11 / 12 / 2025

blokeli çek emlak satışında

blokeli çek emlak satışında

Gayrimenkul satışlarında alıcı ve satıcı arasındaki ücret alışverişi blokeli çekle yapılabiliyor. Buna göre blokeli çek emlak satışı nasıl oluyor? Blokeli çek nedir ve nasıl düzenlenir?

Konut kredisi bloke çek!

Çek düzenlemelerinde, dolandırıcılık riskini ortadan kaldıran bloke çekler, konut kredilerinde kullanılıyor. Emlak satışında blokeli çekler, banka tarafından "Karşılığı mevcuttur." şeklinde onaylanıyor. Konut kredisi bloke çek diğer detayları...

Gayrimenkul uzmanından emlak vergi rayiç değerleri için ekspertiz raporu hazırlanmalı önerisi!

Gayrimenkul uzmanı Ozan Öztürk, son dönemde kamuoyunda ve gayrimenkul sektöründe, emlak vergi rayiç bedellerinin gerçek piyasa koşullarının çok üzerinde belirlenmesine yönelik ciddi bir tepki oluştuğunu belirterek ekspertiz raporu hazırlanmalı önerisinde bulundu.

TEDB Başkanı Akçam: Emlak danışmanlarımıza ek vergiler yük olur!

Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, Meclis’e sunulan yeni vergi düzenlemesiyle birlikte taşınmaz ticareti yapan emlak danışmanlarının karşı karşıya kaldığı ekonomik yükü değerlendirdi.

Emlakçıların cezadan kaçmak için kurdukları oyun ortaya çıktı! Meğer ilanlardaki fiyatlar gerçek değilmiş...

Ticaret Bakanlığı'nın taşınmaz ilanlarında haklı sebebe dayanmayan fiyat artışı yapılamayacağına dair kararının ardından bazı emlakçılar, ilan sitelerinde yazan fiyatların, telefonla arandığında daha farklı olduğunu söylüyor.

Emlak işletmeleri artık E-Devlet üzerinden kira sözleşmesi hazırlayabilecek!

Geçtiğimiz Kasım ayında gerçek kişilerin kullanımına açılan E-Devlet üzerinden kira kontratı hazırlama imkanı, artık yetki belgeli emlak işletmelerinin de hizmetine sunuldu.

Emlak sitelerinde yazan metrekareler net mi, bürüt mü? Vatandaş soruyor! Evin gerçek metrekaresini nasıl öğreneceğiz?

İnşaat Mühendisi ve Eskişehir Ticaret Odası Meclis Üyesi Atakan Bakılan, emlak sitelerinde yazan metrekarelerin vatandaşın kafasını karıştırdığını söyleyerek gerçek metrekare büyüklüğünün nereden öğrenileceğini açıkladı.

Tapuda satış rakamları düşük gösteriliyor! Gerçek değerinden gösterilseydi kaç yüz milyar dolar olurdu?

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci, tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen geliri açıklayarak ''Gerçek değerinden gösterilseydi kaç yüz milyar dolar olurdu?' diye sordu. 

Elektronik ilan Doğrulama Sistemi emlak sektörünü nasıl etkileyecek?  

Bir hafta sonra tapu işlemlerinde gayrimenkulün rayiç bedeli üzerinden gösterilmesi işlemi tarihe karışıyor. Bundan sonra tapu devrinde gerçek bedel gösterilecek. Peki Elektronik ilan Doğrulama Sistemi emlak sektörünü nasıl etkileyecek? 

Emekliler emlak vergisinden muaf! Ödeme yapanlar parasını geri alabilecek!

Emekli maaşı bağlananlara bayram ikramiyesi ve maaş promosyonu gibi ek gelir imkanlarıyla beraber emlak vergisinde de muafiyet tanınıyor.

Emlak ilanlarında fiyatlar şişiriliyor! Peki bir konutun gerçek değeri nasıl hesaplanır! 

Gayrimenkul uzmanı Ceyda Ufuk, sosyal medya hesabından emlak ilanlarındaki fiyatları değerlendirerek konutlarda olması gereken gerçek fiyatı açıkladı. Peki bir konutun gerçek değeri nasıl hesaplanır? Ev almak isteyenler dikkat...

Bakanlıktan emlak sektöründe fahiş fiyata 30 milyon 152 bin 253 TL ceza!

Ticaret Bakanlığı tarafından emlak sektörüne yönelik denetimler kapsamında 2024 yılı 15 Eylül 2024 tarihi itibarıyla 538 gerçek ve tüzel kişi denetlenirken, aykırılık tespit edilen 392 gerçek ve tüzel kişiye 30 milyon 152 bin 253 TL idari para cezası uygulandı.

Konut almak isteyenler dikkat! Her ilanda yazana inanmayın! Evler gerçek değerinin üzerinde satılıyor!

Gayrimenkul Uzmanı Ceyda Ufuk sosyal medya hesabından, konut almak isteyenleri emlak ilanlarına karşı uyarıyor. Ufuk, ilanlarda yazan fiyatların gerçeği yansıtmadığını söyleyerek, gerçek fiyatlarının araştırılması konusunda tavsiyede bulundu.

Aldığı evini 3 yılda satandan 2 kat, 5 yılda satandan 1 kat fazla vergi alınacak! Boş evlere de ek emlak vergisi yolda!

Birinci vergi paketinin Meclis’te görüşmeye başlandığı dönemde ikinci vergi paketinin ayrıntıları netleşmeye başladı. Buna göre, ikinci ve daha fazla konutu olanlardan “kademeli yükselen” ilave emlak vergisi ve hayalet konut şeklinde nitelendirilen 600 bin boş konuttan da “ek emlak vergisi” alınacak

Konutta 1+1, eşyalı ucuz ev dolandırıcılığı! Sahte ilanlar arttı: 20 şehirden ihbar geldi!

İlan sitelerinde gerçek emlakçıların hesaplarını ele geçiren dolandırıcılar sahte ilanlarla  vatandaşlardan kapora alıyor. Ev alacaklara yeni uyarı geldi. İşte detaylar...

blokeli çek emlak satışında Haberi

blokeli çek emlak satışında

Blokeli çek emlak satışı!

Çeklerin güvenle karşılanmasının ve aynı şekilde tedavülünün temin edilmesi ve ekonomik zorunlulukların ortaya çıkardığı blokeli çek emlak satışı nda sıkla karşımıza çıkan bir uygulama niteliği taşıyor.


Blokeli çek ile, alıcı ve satıcı arasındaki dolandırıcılık riski en aza indirgenmiş oluyor. Öyle ki blokeli çek ile çekin karşılığının çıkmaması gibi bir durum söz konusu olmuyor. Çünkü söz konusu çek, banka tarafından onaylanmış olup; üzerinde "Karşılığı mevcuttur." gibi açıklayıcı ibare konuyor.


Ancak, bu noktada dikkat edilmesi gereken tek şey oluyor. Emlak satıcısı olarak, alıcının size verdiği çekin renki fotokopi ya da sahte olup olmadığına dikkat etmek gerekiyor.


Blokeli çek talimatı..

Emlak satışı için bloke çek düzenlemesi, alıcının parasının bulunduğu bankaya gitmesi yeterli oluyor. Hesaptaki paraya bloke koyularak şube çekinin de temin edilmesi ile,...