpaşa ve Sirkeci garları, TCDD İşletmesi Genel Müdürlüğü’nden Kültür ve Turizm Bakanlığı’na devredildi. Bakanlık eğer isterse mevcut yapılar ile yeni yapılacak yapıları alt kira sözleşmeleri ile başkalarına kiralayabilecek. 

Barınma risk altında! Kira ödemekte zorlanan vatandaş nasıl ev sahibi olsun? Çetin Ünsalan yazdı...

Reel piyasalar uzmanı ve ekonomi yazarı Çetin Ünsalan yüksek kira bedellerinin normalleştirilmeye çalışıldığını ve barınmanın risk altında olduğunu belirtti. 

Rayiç bedelinin beş katı altında oturan kiracılara 'kira tespit' darbesi! 5 yılı dolanlara dava açılacak! 

Milyonlarca kiracıyı yakından ilgilendiren kira bedelleriyle ilgili kötü haber geldi. Rayiç bedelinin beş katı altında oturan ve 5 yılı dolan kiracılara kira tespit davaları açılıyor. 

İstanbul Planlama Ajansı barınma krizini masaya yatırdı: Kira artışları kontrol altına alınmalı!

İstanbul Planlama Ajansı’nın gerçekleştirdiği etkinlikte İstanbul’da afet hazırlığı ve barınma krizi masaya yatırıldı.  Söz konusu etkinlikte kira artışlarının kontrol altına alınması talep edildi.

Altınla kira sözleşmesi yapılması neden sorun oluyor?

Geçtiğimiz günlerde Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira bedelinin altın cinsinden ödenmesinin mevzuata aykırı olduğunu açıkladı. Peki neden? 

Konutlarda kira çarpanı 250'den 150'nin altına düştü! Bundan sonrasında ne olur?

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci İstanbul ve Türkiye'de konutlarda 250 olan kira çarpanının 150'nin altına düştüğünü açıkladı. Peki bundan sonrasında ne olur? Kiralar mı düşer? Ev fiyatları mı yükselir?

Doğuş GYO 2024'ün ilk altı ayında ne kadar kira geliri elde etti?

Doğuş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi'nin 30 Haziran 2024 tarihi itibarıyla hazırlanan ara dönem faaliyet raporunda yer alan finansal bilgilerin, sınırlı denetimden geçmiş ara dönem finansal tabloları belli oldu. Peki Doğuş GYO 2024'ün ilk altı ayında ne kadar kira geliri elde etti?

alt kira Haberi

alt kira

Alt kiracı sözleşmesi örneği!

Kira hukukuna göre alt kiracı; Kiracının kiraya verene zarar verecek bir değişikliğe yol açmamak koşuluyla, kiralananı tamamen veya kısmen başkasına kiraya vermesi halindeki söz konusu yeni kiracı olarak karşımıza çıkıyor.


Alt kiracı ile yapılacak kira sözleşmesinde tarafların, konunun, sürenin, kira bedelinin, ödeme şeklinin ve teslim gibi hususların belirtilmesi gerekiyor. Örnek alt kiracı sözleşmesi aşağıda yer alıyor:


Alt kiracılık sözleşmesi..

1.TARAFLAR


Bir tarafta ...... kompleksinde kiracı konumunda bulunan ...... Ticaret A.Ş. (bundan sonra KİRAYA VEREN olarak anılacaktır) ile, bu …’in bağımsız “ek bina” olarak adlandırılan … bölümünü alt kiracı konumunda kiralayan ...... Sanayi Tic. A.Ş. (bundan sonra KİRACI olarak anılacaktır) aşağıda belirtilen şartlar dahilinde ve bu sözleşme koşulları üzerinde anlaşma sağlamışlardır.


2.KONU, AMAÇ VE KAPSAM


Kiraya verenin hak sahibi bulunduğu kiralama konusu gayrimenkulün...