belediye Rayiç bedel belgesi

14-02-2014 10:43:01

Bir mülkün bugünkü piyasa koşullarındaki alım satım bedeli olarak ifade edilen rayiç bedel bilgilerine nasıl ulaşılır? Rayiç bedel belgesi nereden alınır? Rayiç bedel belgesi belediyeden mi alınır?

Rayiç bedel nedir, nasıl hesaplanır?

10-12-2025 15:34:20

Rayiç bedel, en basit tanımıyla, bir taşınmazın bulunduğu bölgedeki cari piyasa koşullarına göre alım-satımda ulaşabileceği yaklaşık değer anlamına geliyor.

Belediye rayiç bedellerinde 'yeni dönem başlatılmalı' çağırısı!

15-10-2025 09:35:31

Gayrimenkul değerinin doğru belirlenmesi, piyasanın güveni ve istikrarı için kritik öneme sahip Düzey Değerleme Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Cihan Kurtulan, belediye rayiç bedellerinin belirlenmesinde yeni bir dönem başlatılması gerektiğini söyledi.

Hakan Akçam: Rayiç bedel meselesi artık siyasi gündemde, düzenleme bekleniyor!

14-10-2025 11:33:56

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, rayiç bedellerdeki dengesizliklerin vatandaşın yaşamını doğrudan etkilediğini belirterek, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın MYK toplantısında verdiği talimatın kamuoyunda yankı uyandırdığını söyledi.

Tapu harcından sonra rayiç bedel sistemi kilitledi!

17-09-2025 11:16:15

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, konut alım-satım süreçlerinde vatandaşın karşılaştığı mali yüklerin artık ev sahibi olma hayalini zora soktuğunu söyledi.

'Konut fiyatları düşmeyecek' diyen gayrimenkul uzmanından ev sahibi olmak için bekleyenlere kötü haber!

01-09-2025 13:52:00

Gayrimenkul Uzmanı Serdar Yılmaz, sosyal medya hesabından, rayiç bedel artışının sıfır konut fiyatlarını artıracağını söyleyerek konut fiyatlarında düşüş bekleyenlere seslendi.

Gayrimenkulde rayiç bedel kaybı 25 milyar doları aştı!

26-07-2025 07:31:49

Ülkemizde gayrimenkul alım-satımlarında uygulanan mevcut rayiç bedel sisteminde, devletin yıllık vergi kaybının 25 milyar doların üzerine çıktığı belirtildi.

Ev sahiplerine 'rayiç bedel' şoku! Tapu harçları da artacak...

04-07-2025 12:28:13

İstanbul'da emlak rayiç bedelleri yeniden belirlendi. Açıklanan rakamlara göre İstanbul'daki bazı cadde ve sokaklarda metrekare fiyatları 10 kata kadar yükselecek.

Rayiç bedel nedir?

14-05-2025 14:16:00

Özellikle emlak alım-satım işlemlerinde, kamulaştırma davalarında ve vergi hesaplamalarında karşımıza çıkan rayiç bedel, taşınmazların ve bazı değerli varlıkların güncel piyasa değerini ifade ediyor.

'Yüzde 25 ile emeklerimizi hiç ettiniz' diyen mağdur ev sahibi: 2023'te alman gereken kirayı 2028'de alırsın...

05-03-2025 14:46:00

Yüzde 25 kira artış uygulaması binlerce ev sahibini mağdur etti. Rayiç bedel altında kira almak zorunda kalan ev sahipleri, şu anda alınan kiraların komik rakamlar olduğunu söylüyor...

Yüzde 25 kira artış yarası hala sarılmadı! Ev sahibi mağdurları yeni kiraları işaret ederek soruyor; kim haklı?

04-02-2025 11:40:00

Hükümetin kiralarda uyguladığı yüzde 25 kira artışı uygulaması binlerce ev sahibinin rayiç bedel altında kira almasına neden olmuştu. Kira artış oranları değişse de ev sahiplerinin mağduriyeti hala giderilmedi.

Tapuda rayiç bedel üzerinden satış yapılamayacak!

29-11-2024 13:54:00

Son dönemlerde gelen tüm uygulamalar buna e-devlet üzerinden yapılan kira sözleşmesi de dahil olmak üzere, tapu da yapılan satışlardan vergi kaybının önlenmesi adına adımlar atılıyor.

Tapu işlemlerinde yenilik! Gayrimenkullerin işlemlerinde yeni düzenleme...

28-11-2024 18:24:00

2026'dan itibaren, gayrimenkul sektörü büyük bir dönüşüm yaşayacak. Uzun süredir gündemde olan ve vergi adaletini sağlamak amacıyla geliştirilen yeni düzenleme ile birlikte, rayiç bedel uygulaması kaldırılacak.

Gayrimenkule yeni vergi sistemi geliyor! Rayiç bedel yerine gerçek bedel baz alınacak!

26-11-2024 08:35:35

Gayrimenkul sektöründe vergi adaletinin sağlanması amacıyla rayiç bedel yerine gerçek değer esas alınacak. Ayrıca gayrimenkullerin gerçek değerinin takibi ile ilgili olarak da yeni bir mekanizma kurulacak.

Rayiç bedel belgesi nereden alınır?

Gayrimenkulün pazar değeri olarak da bilinen rayiç bedel, bir mülkün bugünkü piyasa koşullarındaki alım satım bedeli olarak ifade ediliyor. Rayiç bedel belgesi ise, gayrimenkule ve gayrimenkulün rayiç bedeline ilişkin bilgilerin yer aldığı belge olarak karşımıza çıkıyor. Peki, rayiç bedel belgesi nereden alınır?

Rayiç bedel belgesi..

Konut rayiç bedeli belgesini için konutun bağlı olduğu belediyeye gitmek yeterli oluyor. Ada ve parselden veya ad ve soyada göre emlak beyanlarından bakılarak bulunduğu mahalle-cadde ve sokak bilgilerine göre o yılki rayiç bedel ve arsa birim değeri öğrenilebiliyor.

Ayrıca, rayiç bedel bilgileri belediyeyi telefon ile arayarak da öğrenilebiliyor.

Gayrimenkullerin rayiç bedelin belirlenmesinde semt, ilçe mahalle, manzara, ulaşım, sokak gibi unsurlar göz önünde bulunduruluyor. Ayrıca semtteki konutun konumu da önemli rayiç unsuru oluyor.

Konutun şehir merkezinde...

belediye Rayiç bedel belgesi