boş ofisler konut stoku 2022

Gayrimenkul sektörü temsilcileri, konutta gerçekleşen aşırı fiyat yükselişlerinin Türkiye'deki 2,5 milyon metrekare boş ofis stokunun konuta dönüştürülmesiyle kontrol altında tutulabileceğinin altını çizdi. 

Konutta arz-talep dengesinin bozulmasıyla fiyatlar tam gaz yükselirken, sektör temsilcileri acil çözüm olarak Türkiye'deki boş kalan 2.5 milyon metrekarelik boş ofis stokunun dönüşümü önerisinde bulundu. Özellikle İstanbul’da 1.5 milyon metrekare şeklinde öngörülen ofis stokunun dönüşümüyle, A sınıfı projeler de dahil diğer alt segmentlere kadar uzanan fiyat indiriminin sağlanabileceğine vurgu yapılıyor. Fakat, ofislerin konuta dönüştürülmesi için belediyelerin imar değişikliğinin ardından tadilat ruhsatı vermesi gerekli.

“Konut stokunu yükseltmek lazım”

İstanbul Gayrimenkul Değerleme Kurucu ve Yönetici Ortaklarından Ahmet Büyükduman, konutta arz eksikliğinin görüldüğü bu süreçte, ofislerde dönüşümün sektöre cansuyu olacağının altını çizdi. Özellikle İstanbul Finans Merkezi ile İstanbul’daki boş ofis stokunun...