döviz kira artışı

Yabancı para kira bedeli artış hesabı nasıl yapılır?

Gayrimenkullerin kiralanmasında taraflar arasında kira sözleşmesi imzalanıyor. Bu sözleşme ile  kiraya veren, bir şeyin kullanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlenmiş oluyor.

Sözleşmede kira bedeli ve kira bedelinin ödenmesi gereken tarih gibi hükümlere yer veriliyor. Kira sözleşmesi Türk parası ile kurulabildiği gibi, yabancı para ile de kurulabiliyor.

Kira sözleşmesinin Türk parası ile kurulması halinde tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor.

Peki, yabancı para kira bedeli artış hesabı nasıl yapılır?

Yabancı para kira bedeli artış hesabı..

Kanunen kira sözleşmesinde kira bedeli yabancı para olarak kararlaştırılmışsa, beş yıl geçmedikçe kira bedelinde değişiklik yapılamaz. 

Ancak, bu Kanunun, “Aşırı ifa güçlüğü”...