banka kredisi kullanımı

Bir daire almka için bankadan kredi talep ettim, banka krediyi verdi ama aldığım daire ipotekli çıktı. Yani ben dolandırılmış oldum. Birincisi ipotekli daireye kredi verilir mi? İkincisi bankanın beni uyarması gerekmez miydi?

İpotekli bir daire alan kimse, o daire üzerindeki ipoteği gerektiren borcu da üstlenmiş olur. Onun için ipotekli bir daire alan, ipotek riskini de düşünerek fiyatı ona göre belirler. Dolayısı ile ipoteğin varlığı fiyatı da belirler. Peki ipotekli bir gayrimenkule kredi verilir mi? Evet verilebilir. Bunu dairenin değeri ile birinci ipoteğin rakamı belirler. İpotekler sıra numarası alır, ilk ipotek birinci sıradadır, sonrakiler ikinci ve üçüncü gibi onun arkasına sıralanır. Gayrimenkulün satılması gerekir de ipotek bedellerinin bu satış bedelinden tahsili gerekirse, önce birinci sıradaki parasını alır, para artarsa ikinci sıradaki...