apartmanda neler yapabilirim

19-06-2014 17:03:13

Gayrimenkul sahipleri anagayrimenkulün ortak yerlerinde kendi başlarında bir değişiklik yapamazlar.Apartmanda neler yapılabileceğine daire hususlar Kat Mülkiyet kanunu'nun 42. maddesinde bahsedilmiştir. Peki,apartmanda neler yapılabilir?

Kirasını tahsil edemeyenler nasıl bir yol izlemeli?

26-10-2020 07:23:00

Takvim Gazetesi köşe yazarı Feride Hilal İmal, bugünkü yazısında okuyucusunun sorduğu ''Kiracım kirasını ödemiyor. Neler yapabilirim?'' sorusuna cevap verdi. İşte o yazı...

Apartmanda denetçi zorunlu mu?

02-06-2015 14:34:31

Anagayrimenkulün sekiz veya daha fazla bağımsız bölümü varsa, yönetici atanması zorunlu oluyor. Kat malikleri, anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışardan birini yönetici seçebiliyor. Peki, apartmanda denetçi zorunlu mu?

Konut alırken para kaybetmemek için neler yapılmalı?

02-06-2015 14:02:00

Konut alırken dolandırılmamak ve para kaybetmemek için neler yapılmalı? Bilmediğiniz, tanımadığınız kişilere kapora verip dolandırılma riskine karşı gayrimenkul danışmanları kanalıyla alım yaparak dolandırılmaktan korunabilirsiniz.

Arsama nasıl ev yapabilirim?

28-05-2015 16:19:50

Bir arsanız olduğunu ve "Arsama ev yapmak istiyorum." dediğinizi düşünelim. Evi kendiniz yapmaya karar verdiyseniz ve "Arsama nasıl ev yapabilirim?" diyorsanız işte yanıtı..

Devremülk sözleşmesinde neler olmalı?

28-05-2015 10:49:51

Devremülk alıcısı ile satıcısı arasında yapılan sözleşmeye devremülk sözleşmesi deniyor. Peki, devremülk sözleşmesi nasıl yapılır? Devremülk sözleşmesinde neler olmalı?

Apartmanda oy hakkı nasıl kullanılır?

24-05-2015 13:52:55

Apartmanda yapılan toplantılarda kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasıyla toplanıyor ve oy çokluğuyla karar veriyor. Peki, apartmanda oy hakkı nasıl kullanılır?

Veraset intikal vergisi beyannamesinde neler olması gerekir?

15-05-2015 08:30:32

Bir kimsenin ölümden sonra geriye bıraktığı menkul ve gayrimenkullerin mirasçıları tarafından kabul edilmesi sonucunda öncelikle beyanname verilmesi gerekiyor. Peki, veraset intikal vergisi beyannamesinde neler olması gerekir?

Emlak vergisi ödemek için neler gerekli?

05-05-2015 14:10:49

Emlak vergisi, gayrimenkuller için ödenmesi gereken vergi olarak karşımıza çıkıyor. Ev ve dükkan sahiplerinin yanı sıra arsa ve arazi gibi taşınmazları olan kimseler de vergi mükellefi oluyor. Peki, emlak vergisi ödemek için neler gerekli?

Ticari imarlı arsaya neler inşa edilebilir?

24-04-2015 09:50:34

Arsa kullanımları; konut imarlı, ticari imarlı ve karma imarlı olarak karşımıza çıkıyor. İmar görmüş tarlaya konut arsası, ticari arsa arsa deniyor. Peki, ticari imarlı arsaya neler inşa edilebilir?

Kentsel dönüşüm kira yardımında neler değişti?

17-04-2015 09:10:06

Kentsel dönüşüm kapsamında sağlanan finansal desteklerin başında kiar yardımı bulunuyor. 1 Ocak 2015 tarihi itibarıyla kira yardımında bazı şartlar değişti. Peki, kentsel dönüşüm kira yardımında neler değişti?

Ferdi iskan almak için neler gerekli?

16-04-2015 14:40:26

Ferdi iskanda daire sahibi evin metrekare ve yapının cinsine göre harçlarını ödeyerek iskanı alabiliyor. Peki, ferdi iskan almak için neler gerekli? İşte, ferdi iskan için gerekenler!

Kiraladığım ev satıldı haklarım neler?

15-04-2015 17:36:50

Kiracı ile mal sahibi arasında yapılan kira sözleşmesi, mal sahibinin tasarruf hakkını engellemiyor. Dolayısı ile ev sahibi evi bir başkasına satabiliyor. Peki, "Kiraladığım ev satıldı haklarım neler?" diyorsanız işte yanıtı..

Apartmanda yönetici yok ne yapmalıyız?

14-04-2015 14:55:01

Apartman ve konut sitelerinde yönetimin kurulması kanunen zorunlu oluyor. Peki, yeni bir binadan mesken satın aldığınızı ancak henüz yönetimin oluşturulmadığını düşünelim. "Apartmanda yönetici yok ne yapmalıyız?" diyorsanız işte yanıtı...

Apartmanda neler yapılabilir?

Apartmanda kat malikleri,anagayrimenkulün ortak yerlerinde kendi başlarında bir değişiklik yapamazlar.Kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine değişiklikler yapılabiliyor.

Örneğin gayimenkul sahiplerinin birinin isteği üzerine ısı yalıtımı, ısıtma sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılabiliyor.

Bu işlerin giderleri, yeniliklerden faydalananlar tarafından, faydalanma oranına göre, ödeniyor.

Apartmanda neler yapılabilir konusu Kat Mülkiyet kanunu'nun 42. maddesinde şöyle açıklanmıştır;

İlgili Kanun maddesi

Faydalı olanlar:

Madde 42

Kat malikleri,anagayrimenkulün ortak yerlerinde kendi başlarında bir değişiklik yapamazlar; ortak yerlerin düzgün veya bunları kullanmanın daha rahat ve kolay bir hale konulmasına veya bu yerlerden elde edilecek faydanın çoğaltılmasına yarıyacak bütün yenilik ve ilaveler, kat maliklerinin sayı...

apartmanda neler yapabilirim