apartman giderlerinin paylaşımı

11-04-2013 17:25:06

Kiracı olarak oturduğunuz binada ortak yakıt ödeme zamanı geldi ve aynı zamanda bina badanası yapılıyor. Bu durumda apartman giderleri kiracıya mı, ev sahibine mi aittir?

Site giderlerinin paylaşım esasları!

05-08-2016 07:15:53

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için "Site giderlerinin paylaşım esasları" konusunu ele aldı. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı...

Gayrimenkulde hasılat paylaşım sözleşmesi nedir?

30-08-2015 15:20:54

Hasılat paylaşım sözleşmesi, bir taraftan arsa sahibi diğer yandan müteahhit arasında düzenlenen bir sözleşme olup, bu sözleşmeye göre inşaat aşamasında satış vaadi sözleşmesi ile konut satışları yapılmaktadır.

Miras kalan tarla paylaşımı için son 3 gün!

28-08-2015 15:49:46

2014 yılında Tarım Arazilerini Koruma Kanunu kapsamında yapılan değişikliklere göre, tarlalar miras kalsa da bölünerek intikal edilemiyor. 31 Ağustos'da sona erecek eski uygulama kapsamında miras kalan tarla paylaşımı için son 3 gün bulunuyor..

Miras kalan arazinin paylaşımı nasıl yapılır?

26-08-2015 15:20:00

Toprak Koruma Kanunu ve yönetmelikleri gereğince taşınmaz malikinin aynı ilçe sınırları içinde tarımsal nitelikli tek arazisi olması durumunda bu taşınmazın devri yapılabilir. Peki, yeni yasa ile miras kalan arazinin paylaşımı nasıl yapılır?

Müteahhit daire paylaşımı nasıl yapılır?

25-08-2015 12:38:45

Müteahhit ile arsa sahipleri aralarında yaptıkları anlaşmaya sitinaden sözleşme imzalıyor. Bu sözleşme kapsamında arsa sahibine verilecek daire sayısı ve hangi dairelerin olduğu belirlenebiliyor. Peki, müteahhit daire paylaşımı nasıl yapılır?

SHARE Gayrimenkul Paylaşım Sohbetleri 3 Ekim'de!

24-08-2015 12:15:29

Sektöre değer katan ve gelişmesini sağlayan, “SHARE” Gayrimenkul Paylaşım Sohbetleri çok keyifli ve farklı şekilde büyüyerek devam ediyor.

Söke Belediyesi konut inşaatının gelir paylaşım ihalesi 20 Ağustos'ta!

07-08-2015 08:30:42

Aydın Söke Belediye Başkanlığı Fen İşleri İşleri Müdürlüğü, konut inşaatının arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ve Yeni cami Mahallesinde yapılacak Semt Parkı ve Spor Alanları Projesi uygulama işi ihalesi 20 Ağustos'ta yapılacak.

Miras kalan tarlaların paylaşımı!

06-08-2015 17:15:09

Miras kalan tarlaların paylaşımı ve devir işlemlerinin nasıl yapılması gerektiği, 6537 sayılı yeni tarla miras kanunu ile yeniden düzenlendi. Peki, miras kalan tarlaların paylaşımı nasıl olur?

TOKİ Başakşehir gelir paylaşım ihalesi bugün!

28-07-2015 09:31:23

Toplu Konut İdare Başkanlığı, İstanbul İli Başakşehir İlçesi Bahçeşehir mevkii 542 ada 1 parsel ve 547 ada 1 parsellerde arsa satış karşılığı gelir paylaşım ihalesi bugün saat 15:00'da gerçekleşecek.

TOKİ Başakşehir gelir paylaşım ihalesi 28 Temmuz'da!

13-07-2015 15:13:13

TOKİ İstanbul Başakşehir'de bulunan 2 parselde arsa satış karşılığı gelir paylaşımı yapacak. İhalesi 28 Temmuz 2015 tarihinde saat 15:00'da gerçekleşecek.

Yetkinlik Geliştirme ve Deneyim Paylaşım Atölyesi ilk mezunlarını verdi!

25-06-2015 14:20:03

AYD’nin, AVM Sektörüne sorumlu liderlik yapmak ve sektörün sağlıklı gelişimine katkıda bulunmak amacıyla düzenlediği “Yetkinlik Geliştirme ve Deneyim Paylaşım Atölyesi” ilk mezunlarını Ankara’da; verdi.

Bursa Osmangazi'de arsa karşılığı gelir paylaşımı yapılacak!

16-06-2015 08:49:53

Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Osmangazi Çekirge Mahallesi, İntam Blokları kentsel dönüşüm alanında arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı yapacak. ihale tarihi 30 Haziran 2015 olarak belirlendi.

Apartman giderlerini kiracı mı öder?

02-06-2015 13:43:10

Apartmanda ortak alanların giderleri apartman sakinleri tarafından ödeniyor. Hani giderlerin nasıl ve kim tarafından ödenmesi gerektiği Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında açıklanıyor. Peki, kiracı varsa apartman giderlerini kiracı mı öder?

Apartman giderleri kiracıya mı, ev sahibine mi aittir?

Apartman giderleri, hem kiracının hem ev sahibinin ödemesi gereken giderler olarak 2'ye ayrılır. Bu durumda apartman giderleri kiracıya mı, ev sahibine mi aittir sorusunun yanıtı, giderler hem kiracıya hem ev sahibine aittir. Bu durumda apartman giderlerinin paylaşımı söz konusu olur.

Apartman giderleri ayrımı şu şekildedir;

- Kiracının ödemekle yükümlü olduğu giderler; kiracının şahsi hizmetine ayrılan giderler örneğin kapıcı ücreti, ortak elektrik, ortak su parası veya yakıt gideri gibi...

- Ev sahibinin ödemekle yükümlü olduğu giderler; ana yapıya ait masraflar örneğin boya, badana, kalorifer kazanı değiştirilmesi gibi...

Bu husus, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesine ele alınmıştır;

Madde 20 – Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:

a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak...

apartman giderlerinin paylaşımı