apartmandaki kiracıların hakları

30-04-2015 09:12:34

Kira sözleşmeleri, 2011 yılından itibaren"6570 Sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun" ile değil "6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu" ile düzenleniyor. Kanun değişikliği ile birlikte ev sahibi-kiracı ilişkisinin tanımı ve boyutu da değişmiş oldu.

Kiracıların yüzde 70’i zamdan etkilendi, her üç kişiden biri ‘önce uygun fiyat’ diyor!

13-11-2025 15:25:17

Emlakjet’in 15 binden fazla kişinin katılımıyla gerçekleştirdiği anket çalışması ise kira piyasasındaki baskının kiracı davranışlarını güçlü biçimde etkilediğini ortaya koydu.

Kiracıların merakla beklediği zam oranı açıklandı! Kasım 2025'te kira artış oranı ne oldu?

03-11-2025 10:14:03

Ev sahipleri ve kiracıların merakla beklediği Kasım 2025 kira zam oranı açıklandı. Peki kiralar kasımda ne kadar artacak? İşte 2025 Kasım 2025 kira zam oranı...

İzmir'de kiracılar isyanda! Yeni eve çıkmanın bedeli 100 bin TL!

24-10-2025 14:53:36

İzmir'de artan kiralar ve ev sahiplerinin giderek daha katı hale gelen talepleri, kiracıların omuzlarına ciddi bir ekonomik yük bindiriyor.

Ev sahipleri kiracıları uyarıyor: Tahliye kararı çıkanların istinafa gitmesi kar değil zarar!

10-06-2025 08:38:04

Tahliye davasını kaybeden kiracılar, tahliye kararına karşı istinaf başvurusu yapabiliyor. Ev sahipleri, bu durum karşısında kiracıların zarar ettiğini söyleyerek uyarıyor. İşte ayrıntılar...

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Mart 2025 kira artış oranı yarın belli olacak!

02-03-2025 13:27:47

Hem ev sahipleri hem de kiracıların merakla beklediği Mart 2025 kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanacak Şubat ayı enflasyon verileriyle birlikte yarın belli olacak.

En fazla aidat sorunu kiracıların çoğunlukta olduğu rezidanslarda yaşanıyor!

12-02-2025 10:49:32

Avukat Elvan Kakıcı Şimşek, en fazla aidat sorununun kiracıların çoğunlukta olduğu rezidanslarda yaşandığını söyledi.

Kiracılar evden çıkmak yerine neden istinafa gidiyor? Mağdur ev sahipleri perde arkasını açıkladı!

11-02-2025 13:21:57

Kiracılar, ev sahiplerinin kabusu olmaya devam ediyor. Mağdur olan ev sahipleri, kiracıların evden çıkmak yerine istinafa gittiklerini söyledi. Peki kiracılar evi boşaltmak yerine neden istinafı tercih ediyor?

Mülk sahibi ve kiracıların sorunlarını çözmek için yola çıktılar!

04-12-2024 16:59:00

Mülk sahibi ve kiracıların ilişkilerini yeni bir boyuta taşımak üzere yola çıkan Ehane.com, Türkiye’nin en gelişmiş mülk yönetimi platformunu hayata geçirdi. Platform sayesinde yerli ev yabancı mülk sahipleri ile kiracılar ihtiyaçlarına cevap bulabilecek.

Dijital kira sözleşmeleri hem kiracıların hem de ev sahiplerin haklarını koruyacak!

07-11-2024 10:14:00

Bugün itibarıyla Türkiye’de kira sözleşmeleri için dijital bir devrim başlatıldı. E-Devlet üzerinden yapılan dijital sözleşmeler, hem kiracılar hem de ev sahipleri için her iki tarafın haklarının net bir şekilde korunmasını sağlayacak.

Ev sahipleri dikkat: Kiracıların gayrimenkule verdiği zararda neler yapılır?

22-10-2024 16:42:26

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan zam ve tahliye anlaşmazlıklarında sık sık eve verilen zararlar da gündeme geliyor. Peki kiracıların gayrimenkule verdiği zararda neler yapılır?

Ev sahibi ve kiracıların 'kira' çıkmazı! Her iki taraf da çözüm bekliyor!

26-09-2024 10:52:36

Çözüm platformu Şikayetvar, kiracıların ve ev sahiplerinin şikayetlerini derledi. Hem kiracılar hem de ev sahipleri kira belleri için çözüm arıyor.

Ev sahipleri kiraları kiracıların statüsüne göre belirliyor!

07-09-2024 09:35:00

Yüzde 25 kira artışı uygulaması ile milyonlarca ev sahibi mağdur oldu. Yeni dönemde bazı ev sahipleri evlerini kiraya vermekten kaçarken, bazıları ise kiraları, kiracılarının statüsüne göre belirlemeye başladı.

Kiracılar aman dikkat! Boş kağıda imza atmayın!

02-09-2024 14:56:00

Avukatlar kira sözleşmesi yapacakları uyarıyor. Avukatlar özellikle sözleşme yapılırken boş kağıtların imzalanmaması konusunda kiracıların dikkatli olmasını söyledi.

Kanun değişikliği ile ev sahibi-kiracı ilişkisinin borç-alacak ilişkisine döndüğünü ve kira sözleşmesinin de bir senet niteliği taşımaya başladığını söylemek yanlış olmayacaktır. Bundan dolayı, kira sözleşmesi imzalamadan şartları iyi değerlendirmelisiniz.

Yeni kanunda kiraya veren, kiralayan ve kira sözleşmesi olarak 3 temel unsur mevcut. İlgili maddede (Madde 299) kira sözleşmesi şöyle tanımlanıyor: “Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını … kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir.”

A. Kiraya verenin kiralayana yükümlülükleri

Kiraya verenin yükümlülüklerinin temelini oluşturan konulara bir bakalım – burada önemli olan konuları önem sırasına göre sıraladık:

1- Kiraya verenin en temel yükümlülüğü, gayrimenkulün kira sözleşmesi boyunca kiraya verildiği gibi (kullanımdan dolayı yıpranmalar hariç) kalmasını sağlamaktır (Madde 301)

2- Sigorta, vergi vb. kiralanan ile alakalı ödemeleri kira sözleşmesinde aksi kararlaştırılmadıkça...

apartmandaki kiracıların hakları